MANSION LIBRARY

クラリッサ川崎梶ヶ谷

クラリッサ川崎梶ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩10分 東急田園都市線
    「宮崎台」駅 徒歩13分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クラリッサ川崎梶ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,050万円

    308.1万円/坪

    ～

    2,176万円

    327.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    11,096円/坪

    ～

    8.1万円

    12,264円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クラリッサ川崎梶ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2113万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/30 17:31
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/30 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梶が谷駅に対する口コミ】・最寄り周辺にはスーパー(東急ストア)、コンビニ(ローソン/ファミマ)、郵便局、家電量販店(コジマ)なども有り便利 ・田園都市線で渋谷まで乗り換えなし ・夜道も人通り、大通りのため比較的安全
・最寄り駅から徒歩13~15分程度のため、少し遠く感じる ・通勤の際の時間帯は渋谷行きの田園都市線は混み合っている ・マンションから最寄り駅に行く際に若干細い道があるため、通りにくい
周辺環境

4.0
・大通りから1本はいれば住宅街となり、落ち着いている ・都会的な密集感もなく、田舎の不便さもない ・スーパー、コンビニ、郵便局、飲食店、家電量販店など充実している
・大通りは夜になると工事されていることが多い ・もう少し散歩できるような緑などがあると嬉しい ・夜になると飲食店(チェーン店)が閉まってしまうので、居酒屋などがもっと充実してほしい
外観・共用部

4.0
・エントランスが落ち着いたモダンなデザイン ・新築のためマンション全体が綺麗 ・Wオートロックで監視カメラも設置されているため防犯設備も安心できる ・宅配ボックスが設置されているため、留守の際でも荷物の受け取りが可能 ・共有のゴミ捨て場があるため、いつでもゴミを捨てることができる ・共有スペースなども小まめに清掃されるため、清潔な環境が整っている ・その他、駐輪場、駐車場有り ・ペット可
・掃除される前は共有部にゴミが捨てられていることがある ・外から風で飛んできた落ち葉やゴミがエントランスにたまりやすい
お部屋の仕様・設備

4.0
・窓が大きいため、日光も入りやすい ・天井高、部屋の広さ、室内の段差も少なく丁度良い (部屋は1K/約9畳/バストイレ別/バルコニー有り) ・新築のため、部屋全体も新しく設備性能も充実している

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買い物・食事

4.0
・マンションから徒歩1分程でコンビニ有り ・マンションから徒歩3分程でスーパー有り ・マンションから徒歩2分程でファミレス(デニーズ)有り ・徒歩10分内でマクドナルド、すき家などの飲食店有り
・ショッピングモールなどはないので、1ヶ所で済ませることは難しい ・チェーンの飲食店は多いが居酒屋などが少ない
暮らし・子育て

3.0
・保育園、小学校、養護学校いずれも通いやすい距離に有り ・マンションの目の前に病院(内科)有り ・マンション近辺に消防署有り
・単身向けマンションのため、マンション内でのコミュニケーションは少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】・最寄り周辺にはスーパー(東急ストア)、コンビニ(ローソン/ファミマ)、郵便局、家電量販店(コジマ)なども有り便利 ・田園都市線で渋谷まで乗り換えなし ・夜道も人通り、大通りのため比較的安全
    周辺環境

    4.0
    ・大通りから1本はいれば住宅街となり、落ち着いている ・都会的な密集感もなく、田舎の不便さもない ・スーパー、コンビニ、郵便局、飲食店、家電量販店など充実している
    外観・共用部

    4.0
    ・エントランスが落ち着いたモダンなデザイン ・新築のためマンション全体が綺麗 ・Wオートロックで監視カメラも設置されているため防犯設備も安心できる ・宅配ボックスが設置されているため、留守の際でも荷物の受け取りが可能 ・共有のゴミ捨て場があるため、いつでもゴミを捨てることができる ・共有スペースなども小まめに清掃されるため、清潔な環境が整っている ・その他、駐輪場、駐車場有り ・ペット可
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・窓が大きいため、日光も入りやすい ・天井高、部屋の広さ、室内の段差も少なく丁度良い (部屋は1K/約9畳/バストイレ別/バルコニー有り) ・新築のため、部屋全体も新しく設備性能も充実している
    買い物・食事

