プレサンス丸の内レジデンス2

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「丸の内」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,279万円

    183.9万円/坪

    1,358万円

    195.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    7,780円/坪

    5.9万円

    8,599円/坪

  • 表面利回り

    5.18

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレサンス丸の内レジデンス2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1319万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/18 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丸の内駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニが多く、ちょっとした買い物には困らない。最寄り駅は、地下鉄桜通線と鶴舞線の二つの路線が使えて便利。
二つの路線が同じ駅名だが、少々距離がある。
周辺環境

3.0

街中ではあるが、マンションが多く、繁華街のような騒がしさは無い。飲食店はそこそこ多く、外食には困らない。
コンビニはあるが、スーパーマーケットが気軽な距離に無い。
外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティ面で安心 宅配ボックス、駐輪場も敷地内にある。エレベーターは一基だが、戸数が多くないので十分。共用部の清掃は行き届いている。
駐車場は1台だけなので必要な人は外部の駐車場を探すことになる可能性が高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

コンロはガスなので火力は十分。室内に梁は出ているが、あまり気にならない。 分譲仕様で防音などはしっかりしている。

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買い物・食事

3.0

周辺に飲食店は多い。名古屋駅、栄に徒歩20分程度で行ける。
気軽な距離にスーパーが無いために外食やコンビニで済ますと食費が高くなる。
暮らし・子育て

3.0

歯科、内科など徒歩圏に個人病院は多くあり、中日病院も徒歩圏にある。
単身者であれば暮らしという点において特段のデメリットは感じられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【丸の内駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニが多く、ちょっとした買い物には困らない。最寄り駅は、地下鉄桜通線と鶴舞線の二つの路線が使えて便利。
    周辺環境

    3.0

    街中ではあるが、マンションが多く、繁華街のような騒がしさは無い。飲食店はそこそこ多く、外食には困らない。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックでセキュリティ面で安心 宅配ボックス、駐輪場も敷地内にある。エレベーターは一基だが、戸数が多くないので十分。共用部の清掃は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    コンロはガスなので火力は十分。室内に梁は出ているが、あまり気にならない。 分譲仕様で防音などはしっかりしている。
    買い物・食事

    3.0

    周辺に飲食店は多い。名古屋駅、栄に徒歩20分程度で行ける。
    暮らし・子育て

    3.0

    歯科、内科など徒歩圏に個人病院は多くあり、中日病院も徒歩圏にある。
けろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/27 01:05
けろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/27 01:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観がオシャレで、かつ共用部分はこまめに掃除されていて、エレベーターや廊下は常にキレイな状態だった。また、コンビニ、飲食店、駅が徒歩圏内にあるので、利便性は高い。
夜中に洗濯機や換気扇などの生活音が聞こえることがしばしばあった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観がオシャレで、かつ共用部分はこまめに掃除されていて、エレベーターや廊下は常にキレイな状態だった。また、コンビニ、飲食店、駅が徒歩圏内にあるので、利便性は高い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

つかまりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/09 22:49
つかまりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/09 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

高層階では騒音はなく、幼稚園小学校からは明るい声が聞こえます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高層階では騒音はなく、幼稚園小学校からは明るい声が聞こえます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/08 20:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/08 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】・オフィス街だけれど飲食店も多数あり、ジャンルも和洋中さまざま ・名古屋駅まで徒歩で20分くらいで行くこともできる ・名古屋城まで徒歩で15分くらいでいくことができる ・乗り換え線があり案内がわかりやすあっ
・駅が古く全体的にやや暗い ・出口が多くて遠い出口だと構内を10分以上歩く必要がある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【丸の内駅に対する口コミ】・オフィス街だけれど飲食店も多数あり、ジャンルも和洋中さまざま ・名古屋駅まで徒歩で20分くらいで行くこともできる ・名古屋城まで徒歩で15分くらいでいくことができる ・乗り換え線があり案内がわかりやすあっ
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/01/31 18:18
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/01/31 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丸の内駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の丸の内駅、桜通線及び名城線の久屋大通駅、東山線の栄駅が周辺にありアクセスがよい。
名古屋駅への途中駅のため、電車が混雑していることが多い。
周辺環境

