ロイヤルシーズン梶が谷2

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩5分 東急田園都市線
    「溝の口」駅 徒歩9分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
    「武蔵溝ノ口」駅 徒歩10分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2013年12月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルシーズン梶が谷2周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,141万円

    271.4万円/坪

    7,583万円

    288.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ロイヤルシーズン梶が谷2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7362万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

そらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/26 22:34
そらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/26 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

梶が谷駅まで徒歩で4〜5分、溝の口駅まで徒歩で7〜8分と二駅利用できてどちらも近いため便利です。梶が谷駅付近にはスーパー、ドラッグストア、チェーンの飲食店、カフェ、ケーキ屋さんがあり、マンションの近くには個人でやられている美味しいパン屋さんがあります。住宅街の駅という感じで落ち着いています。溝の口駅は田園都市線、大井町線と武蔵溝ノ口駅には南武線があり通勤や遊びに行くときに便利です。東京方面も行けますし、川崎・横浜方面にも行けます。また新横浜までバスも出ているので新幹線を利用するときにも便利です。駅前には飲食店やマルイなどがあり買い物には困りません。治安も悪いと感じたことはありません。マンションには家族で住んでいる方もかなり多く、すれ違う時は挨拶をします。管理人の方も親切で掃除やゴミ置き場の清掃など毎日かなりやってくださっています。
強いて言うなら溝の口駅からマンションに向かうときは坂道になっていることです。通勤や遊びに行くときで溝の口駅を使う場合は、行きは徒歩で溝の口駅に向かい、帰りは電車を利用し一駅乗って梶が谷駅で下りることが多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    梶が谷駅まで徒歩で4〜5分、溝の口駅まで徒歩で7〜8分と二駅利用できてどちらも近いため便利です。梶が谷駅付近にはスーパー、ドラッグストア、チェーンの飲食店、カフェ、ケーキ屋さんがあり、マンションの近くには個人でやられている美味しいパン屋さんがあります。住宅街の駅という感じで落ち着いています。溝の口駅は田園都市線、大井町線と武蔵溝ノ口駅には南武線があり通勤や遊びに行くときに便利です。東京方面も行けますし、川崎・横浜方面にも行けます。また新横浜までバスも出ているので新幹線を利用するときにも便利です。駅前には飲食店やマルイなどがあり買い物には困りません。治安も悪いと感じたことはありません。マンションには家族で住んでいる方もかなり多く、すれ違う時は挨拶をします。管理人の方も親切で掃除やゴミ置き場の清掃など毎日かなりやってくださっています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

そらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/26 22:55
そらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/26 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

シックで落ち着いた内装を気に入っています。部屋の窓が共用部の廊下に面していない造りなのでプライバシーを保つことができ大変良いです。マンション内側向きの窓からは、共用部に植えてある木々を眺めることができ癒されます。屋内(地下)に駐輪場と駐車場があるので、雨の日でも濡れることなく車や自転車が痛まないので安心です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    シックで落ち着いた内装を気に入っています。部屋の窓が共用部の廊下に面していない造りなのでプライバシーを保つことができ大変良いです。マンション内側向きの窓からは、共用部に植えてある木々を眺めることができ癒されます。屋内(地下)に駐輪場と駐車場があるので、雨の日でも濡れることなく車や自転車が痛まないので安心です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さいとうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/03/11 15:26
さいとうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/03/11 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

エントランスの緑が綺麗で癒されます。豪華な共用施設はなく、平置き駐車場のため管理費と修繕積立金が安いのが非常にありがたいです。
駐車場は50%しかなく、空きがないので周辺の月極駐車場を使う必要があります。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    エントランスの緑が綺麗で癒されます。豪華な共用施設はなく、平置き駐車場のため管理費と修繕積立金が安いのが非常にありがたいです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さいとうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/03/11 15:20
さいとうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/03/11 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅周辺は人通りが多く治安の面で不安を感じたことはありません。特にここは駅からマンションまでかなり人通りが多いです。ファミリー層が多く、夜は静かです。
公園はいくつかありますが、小さい公園が多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅周辺は人通りが多く治安の面で不安を感じたことはありません。特にここは駅からマンションまでかなり人通りが多いです。ファミリー層が多く、夜は静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さいとうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/03/11 15:15
さいとうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/03/11 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅周辺はスーパー、ドラッグストア、100円均一ショップ、飲食店(モスバーガー、松屋、マイカリー食堂、コージーコーナー等)、コジマなど各ジャンルのお店は揃っています。飲食店は溝の口が充実しているので、飲みたい時は溝の口に行くのが良いです。
梶が谷はチェーン店が多いので、もう少し個人店があると良いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅周辺はスーパー、ドラッグストア、100円均一ショップ、飲食店(モスバーガー、松屋、マイカリー食堂、コージーコーナー等)、コジマなど各ジャンルのお店は揃っています。飲食店は溝の口が充実しているので、飲みたい時は溝の口に行くのが良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/03 01:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/03 01:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梶が谷駅に対する口コミ】改札を出ると田園都市線に乗り換えはスムーズです。マルイやノクティもあり便利です。少し歩くとドンキホーテ、イトーヨーカドーもあるので買い物にはこまらないです。バスも結構走っています。新横浜まで直通するバスもあります。
特にはないですが、駅周りはキャッチが多い気がします。ティッシュや勧誘などたまに受けます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】改札を出ると田園都市線に乗り換えはスムーズです。マルイやノクティもあり便利です。少し歩くとドンキホーテ、イトーヨーカドーもあるので買い物にはこまらないです。バスも結構走っています。新横浜まで直通するバスもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷まで15分〜20分で行ける。駅周辺に飲食店が多く、有名チェーン店はほとんど揃っているのと、程々に個人経営の店が存在する。駅から南北にバスターミナルがあり、川崎市内中部〜北部をほぼ網羅出来る。混みすぎていない。治安は悪くなく、しつこいキャッチセールスは殆ど無い。
東急線と南部線の連絡通路に、とある団体の勧誘の様な物がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷まで15分〜20分で行ける。駅周辺に飲食店が多く、有名チェーン店はほとんど揃っているのと、程々に個人経営の店が存在する。駅から南北にバスターミナルがあり、川崎市内中部〜北部をほぼ網羅出来る。混みすぎていない。治安は悪くなく、しつこいキャッチセールスは殆ど無い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルシーズン梶が谷2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 75.08㎡ 不明 5,580万円 246万円
2023年10月 1階 3LDK 75.08㎡ 不明 5,980万円 263万円
2023年8月 1階 3LDK 75.08㎡ 10.3㎡ 6,280万円 277万円
2023年4月 4階 4LDK 86.11㎡ 16.9㎡ 7,480万円 287万円
2023年4月 4階 4LDK 86.11㎡ 不明 7,580万円 291万円
SALES HISTORY
ロイヤルシーズン梶が谷2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      246万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      263万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      277万円

2023年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.11㎡

    • バルコニー面積

      16.9㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      287万円

2023年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      291万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤルシーズン梶が谷2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤルシーズン梶が谷2の売買相場 緑線 = 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤルシーズン梶が谷2の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルシーズン梶が谷2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
川崎市高津区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
川崎市高津区の物件一覧

条件が近い物件