MANSION LIBRARY

グランドメゾン新宿曙橋

グランドメゾン新宿曙橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「曙橋」駅 徒歩1分 都営新宿線
    「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「牛込柳町」駅 徒歩14分 都営大江戸線
    「四ツ谷」駅 徒歩16分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「市ケ谷」駅 徒歩19分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「新宿」駅 バス12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区住吉町2番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン新宿曙橋周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,032万円

    533.3万円/坪

    ～

    9,591万円

    566.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.1万円

    13,689円/坪

    ～

    25.6万円

    15,130円/坪

  • 表面利回り

    3.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン新宿曙橋を当社で売却するメリット

グランドメゾン新宿曙橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9312万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Umakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/27 07:51
Umakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/27 07:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【曙橋駅に対する口コミ】何と言っても、地下鉄都営新宿線曙橋駅出口から徒歩１分は大きな利点。 雨が降って傘がなくても、困りません。 駅構内には小さなコンビニがあります。 また、都バスの新宿駅方面バス乗り場は、マンション玄関の前です。 靖国通りを渡れば、スーパーやジム、ファストフード店がすぐです。 クリーニング店、ドラッグストアも近くにあります。
駅からのこの近さでは、帰りに買い物を、というわけにはいきません。
周辺環境

4.0
靖国通りという片道二車線大通り沿いですが、ベランダがその逆向き(南)なので、静かです。 近くに飲食店は比較的多く、休日も生活感を感じられます。
靖国通りの歩道が狭く、二人乗りの自転車の遭遇率がとにかく多い。 ゆっくり散歩などできない雰囲気。
外観・共用部

5.0
マンションエントランスの植栽が美しく、販売が戸建てを多く手がける積水ハウスならではのこだわりとのこと。 ロビーやそこから見える坪庭もいつもきれいに保たれています。 宅配BOX、駐輪場有り。 管理人さんは午前まで。 内廊下にトランクルームあり。
玄関の植栽が美しいだけに、周りとのギャップを感じます。 バス停がすぐ前なので、ゴミを置く人がいる。 特に集会場のような設備は有りません。 ゴミ置場はそれほど広くはありませんが、ディスポーザーがあるので問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
比較的小規模のマンションですが、ディスポーザーがあります。 浄水は専用の蛇口、つまり吐水口がシンクに二つあります。 ベランダが広めで、窓が大きめに感じます。 リビングと部屋を仕切る、可動性の壁(仕切り)が便利で、見た目も機能もいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー、ドラッグストア、クリーニング店は徒歩５分圏内にあります。 ファストフードのみならず、レストラン、ラーメン店も多いです。 靖国通りを渡れば、商店街もあります。 また10分ばかり歩けば、大型のスーパーもあります。 新宿駅まではおよそ２㎞。バスや地下鉄を使うとすぐです。 三越伊勢丹や新宿タカシマヤにも便利です。
商店街がもう少し活気づいていたらいいのにと思います。
暮らし・子育て

3.0
子ども連れの人をよく見かけるので、周辺の住人に若いファミリー層が多いように感じます。 小学校は500mぐらいの所に２校。保育所はマンションすぐそばにみかけます。 東京女子医大が近いです。
公園が近くに少ないように思います。緑をあまり見ません。 新宿御苑までは歩けますが、1キロ以上はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【曙橋駅に対する口コミ】何と言っても、地下鉄都営新宿線曙橋駅出口から徒歩１分は大きな利点。 雨が降って傘がなくても、困りません。 駅構内には小さなコンビニがあります。 また、都バスの新宿駅方面バス乗り場は、マンション玄関の前です。 靖国通りを渡れば、スーパーやジム、ファストフード店がすぐです。 クリーニング店、ドラッグストアも近くにあります。
    周辺環境

    4.0
    靖国通りという片道二車線大通り沿いですが、ベランダがその逆向き(南)なので、静かです。 近くに飲食店は比較的多く、休日も生活感を感じられます。
    外観・共用部