3.0

少し歩けば公園や名古屋城及び名城公園がある。
マンション周辺は飲食店、国道等が多く、騒々しい。
外観・共用部

5.0

繁華街の近くにあるため、セキュリティーと管理体制が整っている。
マンションのロゴが夜にネオンのように見える。
お部屋の仕様・設備

5.0

単身者が快適に過ごせる設備が充実している。

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買い物・食事

5.0

少し歩けば繁華街のため、飲食店に困ることはない。
安価なスーパーは見かけない。ちょっとした買い物はコンビニで済ませる感じ。
暮らし・子育て

2.0

少し北に行けば文京区で、有名な進学校がある。
周りはコンクリートジャングルのような場所なので子育てには向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【丸の内駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の丸の内駅、桜通線及び名城線の久屋大通駅、東山線の栄駅が周辺にありアクセスがよい。
    周辺環境

    3.0

    少し歩けば公園や名古屋城及び名城公園がある。
    外観・共用部

    5.0

    繁華街の近くにあるため、セキュリティーと管理体制が整っている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    単身者が快適に過ごせる設備が充実している。
    買い物・食事

    5.0

    少し歩けば繁華街のため、飲食店に困ることはない。
    暮らし・子育て

    2.0

    少し北に行けば文京区で、有名な進学校がある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/06 16:04
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/06 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丸の内駅に対する口コミ】最寄り駅(丸の内駅)から名古屋駅まで桜通線で5分。栄までも徒歩圏内。
オフィス街なので日曜日は少し閑散としている。
周辺環境

4.0

近くに料亭があり、南側の部屋なら料亭の素敵な建物や中庭を見下ろせる。
最近アジア系の留学生がこの辺は非常に多くなっている。
外観・共用部

5.0

おしゃれなデザインのマンションでセキュリティも良く快適。
エレベーターが狭く、大きい荷物を運ぶのは不適。
お部屋の仕様・設備

4.0

賃貸で暮らすには問題ないレベル。南側の部屋は日当たりいいです。

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買い物・食事

3.0

飲食店は多い。おいしいイタリア料理屋さんが近くにある。
最寄りのスーパーまで歩いて10分はかかる。
暮らし・子育て

3.0

近くに中学校あり。丸の内2丁目はいい学区だと思います。
そもそも子育て層はあまりいないため、近所の友達はできにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【丸の内駅に対する口コミ】最寄り駅(丸の内駅)から名古屋駅まで桜通線で5分。栄までも徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0

    近くに料亭があり、南側の部屋なら料亭の素敵な建物や中庭を見下ろせる。
    外観・共用部

    5.0

    おしゃれなデザインのマンションでセキュリティも良く快適。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    賃貸で暮らすには問題ないレベル。南側の部屋は日当たりいいです。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店は多い。おいしいイタリア料理屋さんが近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに中学校あり。丸の内2丁目はいい学区だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/30 18:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/30 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丸の内駅に対する口コミ】丸の内駅から徒歩5分で利便性が高い。治安がまあまあいい。駅からの経路にコンビニや飲食店が多数。アーケードもあり雨の日も通勤しやすい。
日曜日は近くの飲食店がほとんど休みで人通りが少ない。最近外国人留学生が増えてきて駅周辺が混み合っている。
周辺環境

