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リストレジデンス高津

リストレジデンス高津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高津」駅 徒歩14分 東急田園都市線　東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩16分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久地1丁目13番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リストレジデンス高津周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,911万円

    279.2万円/坪

    ～

    6,276万円

    296.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リストレジデンス高津を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6094万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

かんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/14 13:48
かんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/14 13:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高津駅に対する口コミ】3路線が乗り入れ、急行が止まる溝の口駅に徒歩20分程度 溝の口駅周辺ではなんでも揃う
最寄りの高津駅までも13分程度徒歩でかかる為、結局溝の口駅まで自転車で移動する人が多い
周辺環境

4.0
工場が近くにあるが、騒音はほとんど気にならない 公園や川が近くにあり、子供を育てる家族も多い印象
川が近いため、小さい虫が少々気になる 駅に向かうまでに国道を超える必要があり、信号の流れが悪いと時間がかかる 北側の道路の車の往来が想定以上にあり、窓を開けていると通行音が気になる
外観・共用部

5.0
管理人さんの掃除が行き届いており、落ち葉・桜・雪の季節も常にきれいな状態が保たれている 同じく、ごみ集積場も常にきれいな状態
強いてあげるのであれば、駐輪場の面積と自転車の台数が釣り合っていないため、気持ちよく利用できないことが時々ある
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングには広い窓があり、常に外からの光が入る 逆に、北向きの部屋（ベッドルーム）には光が入りつらく、明るい照明と空調が必要 周辺住民の音が聞こえることはほとんどなく、上の階で子供の足音が時々聞こえる程度でほとんど気にならない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
各種スーパー、ドラッグストア、コンビニが全て徒歩圏内にあり 家電、本、洋服なども溝の口駅に行けば揃うものがほとんど 特別な買い物以外は駅周辺で揃う
駅から少し離れているので、個人経営のお洒落な飲食店などは近場にないが、溝の口、高津、二子新地が全て徒歩圏内であるため、駅周辺で飲食をして帰宅できる
暮らし・子育て

4.0
高津駅に帝京大学病院、溝口に高津病院があるため、救急時はそれらの病院に行くことが可能 それ以外も各種診療所が多くある
マンション内のコミュニケーションはそこまで密ではないが、挨拶をしあう程度なので、人によるが快適に感じる人もいるのでは。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高津駅に対する口コミ】3路線が乗り入れ、急行が止まる溝の口駅に徒歩20分程度 溝の口駅周辺ではなんでも揃う
    周辺環境

    4.0
    工場が近くにあるが、騒音はほとんど気にならない 公園や川が近くにあり、子供を育てる家族も多い印象
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんの掃除が行き届いており、落ち葉・桜・雪の季節も常にきれいな状態が保たれている 同じく、ごみ集積場も常にきれいな状態
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングには広い窓があり、常に外からの光が入る 逆に、北向きの部屋（ベッドルーム）には光が入りつらく、明るい照明と空調が必要 周辺住民の音が聞こえることはほとんどなく、上の階で子供の足音が時々聞こえる程度でほとんど気にならない
    買い物・食事

    4.0
    各種スーパー、ドラッグストア、コンビニが全て徒歩圏内にあり 家電、本、洋服なども溝の口駅に行けば揃うものがほとんど 特別な買い物以外は駅周辺で揃う
    暮らし・子育て

    4.0
    高津駅に帝京大学病院、溝口に高津病院があるため、救急時はそれらの病院に行くことが可能 それ以外も各種診療所が多くある
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/28 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/28 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
高津駅に行くまでにスーパーライフやガスト、ファミリーマート、郵便局などがある。トイザらス跡地には100均一も出来る予定。近くにはマツキヨなどもあり結構便利だと思う。
二子玉川、たまプラのようなおしゃれなお店はほとんどない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    高津駅に行くまでにスーパーライフやガスト、ファミリーマート、郵便局などがある。トイザらス跡地には100均一も出来る予定。近くにはマツキヨなどもあり結構便利だと思う。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高津駅に対する口コミ】乗り換えがいいです。 南武線と田園都市線があるので移動しやすいです。 居酒屋と漫画喫茶があります。なかなか２つ揃っている駅は近くにないとおもいます。 あとマルイとノクティがあるので、ショピングを楽しむことができます。
路地裏など、少し汚いところがあひます。居酒屋も多いのでしょうがないと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高津駅に対する口コミ】乗り換えがいいです。 南武線と田園都市線があるので移動しやすいです。 居酒屋と漫画喫茶があります。なかなか２つ揃っている駅は近くにないとおもいます。 あとマルイとノクティがあるので、ショピングを楽しむことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リストレジデンス高津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南 72.23㎡ 12㎡ 5,780万円 265万円
2024年2月 2階 4LDK 南 74.97㎡ 11.5㎡ 6,280万円 277万円
2024年2月 2階 4LDK 南 74.97㎡ 11.5㎡ 6,480万円 286万円
2023年10月 6階 3LDK 南 72.23㎡ 12㎡ 5,980万円 274万円
2023年9月 6階 3LDK 南 72.23㎡ 12㎡ 6,180万円 283万円
SALES HISTORY
リストレジデンス高津の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.23㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      265万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.97㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      277万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.97㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      286万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.23㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      274万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.23㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      283万円

更新日：

SALES TRANSITION
リストレジデンス高津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リストレジデンス高津の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久地の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
リストレジデンス高津の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市高津区久地の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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