サンヨースカイハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子新地」駅 徒歩8分 東急田園都市線 東急大井町線
    「二子玉川」駅 徒歩14分 東急田園都市線 東急大井町線
    「高津」駅 徒歩15分 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久地2丁目1番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンヨースカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,565万円

    126.3万円/坪

    1,662万円

    134.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    11,106円/坪

    15.2万円

    12,275円/坪

  • 表面利回り

    10.78

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1614万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子新地駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがあるので、食料品の調達には困らない。飲食店は多くはないが、地元では有名なちゃんこ鍋のお店やネパールカレー屋などがありおすすめ。徒歩で一駅先の二子玉川へのアクセスも可能なため、非常に便利である。駅前からの道は基本平坦。
大山街道は道幅が狭い割には通行量が多いため、付近の住居の場合騒音が気になることがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【二子新地駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがあるので、食料品の調達には困らない。飲食店は多くはないが、地元では有名なちゃんこ鍋のお店やネパールカレー屋などがありおすすめ。徒歩で一駅先の二子玉川へのアクセスも可能なため、非常に便利である。駅前からの道は基本平坦。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 13:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 13:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】おしゃれで過ごしやすい。 経済的に余裕のある人ばかりなので雰囲気がギスギスしていません。 特に駆け込み乗車が少ないと感じます。下車の際も降りる旨を伝えれば道を開けてくれるので嬉しいです。 ホームが綺麗なのも嬉しい点です。
改札がひとつしかないのが残念です。ホームから改札まで少し歩かなければいけません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二子新地駅に対する口コミ】おしゃれで過ごしやすい。 経済的に余裕のある人ばかりなので雰囲気がギスギスしていません。 特に駆け込み乗車が少ないと感じます。下車の際も降りる旨を伝えれば道を開けてくれるので嬉しいです。 ホームが綺麗なのも嬉しい点です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンヨースカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2DK 38.88㎡ 4.73㎡ 1,300万円 111万円
2024年1月 3階 2DK 38.88㎡ 4.73㎡ 1,350万円 115万円
2023年12月 3階 2DK 38.88㎡ 4.73㎡ 1,400万円 119万円
2023年10月 3階 2DK 38.88㎡ 4.73㎡ 1,450万円 123万円
2023年10月 3階 2DK 38.88㎡ 4.73㎡ 1,500万円 128万円
SALES HISTORY
サンヨースカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      111万円

2024年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      115万円

2023年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      119万円

2023年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      123万円

2023年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      128万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンヨースカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンヨースカイハイツの売買相場 緑線 = 川崎市高津区久地の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンヨースカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 ワンルーム 10㎡ 39,000円 12,893円 0円 39,000円 0円 0円
2022年5月 1階 ワンルーム 10㎡ 39,000円 12,893円 0円 39,000円 0円 0円
2022年2月 11階 2K 38.88㎡ 98,000円 8,332円 0円 98,000円 98,000円 0円
2021年10月 1階 ワンルーム 10㎡ 39,000円 12,893円 0円 39,000円 0円 0円
2021年9月 1階 ワンルーム 南西 12.5㎡ 39,000円 10,314円 0円 39,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンヨースカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      12,893円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      12,893円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 11階

    • 2DK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      8,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      12,893円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      10,314円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンヨースカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンヨースカイハイツの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区久地の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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