ローヤルシティ大泉学園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大泉学園」駅 バス9分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区大泉学園町7丁目6番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ローヤルシティ大泉学園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,476万円

    157.5万円/坪

    3,691万円

    167.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,311円/坪

    15.4万円

    6,976円/坪

  • 表面利回り

    4.91

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3584万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

備前焼さん
購入検討者さん15項目投稿 2021/11/30 15:09
備前焼さん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/11/30 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】大泉学園まではバス便になるが、駅周辺は賑わっている。
特に気になる点はないが、強いてあげるならば駅までの道路が混雑しやすい。
周辺環境

4.0

風致地区にあるため周辺環境は良い。住民も落ち着いている。
風致地区にあるため商業施設などの開業に規制がある。飲食店が少ない。
外観・共用部

3.0

2005年築なのでオートロック、宅配ボックスといった現代のマンション生活で最低限必要と思われるものは備わっている。 管理状況は良好で、住戸がファミリー層向けのマンションということもあり、住人の方々も丁寧に使われていると感じた。単身者向けの住戸はない。管理人さんは午前中のみの巡回であるが、特に問題点はなさそうであった。
学園通りが目の前にあるので騒音や排気ガス等が気になるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0

2000年代の建築なのでそこまで築古を感じる仕様ではない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

ドラッグストア、スーパーが割と近くにある。
飲食店がほとんどない。大泉学園か和光市に出る必要がある。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園も付近にあるし住みやすい環境だと思う。
子供が遊べるような公園が少し離れた距離にある。夜は少し暗いかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大泉学園駅に対する口コミ】大泉学園まではバス便になるが、駅周辺は賑わっている。
    周辺環境

    4.0

    風致地区にあるため周辺環境は良い。住民も落ち着いている。
    外観・共用部

    3.0

    2005年築なのでオートロック、宅配ボックスといった現代のマンション生活で最低限必要と思われるものは備わっている。 管理状況は良好で、住戸がファミリー層向けのマンションということもあり、住人の方々も丁寧に使われていると感じた。単身者向けの住戸はない。管理人さんは午前中のみの巡回であるが、特に問題点はなさそうであった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    2000年代の建築なのでそこまで築古を感じる仕様ではない。
    買い物・食事

    2.0

    ドラッグストア、スーパーが割と近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな公園も付近にあるし住みやすい環境だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】池袋まで15分程度で都心へのアクセスがとてもいいです。新宿や横浜へも一本でいくことができて,地下鉄有楽町線も乗り入れています。ゆめりあという4階建ての駅ビルがあって,飲食店やスーパー,洋服屋雑貨などのお店がたくさん入っています。駅ビル以外でも駅周辺は地元の商店街になっていて,坂もなくとても暮らしやすい場所です。
駅周辺には新しい店と古い店が混在していて,歩くのにはいいですが,ロータリーが狭いので車で近づきにくいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大泉学園駅に対する口コミ】池袋まで15分程度で都心へのアクセスがとてもいいです。新宿や横浜へも一本でいくことができて,地下鉄有楽町線も乗り入れています。ゆめりあという4階建ての駅ビルがあって,飲食店やスーパー,洋服屋雑貨などのお店がたくさん入っています。駅ビル以外でも駅周辺は地元の商店街になっていて,坂もなくとても暮らしやすい場所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ大泉学園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2SLDK 西 70.26㎡ 8.85㎡ 3,400万円 160万円
2023年7月 5階 2SLDK 西 70.26㎡ 8.85㎡ 3,480万円 164万円
2023年5月 5階 2SLDK 西 70.26㎡ 8.85㎡ 3,680万円 173万円
2022年3月 1階 3LDK 西 74.4㎡ 15.5㎡ 3,990万円 177万円
2022年1月 1階 3LDK 西 74.4㎡ 15.5㎡ 2,790万円 124万円
SALES HISTORY
ローヤルシティ大泉学園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      160万円

2023年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      164万円

2023年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      173万円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      177万円

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      124万円

更新日:

SALES TRANSITION
ローヤルシティ大泉学園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ローヤルシティ大泉学園の売買相場 緑線 = 練馬区大泉学園町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ大泉学園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 4階 3LDK 西 74.4㎡ 145,000円 6,443円 10,000円 290,000円 145,000円 0円
2017年7月 5階 3LDK 西 74.4㎡ 128,000円 5,687円 5,000円 128,000円 128,000円 0円
2017年7月 5階 3LDK 西 74.4㎡ 135,000円 5,998円 0円 135,000円 135,000円 0円
2017年3月 1階 3SLDK 西 74.4㎡ 130,000円 5,776円 0円 130,000円 130,000円 0円
2014年12月 1階 3LDK 西 74.4㎡ 130,000円 5,776円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ大泉学園の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,443円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,687円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ローヤルシティ大泉学園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ローヤルシティ大泉学園の賃料相場 緑線 = 練馬区大泉学園町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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