MANSION LIBRARY

ラル山鼻

ラル山鼻を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西線１６条」駅 徒歩3分 札幌市電
    「ロープウェイ入口」駅 徒歩5分 札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南十七条西14丁目2番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2000年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラル山鼻周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,900万円

    75.8万円/坪

    ～

    2,018万円

    80.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    3,476円/坪

    ～

    9.6万円

    3,842円/坪

  • 表面利回り

    5.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラル山鼻を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1959万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 12:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西線１６条駅に対する口コミ】札幌市電の駅までは徒歩五分もかからないアクセスの良さ。
最寄りの地下鉄の駅まではバスで10分以上かかってしまう。
周辺環境

4.0
マンションが多い、閑静な住宅街です。近所に金融機関やコンビニやスーパーも多いです。
札幌市電がすぐ近くを走っているので一年中音がにぎやかです。
外観・共用部

4.0
エントランスもアプローチも清掃が行き届いていて清潔感があります。
ゴミ出しが敷地の外にあるので、特に冬場は寒くて難儀します。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりも良く、天井も高いので開放感があります。冬場の結露対策もしっかりと施されています。部屋内はバリアフリーです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニ、スーパーも多数あり、買い物は便利です。
飲食店がほとんどないので、近所での外食はやや不便です。
暮らし・子育て

4.0
小学校は近いです。病院も揃っているので安心です。近所に公園もいくつかあります。
マンション内の人にほとんど会いませんので、コミュニケーションは希薄です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西線１６条駅に対する口コミ】札幌市電の駅までは徒歩五分もかからないアクセスの良さ。
    周辺環境

    4.0
    マンションが多い、閑静な住宅街です。近所に金融機関やコンビニやスーパーも多いです。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスもアプローチも清掃が行き届いていて清潔感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりも良く、天井も高いので開放感があります。冬場の結露対策もしっかりと施されています。部屋内はバリアフリーです。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、スーパーも多数あり、買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は近いです。病院も揃っているので安心です。近所に公園もいくつかあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラル山鼻の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 81.43㎡ 5.33㎡ 1,900万円 77万円
2024年2月 2階 3LDK 南 79.99㎡ 10.77㎡ 1,980万円 82万円
2023年11月 1階 3LDK 西 80.81㎡ 10.12㎡ 1,680万円 69万円
2023年11月 2階 3LDK 南 79.99㎡ 10.77㎡ 2,180万円 90万円
2023年5月 1階 3LDK 西 80.81㎡ 10.12㎡ 1,680万円 69万円
SALES HISTORY
ラル山鼻の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.43㎡

    • バルコニー面積

      5.33㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      77万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.99㎡

    • バルコニー面積

      10.77㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      82万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.81㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      69万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.99㎡

    • バルコニー面積

      10.77㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      90万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.81㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラル山鼻の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラル山鼻の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十七条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラル山鼻の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 2階 3LDK 81.53㎡ 92,500円 3,751円 6,000円 0円 92,500円 0円
2022年5月 2階 3LDK 西 81.53㎡ 92,000円 3,730円 6,000円 0円 92,000円 0円
2021年4月 3階 3LDK 東 94.59㎡ 94,000円 3,285円 9,000円 0円 0円 0円
2021年1月 1階 3LDK 西 91.01㎡ 84,000円 3,051円 10,000円 0円 0円 0円
2020年12月 1階 3LDK 91.01㎡ 94,000円 3,414円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラル山鼻の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.81㎡

    • 賃料

      92,500円

    • 坪単価

      3,751円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,500円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.81㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      3,730円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.81㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      3,285円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.81㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      3,051円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.81㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      3,414円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラル山鼻の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラル山鼻の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十七条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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