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アルビオンシティ大泉学園

アルビオンシティ大泉学園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「和光市」駅徒歩37分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「大泉学園」駅バス16分西武池袋線
所在地
東京都練馬区大泉学園町8丁目28番1号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上5階建
築年月
1996年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルビオンシティ大泉学園周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
コスモジュール氷川台
- 6,480万円
- 73.55m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  15.05m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
リビオ練馬北町
- 3,680万円
- 38.84m²
- 1LDK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.46m²
詳細

お問い合わせ
デュオヴェール氷川台
- 3,180万円
- 30.94m²
- 1LDK
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.2m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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コスモジュール氷川台
- 6,480万円
- 73.55m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩10分
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  5階
- バルコニー面積
  15.05m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
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詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
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- 3,680万円
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デュオヴェール氷川台
- 3,180万円
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- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.2m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,586万円

135.8万円/坪

～

2,746万円

144.2万円/坪
賃貸相場価格

9.5万円

5,029円/坪

～

10.5万円

5,558円/坪
表面利回り

4.53％

アルビオンシティ大泉学園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2666万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/18 02:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/18 02:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【和光市駅に対する口コミ】2019年に駅ビルとして新しくなり、改札を出てすぐにスターバックス、日本一、京樽、フロプレステージュ、さぼてん、ファミリーマートが入っている。また駅ビルの2階にはUNIQLO、3階は飲食店フロアとなっており新しいため施設も綺麗な状態である。また、3階には椅子と机の置いてあるフリースペースもある。駅北口には焼き鳥屋さんや居酒屋さん、いなげやがあるが殆ど住宅地である。駅南口を出るとガストやロイヤルホスト、ミスタードーナツやモスバーガーなどファミリーレストランが建ち並ぶ。駅から3分ほどでイトーヨーカドーやサミットなどのスーパーもある。始発駅のため、座りやすい。東武東上線、有楽町線、副都心線と三線通っているため、都内や横浜方面、または川越方面へも行きやすく急行が止まる駅なので電車を一本乗り遅れてもすぐ次の電車が来る。

大きい公園は駅南口から徒歩20分の樹林公園のみ。遊ぶ場所はゲーセンなどしかない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/10/24 00:32

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/10/24 00:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【和光市駅に対する口コミ】建物からすぐのところにバス停が充実しています。

駅周辺や、少し栄えた場所まではかなり距離があります。

周辺環境

3.0

大きな公園が近くにあって、コンビニもすぐ前にあります。

建物横を一方通行道路が通っていますが、夜バイクがうるさいです。

外観・共用部

3.0

お掃除をしてくれる方がいて、とても綺麗にしてくれています。

駐輪場が狭く、子供を乗せるような自転車は置きづらいです。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはとてもいいです。お部屋も、古い建物の割には綺麗だと思います。

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買い物・食事

3.0

近くに、お野菜やお肉なども売っているコンビニがあるので、時間がない時のお買い物に便利です。

大き目のスーパーまで少し距離があります、自転車や車がないと少し大変です。

暮らし・子育て

3.0

近くに地域区民館があります。そこに公園もあるので、子供だけで遊びに行かせるのに安心です。

学校、幼稚園、病院まで少し距離があります。自転車、車がないと大変です。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【和光市駅に対する口コミ】建物からすぐのところにバス停が充実しています。

周辺環境

3.0

大きな公園が近くにあって、コンビニもすぐ前にあります。

外観・共用部

3.0

お掃除をしてくれる方がいて、とても綺麗にしてくれています。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはとてもいいです。お部屋も、古い建物の割には綺麗だと思います。

買い物・食事

3.0

近くに、お野菜やお肉なども売っているコンビニがあるので、時間がない時のお買い物に便利です。

暮らし・子育て

3.0

近くに地域区民館があります。そこに公園もあるので、子供だけで遊びに行かせるのに安心です。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【和光市駅に対する口コミ】東武東上線、有楽町線、副都心線が乗り入れる都心部からのアクセスが最高の駅です。地下鉄の始発駅になっているので朝は座っていけます。買い物は駅前にイトーヨーカドーがあり、買い物に便利ですし、ドトールなどのカフェが充実しています。

北口の開発が遅れており、北口から少し離れると暗くて人通りが少なくなります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルビオンシティ大泉学園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	1階	3LDK	南西	66㎡	不明	2,680万円	134万円
2022年10月	5階	2LDK	南西	57.14㎡	5.8㎡	2,380万円	138万円
2022年6月	3階	3LDK	南西	66㎡	不明	2,650万円	133万円
2022年6月	2階	3LDK	南西	74.43㎡	不明	2,900万円	129万円
2022年6月	3階	3DK	南西	60.84㎡	3.9㎡	2,550万円	139万円

SALES HISTORY
アルビオンシティ大泉学園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2022年10月

2022年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
アルビオンシティ大泉学園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルビオンシティ大泉学園の売買相場緑線＝練馬区大泉学園町の売買相場青線＝練馬区の売買相場和光市の売買相場大泉学園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルビオンシティ大泉学園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	4階	2LDK		57.14㎡	90,000円	5,207円	10,000円	90,000円	90,000円	0円
2022年8月	5階	2LDK	南西	60.84㎡	95,000円	5,162円	3,000円	95,000円	95,000円	0円
2020年10月	1階	3LDK	南西	58.28㎡	90,000円	5,105円	6,000円	90,000円	0円	0円
2020年9月	5階	2LDK	南西	60.84㎡	95,000円	5,162円	3,000円	95,000円	95,000円	0円
2019年11月	1階	3DK		61.6㎡	90,000円	4,830円	6,000円	90,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルビオンシティ大泉学園の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年8月

2020年10月

2020年9月

2019年11月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
アルビオンシティ大泉学園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルビオンシティ大泉学園の賃料相場緑線＝練馬区大泉学園町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場和光市の賃料相場大泉学園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。