    5.0
    マンションエントランスの植栽が美しく、販売が戸建てを多く手がける積水ハウスならではのこだわりとのこと。 ロビーやそこから見える坪庭もいつもきれいに保たれています。 宅配BOX、駐輪場有り。 管理人さんは午前まで。 内廊下にトランクルームあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    比較的小規模のマンションですが、ディスポーザーがあります。 浄水は専用の蛇口、つまり吐水口がシンクに二つあります。 ベランダが広めで、窓が大きめに感じます。 リビングと部屋を仕切る、可動性の壁(仕切り)が便利で、見た目も機能もいいです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、ドラッグストア、クリーニング店は徒歩５分圏内にあります。 ファストフードのみならず、レストラン、ラーメン店も多いです。 靖国通りを渡れば、商店街もあります。 また10分ばかり歩けば、大型のスーパーもあります。 新宿駅まではおよそ２㎞。バスや地下鉄を使うとすぐです。 三越伊勢丹や新宿タカシマヤにも便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    子ども連れの人をよく見かけるので、周辺の住人に若いファミリー層が多いように感じます。 小学校は500mぐらいの所に２校。保育所はマンションすぐそばにみかけます。 東京女子医大が近いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/12 07:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/12 07:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【曙橋駅に対する口コミ】南口（2021年10月） 甲州街道新宿跨線橋上のJR東日本と小田急の出口で、東西に出られる。京王のルミネ口はルミネ1内の階段を通じてJR・小田急の南口に接続している。この階段の途中には京王百貨店口に通じる通路があり、ルミネ口が閉鎖されている時間帯は専らその通路を用いて京王線と南口の連絡を行う。
おきなえきなので。ひとがおおいですから。いつもこんでます。にきやかところですが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【曙橋駅に対する口コミ】南口（2021年10月） 甲州街道新宿跨線橋上のJR東日本と小田急の出口で、東西に出られる。京王のルミネ口はルミネ1内の階段を通じてJR・小田急の南口に接続している。この階段の途中には京王百貨店口に通じる通路があり、ルミネ口が閉鎖されている時間帯は専らその通路を用いて京王線と南口の連絡を行う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【曙橋駅に対する口コミ】最近駅の改築や新しい商業施設ができ、周辺に話題のスポットが増えている駅です。もともと、多くの商業施設へのアクセスが良い為利用者が多く、都内各所への移動にも便利です。駅周辺には、デパートや飲食店を始め、病院や銀行などもあります。
利用者が多く、普段からかなり混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【曙橋駅に対する口コミ】最近駅の改築や新しい商業施設ができ、周辺に話題のスポットが増えている駅です。もともと、多くの商業施設へのアクセスが良い為利用者が多く、都内各所への移動にも便利です。駅周辺には、デパートや飲食店を始め、病院や銀行などもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン新宿曙橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 8階 3LDK 南 69.4㎡ 13.17㎡ 11,400万円 543万円
2022年6月 9階 2LDK 南 53.7㎡ 13.57㎡ 8,680万円 534万円
2022年6月 9階 2LDK 南 53.7㎡ 13.57㎡ 8,880万円 547万円
2021年12月 9階 2LDK 南 53.7㎡ 13.57㎡ 8,880万円 547万円
2021年11月 9階 2LDK 南 53.7㎡ 13.57㎡ 9,280万円 571万円
SALES HISTORY
グランドメゾン新宿曙橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.4㎡

    • バルコニー面積

      13.17㎡

    • 販売価格

      11,400万円

    • 坪単価

      543万円

2022年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.7㎡

    • バルコニー面積

      13.57㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      534万円

2022年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.7㎡

    • バルコニー面積

      13.57㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      547万円

2021年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.7㎡

    • バルコニー面積

      13.57㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      547万円

2021年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.7㎡

    • バルコニー面積

      13.57㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      571万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン新宿曙橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン新宿曙橋の売買相場 緑線 ＝ 新宿区住吉町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン新宿曙橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 12階 2LDK 南 53.7㎡ 240,000円 14,774円 10,000円 240,000円 360,000円 0円
2023年1月 4階 1LDK 南 42.6㎡ 210,000円 16,296円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年5月 12階 2LDK 南 53.7㎡ 225,000円 13,851円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2020年8月 4階 1LDK 南 42.6㎡ 183,000円 14,201円 15,000円 183,000円 183,000円 0円
2019年9月 6階 1LDK 南 42.6㎡ 170,000円 13,192円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン新宿曙橋の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.7㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,774円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.7㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      16,296円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.7㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      13,851円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.7㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      14,201円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.7㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,192円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン新宿曙橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン新宿曙橋の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区住吉町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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