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ガーデンハウス北大通り

ガーデンハウス北大通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「北２４条」駅徒歩5分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市北区北二十三条西7丁目3番36号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上4階建
築年月
1990年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,563万円

83.4万円/坪

～

1,659万円

88.6万円/坪
賃貸相場価格

8.4万円

4,521円/坪

～

9.3万円

4,997円/坪
表面利回り

6.64％

ガーデンハウス北大通りを当社で売却するメリット

ガーデンハウス北大通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1611万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/06 13:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/06 13:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北２４条駅に対する口コミ】駅前には、少し買い物したい時に利用できる商業施設や、仕事が遅くなっても利用できるファーストフードや飲食店、何かあった時には内科や皮膚科など揃っているクリニックが揃って過ごしやすい場所です。また少し歩きますが大きい買い物施設もあり便利。

強いてあげるのであれば、路地裏などに如何わしい店が多いので、ファミリーには不向きかも

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【北２４条駅に対する口コミ】札幌駅まで地下鉄で10分以内。すすきのまで15分以内。さらには、北24条駅付近はかつては栄えた繁華街だったので今もまだ名残があり少しは、繁華街の雰囲気は残っています。交通の便も悪くなく、空港行のバスもあります。

一時栄えた町だけに治安と言う意味では良くないイメージはあると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンハウス北大通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	1SLDK	西	49.93㎡	4.5㎡	1,090万円	72万円
2023年10月	1階	1SLDK	西	49.93㎡	4.5㎡	1,190万円	79万円
2023年7月	4階	3DK	東	55.18㎡	2.97㎡	1,380万円	83万円
2023年7月	1階	1SLDK	西	49.93㎡	4.5㎡	1,290万円	85万円
2023年4月	3階	2SLDK	西	64.35㎡	4.5㎡	2,190万円	113万円

SALES HISTORY
ガーデンハウス北大通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年7月

2023年4月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ガーデンハウス北大通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ガーデンハウス北大通りの売買相場緑線＝札幌市北区北二十三条西の売買相場青線＝札幌市北区の売買相場北２４条の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンハウス北大通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1K	東	25.98㎡	38,000円	4,835円	5,000円	38,000円	0円	0円
2024年3月	3階	1K		23.1㎡	35,000円	5,009円	5,000円	35,000円	0円	0円
2021年3月	3階	1LDK	西	40.33㎡	55,000円	4,508円	0円	55,000円	0円	0円
2020年9月	2階	1K	東	28.38㎡	35,000円	4,077円	3,000円	0円	0円	0円
2020年8月	2階	1K		23.93㎡	35,000円	4,835円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンハウス北大通りの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2021年3月

2020年9月

2020年8月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ガーデンハウス北大通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ガーデンハウス北大通りの賃料相場緑線＝札幌市北区北二十三条西の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場北２４条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。