    4.0
    ・マンションから徒歩1分程でコンビニ有り ・マンションから徒歩3分程でスーパー有り ・マンションから徒歩2分程でファミレス(デニーズ)有り ・徒歩10分内でマクドナルド、すき家などの飲食店有り
    暮らし・子育て

    3.0
    ・保育園、小学校、養護学校いずれも通いやすい距離に有り ・マンションの目の前に病院(内科)有り ・マンション近辺に消防署有り
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うまいぼうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/19 20:10
うまいぼうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/19 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【梶が谷駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので、夜道などは安全かと思います。
基本的なコンビニ、スーパーなどはありますが、ご飯屋さんなどはほぼありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので、夜道などは安全かと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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三毛猫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/04 03:16
三毛猫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/04 03:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅まで徒歩10分、向ヶ丘遊園駅行きのバス停まで１分で便利。
駅までは平坦だが、国道246号線を超えるときに歩道橋を渡る必要がある。
周辺環境

3.0
駅からマンションまでは人通り、車通りも多いため、治安も良い。
目の前の通りの交通量がそれなりに多いため、夜はやや車の騒音が気になる場合もある。
外観・共用部

4.0
エントランス、共用廊下は綺麗。ペットは飼育可だが、敷金はプラス1か月分必要。
宅配ボックスが少なく、荷物が入らないことがよくある。
お部屋の仕様・設備

3.0
内装は綺麗。機密性、断熱性が高いため、エアコン無しでも冬は暖かく、夏は涼しい。

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買い物・食事

3.0
コンビニエンスストアは近くに数軒、パン屋さんが近くにある。
大きなスーパーは梶が谷駅の東急ストアまで行かないと無い。飲食店も近くには少ない。
暮らし・子育て

3.0
高台にあるため、洪水の心配は無い。消防署は近くにある。小さな医院は近くにある。
図書館や子供が運動できるような施設が近くに無い。お祭りや地域イベントはあまり無さそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅まで徒歩10分、向ヶ丘遊園駅行きのバス停まで１分で便利。
    周辺環境

    3.0
    駅からマンションまでは人通り、車通りも多いため、治安も良い。
    外観・共用部

    4.0
    エントランス、共用廊下は綺麗。ペットは飼育可だが、敷金はプラス1か月分必要。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    内装は綺麗。機密性、断熱性が高いため、エアコン無しでも冬は暖かく、夏は涼しい。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニエンスストアは近くに数軒、パン屋さんが近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0
    高台にあるため、洪水の心配は無い。消防署は近くにある。小さな医院は近くにある。
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/11/23 22:01
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/11/23 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
とにかくすごく綺麗です。ペット可なのも嬉しいところ。
壁が全面コンクリートではないので、遮音性が気になります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    とにかくすごく綺麗です。ペット可なのも嬉しいところ。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/26 23:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梶が谷駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー(東急ストア)、ドラッグストア(ココカラファイン)がある。
電車は田園都市線のみで、通勤時間帯は混雑する。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、公園や幼稚園がある。コンビニが徒歩圏内に3つ以上ある。
商業施設は少ない。服や家具などを買おうと思うと電車、バスなどで行く必要がある。
外観・共用部

5.0
管理人さんがいて、通りがかると元気に挨拶してくれる。ゴミ置き場の掃除が行き届いている。
駐車場がない。エントランスが１つで建物が比較的大きいため、部屋によっては不便かもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁は厚いようで、他の部屋の物音が気になることはなかった。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分くらいのところにスーパー(マイバスケット)がある。
飲食店、商店街のようなものはほとんどない。
暮らし・子育て

