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グランファーレ北24条ステーションサイド

グランファーレ北24条ステーションサイドを当社で売却するメリット

グランファーレ北24条ステーションサイド 外観

外観

グランファーレ北24条ステーションサイド エントランス

エントランス

グランファーレ北24条ステーションサイド エントランスホール

エントランスホール

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北２４条」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北二十三条西4丁目1番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2014年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,163万円

    170.4万円/坪

    ～

    2,297万円

    180.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    6,858円/坪

    ～

    9.6万円

    7,579円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランファーレ北24条ステーションサイドを当社で売却するメリット

グランファーレ北24条ステーションサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2230万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/19 04:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/19 04:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北２４条駅に対する口コミ】札幌駅まで乗り換えなしで行けるし、バスのターミナルもあるので地下鉄で行けないところにも行きやすい家賃は安いし、コインパーキングも安いように感じる。
もし、JR駅がもっと近くにあればより利便性が高まる比較的安い物件が多いので、隣人トラブルもあり得る
周辺環境

4.0
近くに百均の入ってるスーパーがあるので、買い物には困らない夜間でも営業している飲食店があるので、生活時間には困らない
アパレルショップが少ないので、ファッション品店があれば嬉しい学生も多いので、週末などは特に混雑し喧騒な雰囲気もある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅から徒歩5分圏内になんでも揃っているので、迷うことはない
強いてあげれば、焼肉屋さんが多すぎるので、選ぶ時に迷ってしまう
暮らし・子育て

3.0
駅にはエレベーターもあるので、誰でも利用しやすい
公園が少ないので、近くにある公園には時間を問わず人が常にいる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北２４条駅に対する口コミ】札幌駅まで乗り換えなしで行けるし、バスのターミナルもあるので地下鉄で行けないところにも行きやすい家賃は安いし、コインパーキングも安いように感じる。
    周辺環境

    4.0
    近くに百均の入ってるスーパーがあるので、買い物には困らない夜間でも営業している飲食店があるので、生活時間には困らない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅から徒歩5分圏内になんでも揃っているので、迷うことはない
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にはエレベーターもあるので、誰でも利用しやすい
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北２４条駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋や飲食店が多く、北海道大学が近いため学生が多く住んでいることもあり、昼も夜も賑わっています。札幌の中心部である札幌駅までのアクセスも良く、乗り継ぎなしで5分ほどで着きます。バスの発着場でもあるので、どこへ行くにもそれなりに便利です。スーパーや美容室なども帰りによることが出来るので、不便な事はあまりないと思います。
夜のお店やホテルもあるので教育上はあまりいいとは言えません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北２４条駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋や飲食店が多く、北海道大学が近いため学生が多く住んでいることもあり、昼も夜も賑わっています。札幌の中心部である札幌駅までのアクセスも良く、乗り継ぎなしで5分ほどで着きます。バスの発着場でもあるので、どこへ行くにもそれなりに便利です。スーパーや美容室なども帰りによることが出来るので、不便な事はあまりないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランファーレ北24条ステーションサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 3LDK 南西 85.16㎡ 28.84㎡ 3,950万円 153万円
2023年2月 2階 1LDK 北 40.4㎡ 17.22㎡ 1,760万円 144万円
2023年1月 6階 3LDK 西 85.16㎡ 28.84㎡ 3,980万円 155万円
2022年5月 6階 2LDK 東 54㎡ 17.68㎡ 2,780万円 170万円
2022年3月 4階 1LDK 東 40.4㎡ 16.16㎡ 2,199万円 180万円
SALES HISTORY
グランファーレ北24条ステーションサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.16㎡

    • バルコニー面積

      28.84㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      153万円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.4㎡

    • バルコニー面積

      17.22㎡

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      144万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.16㎡

    • バルコニー面積

      28.84㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      155万円

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      17.68㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      170万円

2022年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.4㎡

    • バルコニー面積

      16.16㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランファーレ北24条ステーションサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ北24条ステーションサイドの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランファーレ北24条ステーションサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1LDK 西 41.2㎡ 85,000円 6,820円 6,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 北東 40.4㎡ 100,000円 8,183円 5,000円 100,000円 0円 0円
2023年11月 2階 1LDK 西 41.2㎡ 78,000円 6,259円 0円 156,000円 0円 0円
2023年11月 2階 1LDK 西 41.2㎡ 79,000円 6,339円 0円 158,000円 0円 0円
2023年7月 2階 1LDK 東 40.4㎡ 90,000円 7,364円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランファーレ北24条ステーションサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,820円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.4㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,183円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.4㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      6,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.4㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      6,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.4㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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グランファーレ北24条ステーションサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ北24条ステーションサイドの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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