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ライオンズマンション北大通り

ライオンズマンション北大通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北２４条」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,837万円

    110.4万円/坪

    ～

    3,013万円

    117.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    4,181円/坪

    ～

    11.8万円

    4,622円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション北大通りを当社で売却するメリット

ライオンズマンション北大通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2925万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/20 13:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/20 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北２４条駅に対する口コミ】札幌駅まで3駅6分という近さもあり、市内屈指の住宅街だと思います。 駅直結のバスターミナルもあり、交通の便は非常に良いです。マンションを所有していますが、25年くらい前の新築価格より中古の販売価格の方が高い部屋も出てきて、有望だと思っています。
駅が古く、エレベーターなどの設置個所が1か所で、しかも一番外れた場所にあるため、バリアフリーという点で遅れています。 特に駐輪場からエレベーターまでの距離が遠く、自転車を使う子育て世代の母親や、足が不自由な人にとっては、不便と言わざるを得ません。 全くと言っていいほど、ありません。 強いて言えば、昔は軍の飛行場だったエリアということもあり、寺社仏閣の類が近所にないため、少し寂しいかな。
周辺環境

5.0
買い物はスーパー、ドラッグストア、１００均が駅周辺にあり、ほとんどの居酒屋や飲食チェーンの店舗があるため、家族や友人との時間を楽しめる街です。 北大や札幌北高が近いため、文教地区という側面もあり、北区役所、区民センター、北警察署などの行政機関が集約されているため、非常に便利です。 治安も良いし、家族で住むにも学生さんや単身者の一人暮らしをするにも便利で、おすすめのエリアです。以前は酔っ払いであふれる街だったと言う人もいますが、非常に穏やかな飲食街というイメージです。 25年以上住んでますが、警察署も近いし、安全だと感じています。
ほとんど思いつきません。強いて言えば、賃貸物件は結構古い建物が多いのと、集合住宅の好立地にバカでかいPFIの公務員住宅があり、地域の発展を阻害している感がある点でしょうか。デメリットと言うか、駅は確かに古いですが、例えば女性が一人で歩いても不安になるようなことはないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
以前は第2のススキノと言われて、飲食店だけではなく風俗店も多かったエリアですが、現在は風俗店らしき店舗はほぼなくなりました。 大手飲食チェーンの店舗はほとんどあると言ってもいいほか、昔から営業している地元の飲食店も多数あり、生活が楽しいエリアです。
飲食店が入居している雑居ビルが押しなべて古い点でしょうか。
暮らし・子育て

5.0
学校、幼稚園、保育園など多数あり、行政の出先機関も集中しているので、子育て環境は良いと思います。
区民センターには図書館なども併設されており、趣味のサークル活動などで利用されているようですが、少しばかり古い施設です。 サンプラザという市の建物には子供は300円くらいかな、で利用できるプールもありますが、これも年季が入っています。 公共施設の建て替えには期待したいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北２４条駅に対する口コミ】札幌駅まで3駅6分という近さもあり、市内屈指の住宅街だと思います。 駅直結のバスターミナルもあり、交通の便は非常に良いです。マンションを所有していますが、25年くらい前の新築価格より中古の販売価格の方が高い部屋も出てきて、有望だと思っています。
    周辺環境

    5.0
    買い物はスーパー、ドラッグストア、１００均が駅周辺にあり、ほとんどの居酒屋や飲食チェーンの店舗があるため、家族や友人との時間を楽しめる街です。 北大や札幌北高が近いため、文教地区という側面もあり、北区役所、区民センター、北警察署などの行政機関が集約されているため、非常に便利です。 治安も良いし、家族で住むにも学生さんや単身者の一人暮らしをするにも便利で、おすすめのエリアです。以前は酔っ払いであふれる街だったと言う人もいますが、非常に穏やかな飲食街というイメージです。 25年以上住んでますが、警察署も近いし、安全だと感じています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    以前は第2のススキノと言われて、飲食店だけではなく風俗店も多かったエリアですが、現在は風俗店らしき店舗はほぼなくなりました。 大手飲食チェーンの店舗はほとんどあると言ってもいいほか、昔から営業している地元の飲食店も多数あり、生活が楽しいエリアです。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校、幼稚園、保育園など多数あり、行政の出先機関も集中しているので、子育て環境は良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北２４条駅に対する口コミ】札幌駅から地下鉄で5分。駅周辺は飲食店、特にお酒が飲めるお店が多い。昔からある個人商店や生鮮品が安く買える市場もある一方、コンビニやスーパーもあり日常の買い物に困らない。駅はバスターミナルに直結しており、バスとの接続もよい。幹線道路から一本入ると静かな住宅街になっており生活しやすい。北大も近く学生さんが多いこともあり、家賃相場が安めなのもよい。
駅近くの飲み屋街では、飲み会帰りの団体が道を塞いでいたり、稀にガラの悪い人が騒いでいることがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北２４条駅に対する口コミ】札幌駅から地下鉄で5分。駅周辺は飲食店、特にお酒が飲めるお店が多い。昔からある個人商店や生鮮品が安く買える市場もある一方、コンビニやスーパーもあり日常の買い物に困らない。駅はバスターミナルに直結しており、バスとの接続もよい。幹線道路から一本入ると静かな住宅街になっており生活しやすい。北大も近く学生さんが多いこともあり、家賃相場が安めなのもよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション北大通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南 118.46㎡ 22.34㎡ 3,880万円 108万円
2024年3月 12階 3LDK 南 118.46㎡ 22.34㎡ 4,500万円 126万円
2023年8月 8階 4LDK 南 98.79㎡ 14.77㎡ 3,000万円 100万円
2023年8月 9階 2LDK 南 60.06㎡ 7.99㎡ 2,198万円 121万円
2023年6月 4階 3LDK 南 86.34㎡ 14.5㎡ 2,680万円 103万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション北大通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      118.46㎡

    • バルコニー面積

      22.34㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      108万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      118.46㎡

    • バルコニー面積

      22.34㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      126万円

2023年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.79㎡

    • バルコニー面積

      14.77㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      100万円

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.06㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      121万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.34㎡

    • バルコニー面積

      14.5㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション北大通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション北大通りの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション北大通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 3LDK 南東 98.79㎡ 120,000円 4,016円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年9月 8階 3LDK 83.31㎡ 105,000円 4,166円 0円 105,000円 105,000円 0円
2019年5月 8階 3LDK 83.31㎡ 105,000円 4,166円 0円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション北大通りの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.34㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.34㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,166円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.34㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,166円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション北大通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション北大通りの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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