3.0
マンションの向かいに国島医院という病院がある。
マンション内でのイベントは全くなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー(東急ストア)、ドラッグストア(ココカラファイン)がある。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、公園や幼稚園がある。コンビニが徒歩圏内に3つ以上ある。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんがいて、通りがかると元気に挨拶してくれる。ゴミ置き場の掃除が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁は厚いようで、他の部屋の物音が気になることはなかった。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分くらいのところにスーパー(マイバスケット)がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションの向かいに国島医院という病院がある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/09 09:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/09 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線が近くに通っているため都心へのアクセスが良い。
駅からはそこまで近くない点や、周辺に坂道が多い点。
周辺環境

2.0
蚊に刺されることが無縁になるほど虫がいない点。
大通り沿いなのでトラックなどの騒音が激しい。
外観・共用部

4.0
エントランスなどは少し高級感のあるデザインになっている。
駐車場があるにはあるが、とても狭くぶつけた形跡が多数ある。
お部屋の仕様・設備

3.0
低音でなければそこそこ大きい音を出しても外に漏れることがない。

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買い物・食事

2.0
コンビニが近隣にたくさんあり困ることはない。
スーパー等のやや大型のお店は近隣とは言えず、かつ坂道を通らなければいけない。
暮らし・子育て

4.0
保育園や学校が近所なため通学はとても便利。
マンション内のコミュニケーションは皆無である点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線が近くに通っているため都心へのアクセスが良い。
    周辺環境

    2.0
    蚊に刺されることが無縁になるほど虫がいない点。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスなどは少し高級感のあるデザインになっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    低音でなければそこそこ大きい音を出しても外に漏れることがない。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニが近隣にたくさんあり困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や学校が近所なため通学はとても便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梶が谷駅に対する口コミ】メリットは2つある。 1つ目は、駅周辺にスーパーやコンビニなどが多いため、帰宅時には食材やごはんを買って帰れるので、とても役に立つところ。 2つ目は、渋谷まで15分程度で着くため、アクセスが悪くないところ。
デメリットは2つある。 1つ目は、スーパーやコンビニこそはあるものの、それ以外は何もないため、駅周辺で遊ぶことは不可能。 2つ目は、駅が狭く小さいため、通勤ラッシュ時には重体となってしまうところである。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】メリットは2つある。 1つ目は、駅周辺にスーパーやコンビニなどが多いため、帰宅時には食材やごはんを買って帰れるので、とても役に立つところ。 2つ目は、渋谷まで15分程度で着くため、アクセスが悪くないところ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クラリッサ川崎梶ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1R 北 21.14㎡ 2.8㎡ 1,980万円 310万円
2023年7月 5階 1R 南 21.14㎡ 2.8㎡ 2,170万円 339万円
2023年7月 4階 1R 北 21.14㎡ 2.8㎡ 1,980万円 310万円
2023年1月 4階 1R 北 21.14㎡ 2.8㎡ 1,980万円 310万円
2022年12月 4階 1R 北 21.14㎡ 2.8㎡ 2,035万円 318万円
SALES HISTORY
クラリッサ川崎梶ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      21.14㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      310万円

2023年7月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.14㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,170万円

    • 坪単価

      339万円

2023年7月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      21.14㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      310万円

2023年1月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      21.14㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      310万円

2022年12月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      21.14㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,035万円

    • 坪単価

      318万円

更新日：

SALES TRANSITION
クラリッサ川崎梶ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クラリッサ川崎梶ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クラリッサ川崎梶ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 南 21.14㎡ 76,500円 11,963円 10,000円 76,500円 76,500円 0円
2024年3月 5階 ワンルーム 南 21.14㎡ 77,000円 12,041円 7,000円 77,000円 77,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 南 21.14㎡ 71,500円 11,181円 10,000円 71,500円 71,500円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 南 21.14㎡ 72,000円 11,259円 10,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年1月 5階 ワンルーム 南 21.14㎡ 76,000円 11,885円 8,500円 76,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クラリッサ川崎梶ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      21.14㎡

    • 賃料

      76,500円

    • 坪単価

      11,963円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      76,500円

    • 礼金

      76,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      21.14㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,041円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      21.14㎡

    • 賃料

      71,500円

    • 坪単価

      11,181円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      71,500円

    • 礼金

      71,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      21.14㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,259円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      21.14㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,885円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クラリッサ川崎梶ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クラリッサ川崎梶ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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