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オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ

オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西日暮里」駅徒歩6分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
所在地
東京都荒川区西日暮里4丁目5番6号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2018年8月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ周辺の売り出し中物件

ステーションガーデンタワー
- 12,970万円
- 75.58m²
- 3LDK
- JR山手線「日暮里」駅徒歩1分
- 所在階
  35階
- バルコニー面積
  12.75m²
詳細

お問い合わせ
ステーションガーデンタワー
- 12,970万円
- 75.58m² / 3LDK
- JR山手線「日暮里」駅徒歩1分
- 所在階
  35階
- バルコニー面積
  12.75m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,175万円

365.0万円/坪

～

7,619万円

387.6万円/坪
賃貸相場価格

23.9万円

12,168円/坪

～

26.4万円

13,449円/坪
表面利回り

4.08％

オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズを当社で売却するメリット

オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7397万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/24 10:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/24 10:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西日暮里駅に対する口コミ】山手線内なのに静かな落ち着いた印象です。駅近にはコンビニ、ドラッグストア、飲食店が立ち並び買い物には困りません。徒歩で谷根千地区へ行くこともできます。日暮里舎人ライナー、東京メトロの乗り入れもあるので交通の便はとてもいいと思います。

一歩裏道へ入ると飲み屋、ホテルゾーンになるので、景色が変わります。ちょっと女性が夜に1人で歩くのは躊躇う部分もあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	2LDK	南西	56.56㎡	不明	6,400万円	374万円
2024年1月	4階	2LDK	南西	56.56㎡	8.08㎡	6,400万円	374万円
2024年1月	3階	2LDK	南	56.56㎡	7.95㎡	6,480万円	379万円
2024年1月	2階	2LDK	南東	64.06㎡	10.95㎡	6,980万円	360万円
2023年11月	2階	2LDK	南東	64.06㎡	10.95㎡	6,880万円	355万円

SALES HISTORY
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズの売買相場緑線＝荒川区西日暮里の売買相場青線＝荒川区の売買相場西日暮里の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	5階	1LDK	南西	43.36㎡	168,000円	12,808円	12,000円	168,000円	168,000円	0円
2022年6月	3階	1LDK	南東	41.17㎡	150,000円	12,044円	20,000円	150,000円	150,000円	0円
2021年10月	4階	1LDK	南東	41.17㎡	130,000円	10,438円	10,000円	130,000円	0円	0円
2021年10月	4階	1LDK	南東	31.52㎡	150,000円	15,732円	10,000円	150,000円	0円	0円
2021年10月	4階	1LDK	南東	41.17㎡	150,000円	12,044円	10,000円	150,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年6月

2021年10月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズの賃料相場緑線＝荒川区西日暮里の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場西日暮里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。