4.0

治安が良く利便性が高い。街並みが全体的に明るい。
近くに大学があり外国人留学生が多くなっていて時折怖く感じる。
外観・共用部

5.0

豪華なエントランス。オートロックで安心できる。
強いて言えば駐輪場が混み合っている。管理人さんが常駐していない。
お部屋の仕様・設備

5.0

まだ築年数が浅くて快適。南向きの部屋なら日当たり良く、近くのレストラン(河文)が見えて景観が良い。

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買い物・食事

4.0

外食できる美味しい飲食店が多く楽しい。物価も高くない。
近くにスーパーがないので大きいものは通販を頼るしかない。
暮らし・子育て

3.0

中日病院が徒歩1分以内にあり、体調が悪い時は非常に助かった。
子育てしやすい環境ではないと思う。マンション内のコミュニケーションは希薄。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【丸の内駅に対する口コミ】丸の内駅から徒歩5分で利便性が高い。治安がまあまあいい。駅からの経路にコンビニや飲食店が多数。アーケードもあり雨の日も通勤しやすい。
    周辺環境

    4.0

    治安が良く利便性が高い。街並みが全体的に明るい。
    外観・共用部

    5.0

    豪華なエントランス。オートロックで安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    まだ築年数が浅くて快適。南向きの部屋なら日当たり良く、近くのレストラン(河文)が見えて景観が良い。
    買い物・食事

    4.0

    外食できる美味しい飲食店が多く楽しい。物価も高くない。
    暮らし・子育て

    3.0

    中日病院が徒歩1分以内にあり、体調が悪い時は非常に助かった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【丸の内駅に対する口コミ】桜通線と鶴舞線のハブ駅でもありとても便利です。駅の周辺はオフィス街で駐車場も多いです。また、バスの停留所もたくさんあるので移動には便利。5分ほど歩くと円頓寺商店街があり、昭和のレトロな空気感を味わうことが出来ます。
周りにスーパーマーケットがないのが、少し不便かもしれません
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【丸の内駅に対する口コミ】桜通線と鶴舞線のハブ駅でもありとても便利です。駅の周辺はオフィス街で駐車場も多いです。また、バスの停留所もたくさんあるので移動には便利。5分ほど歩くと円頓寺商店街があり、昭和のレトロな空気感を味わうことが出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス丸の内レジデンス2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 1K 24.52㎡ 4.68㎡ 1,560万円 210万円
2023年8月 2階 1K 24.97㎡ 4.68㎡ 1,280万円 169万円
2023年7月 2階 1K 24.97㎡ 4.68㎡ 1,380万円 183万円
2019年4月 13階 1K 24.97㎡ 不明 1,360万円 180万円
2018年12月 13階 1K 24.97㎡ 4.68㎡ 1,480万円 196万円
SALES HISTORY
プレサンス丸の内レジデンス2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      24.52㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      1,560万円

    • 坪単価

      210万円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      169万円

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      183万円

2019年4月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,360万円

    • 坪単価

      180万円

2018年12月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      196万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレサンス丸の内レジデンス2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレサンス丸の内レジデンス2の売買相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス丸の内レジデンス2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 13階 1LDK 西 37.7㎡ 86,500円 7,585円 11,510円 0円 0円 0円
2024年4月 3階 1K 24.52㎡ 64,000円 8,628円 11,000円 0円 64,000円 0円
2024年4月 13階 1LDK 西 37.69㎡ 86,500円 7,587円 11,510円 0円 0円 0円
2024年4月 13階 1LDK 西 37.69㎡ 86,490円 7,586円 11,510円 0円 0円 0円
2024年4月 13階 1LDK 西 37.69㎡ 87,260円 7,654円 11,510円 87,260円 87,260円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス丸の内レジデンス2の
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • 賃料

      86,500円

    • 坪単価

      7,585円

    • 管理費

      11,510円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,628円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • 賃料

      86,500円

    • 坪単価

      7,587円

    • 管理費

      11,510円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • 賃料

      86,490円

    • 坪単価

      7,586円

    • 管理費

      11,510円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      24.97㎡

    • 賃料

      87,260円

    • 坪単価

      7,654円

    • 管理費

      11,510円

    • 敷金

      87,260円

    • 礼金

      87,260円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレサンス丸の内レジデンス2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレサンス丸の内レジデンス2の賃料相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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