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ブランズ北33条

ブランズ北33条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北３４条」駅徒歩1分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市北区北三十三条西4丁目1番
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上11階建
築年月
2018年7月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
敷地面積
延床面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,117万円

184.0万円/坪

～

4,372万円

195.4万円/坪
賃貸相場価格

15.4万円

6,911円/坪

～

17.0万円

7,638円/坪
表面利回り

4.60％

ブランズ北33条を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4245万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/25 19:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/25 19:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北３４条駅に対する口コミ】南方向へ地下歩行空間が長く伸びているため、雨の日には重宝します。利便性の割に土地や住宅価格もさほど高くなく、コストパフォーマンスに優れていると言える

エレベーターが一箇所しかないため、目的地と逆側の場合、移動距離が長くなってしまう強いて言えば、大型スーパーが新たに建設されれば、利便性のさらなる拡充が得られると思われる

周辺環境

4.0

ヤマダ電機やすき家、お弁当屋さんなどが近く、帰宅前に寄ることができて便利特段悪い噂も聞かない。20年前は近隣中学校が荒れていたが、今は平穏

大きなスーパーがあればなお便利になると思います。警官立ち寄り所を増やすなど、安心材料を増やしてくれるとありがたい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

すき家があるのはありがたい。ラーメン屋さんも数件あり、隠れたグルメスポットか。

ファミリーレストランがあると子連れには嬉しい。

暮らし・子育て

2.0

近くに高速道路かあり、騒音や安全性の観点では良いとは言えない

大きな公園が近くにあれば、乳幼児から小学生まで楽しめる地域になるとおもいます。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

すき家があるのはありがたい。ラーメン屋さんも数件あり、隠れたグルメスポットか。

暮らし・子育て

2.0

近くに高速道路かあり、騒音や安全性の観点では良いとは言えない

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ北33条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	9階	3LDK	西	74.73㎡	12.95㎡	4,480万円	198万円
2022年10月	5階	3LDK	南	73.78㎡	11.56㎡	4,070万円	182万円
2022年9月	5階	3LDK	南	73.78㎡	11.56㎡	4,120万円	185万円
2022年9月	5階	3LDK	南	78.61㎡	29.41㎡	4,280万円	180万円
2022年1月	6階	3LDK	西	74.73㎡	12.95㎡	3,980万円	176万円

SALES HISTORY
ブランズ北33条の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2022年10月

2022年9月

2022年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ブランズ北33条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ブランズ北33条の売買相場緑線＝札幌市北区北三十三条西の売買相場青線＝札幌市北区の売買相場北３４条の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ北33条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	7階	3LDK	南	78.61㎡	168,000円	7,065円	0円	168,000円	168,000円	0円
2023年6月	2階	3LDK		74.73㎡	155,000円	6,857円	0円	155,000円	155,000円	0円
2023年5月	7階	3LDK	南	78.61㎡	175,000円	7,359円	0円	175,000円	175,000円	0円
2022年3月	2階	3LDK		74.73㎡	153,000円	6,768円	0円	153,000円	153,000円	0円
2021年2月	2階	3LDK		73.78㎡	155,000円	6,945円	0円	155,000円	155,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ北33条の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年6月

2023年5月

2022年3月

2021年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ブランズ北33条の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ブランズ北33条の賃料相場緑線＝札幌市北区北三十三条西の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場北３４条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。