MANSION LIBRARY

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県柏市若柴277番
    周辺地図

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上20階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,655万円

    294.3万円/坪

    8,128万円

    312.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    8,185円/坪

    23.5万円

    9,047円/坪

  • 表面利回り

    3.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7892万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/20 20:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/20 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅を出てすぐに郵便局とららぽーとがあって便利。入ってすぐに無印良品、4階にはフードコート。便利です。
TXの快速は停まりません。ここ最大のデメリットかと思います。
周辺環境

5.0

とても良いと思う。目の前はららぽーとで買い物には困らないのにT-SITEや少し足を伸ばせば柏の葉公園もある。またTX線は上を走っているので踏切もない。
周辺環境に関しては申し分ないのではないかと思う。
外観・共用部

4.0

無駄な共用施設がなくて良いのではないかとおもう。
駐車場が機械式であること。やはり後々の管理費に響いてくるのではないかと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーが標準装備で便利。ない生活には戻れない。

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買い物・食事

5.0

ご存知のとおりららぽーとが目の前にあるので、ATMコーナー、スーパー、フードコートもあり、買い物に困ることはない。
デメリットは特にないが、ららぽーと内のスーパーは少々割高なので、安く済ませたいのなら少し足を伸ばす必要がある。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないのでなんともいいようがないのですが、柏の待機児童率は少ないのではないかと思う。
これも子供がいないのでコメントしようがないのですが、あまり不満を聞いたことはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅を出てすぐに郵便局とららぽーとがあって便利。入ってすぐに無印良品、4階にはフードコート。便利です。
    周辺環境

    5.0

    とても良いと思う。目の前はららぽーとで買い物には困らないのにT-SITEや少し足を伸ばせば柏の葉公園もある。またTX線は上を走っているので踏切もない。
    外観・共用部

    4.0

    無駄な共用施設がなくて良いのではないかとおもう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ディスポーザーが標準装備で便利。ない生活には戻れない。
    買い物・食事

    5.0

    ご存知のとおりららぽーとが目の前にあるので、ATMコーナー、スーパー、フードコートもあり、買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供がいないのでなんともいいようがないのですが、柏の待機児童率は少ないのではないかと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/08 16:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/08 16:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は運が良ければ座ることができる。年々土地の値段が上がってきてそれに伴って街も活性化されているため値段相応と感じる。
複数路線がないため、つくばエクスプレス線が止まった際はバス等で柏駅まで行く必要がある。駅近のマンションだと値段が都心と同じぐらいする。
周辺環境

4.0

駅前にららぽーとがありこちらで必需品の買い物を済ますことができる。駅前は活気があり不審者等見かけたことがない。
ららぽーと以外にスーパー等5分圏内にあまりない。駅から少し離れるだけで真っ暗な道が多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

最近小さな飲食店が増えてきて活気が見られる。
ファストフード店が少なく24時間営業のお店がない。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は平坦な道が多くベビーカーが押しやすい。保育園や託児所施設もあり子育てしやすい。
駅前の保育園は激戦区ではいるのがむずかしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は運が良ければ座ることができる。年々土地の値段が上がってきてそれに伴って街も活性化されているため値段相応と感じる。
    周辺環境

    4.0

    駅前にららぽーとがありこちらで必需品の買い物を済ますことができる。駅前は活気があり不審者等見かけたことがない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    最近小さな飲食店が増えてきて活気が見られる。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅周辺は平坦な道が多くベビーカーが押しやすい。保育園や託児所施設もあり子育てしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 20:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前に限ってはとてもキレイな近未来都市にあるような駅。ららぽーとと、少し歩くが柏の葉T-SITEがあるのがうれしい。土日祝日でもそこまで混んでいないのでゆっくり買い物ができる。ららぽーとのフードコートは広くて居心地が良い。
駅から少し離れると畑が広がっているまだまだ田舎な街。つくばエクスプレスも快速は止まらないのでお隣のおおたかの森駅と比べると若干不便に感じるかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前に限ってはとてもキレイな近未来都市にあるような駅。ららぽーとと、少し歩くが柏の葉T-SITEがあるのがうれしい。土日祝日でもそこまで混んでいないのでゆっくり買い物ができる。ららぽーとのフードコートは広くて居心地が良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

KLDDYRさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/30 07:51
KLDDYRさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/30 07:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】歩いて5分のところにららぽーとがあり、一通り揃ってますので日常の買い物は便利です。
周り飲食店がららぽーとに入っているもの以外が少ないです。
周辺環境

3.0

周りに小さい公園がいくつかあって一応遊べます。
隣に電車が走っており、また、新しいタワーマンションが建設中なので環境はそれほど良くないです。
外観・共用部

4.0

新しい三井のマンションなので、デザインがよく、日常の管理もしっかりしています。便利な設備は揃ってます。
ゲストルームなどの共用施設がないので、大型マンションほど充実していません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、室内のデザイもよく、比較的に満足できます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ららぽーと柏の葉には色んなお店があり、近くにも格安スーパーおっ母さんがあるので、生活には便利です。
基本てきには一般の店が多く、ちょっといいものは買えません。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園・病院が揃ってますので、安心して暮らせます。
保育園が多いが、人も多いのでなかなか入れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】歩いて5分のところにららぽーとがあり、一通り揃ってますので日常の買い物は便利です。
    周辺環境

    3.0

    周りに小さい公園がいくつかあって一応遊べます。
    外観・共用部

    4.0

    新しい三井のマンションなので、デザインがよく、日常の管理もしっかりしています。便利な設備は揃ってます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高く、室内のデザイもよく、比較的に満足できます。
    買い物・食事

    4.0

    ららぽーと柏の葉には色んなお店があり、近くにも格安スーパーおっ母さんがあるので、生活には便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校・保育園・幼稚園・病院が揃ってますので、安心して暮らせます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 70㎡ 13.2㎡ 6,250万円 295万円
2024年2月 18階 3LDK 74.94㎡ 12.4㎡ 6,790万円 300万円
2023年12月 18階 3LDK 85.54㎡ 10.3㎡ 7,980万円 308万円
2023年10月 2階 3LDK 85.54㎡ 10.3㎡ 6,980万円 270万円
2023年7月 2階 3LDK 85.54㎡ 10.3㎡ 7,280万円 281万円
SALES HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      6,250万円

    • 坪単価

      295万円

2024年2月

    • 18階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.94㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      300万円

2023年12月

    • 18階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.54㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      308万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.54㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      270万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.54㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      281万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの売買相場 緑線 = 柏市若柴の売買相場 青線 = 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 14階 3LDK 南西 75.01㎡ 210,000円 9,255円 0円 420,000円 210,000円 0円
2022年10月 10階 3LDK 70㎡ 175,000円 8,264円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2022年9月 10階 3LDK 74.94㎡ 180,000円 7,940円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2022年9月 10階 3LDK 南西 74.94㎡ 190,000円 8,381円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2022年6月 5階 3LDK 南西 74.85㎡ 173,000円 7,641円 12,000円 173,000円 173,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.54㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,255円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.54㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.54㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,940円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.54㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,381円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.54㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      7,641円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの賃料相場 緑線 = 柏市若柴の賃料相場 青線 = 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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