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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分つくばエクスプレス
所在地
千葉県柏市若柴227番6号
周辺地図
総戸数
233戸
階層
地上25階建地下1階
築年月
2012年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,994万円

238.4万円/坪

～

7,427万円

253.2万円/坪
賃貸相場価格

25.4万円

8,658円/坪

～

28.0万円

9,569円/坪
表面利回り

4.45％

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟を当社で売却するメリット

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7211万円

参考相場価格の試算条件

97平米(約29.34坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】なんといっても公・民・学がしっかりと連携をとって計画的な開発を進めているのが最大の魅力です。具体的には三井不動産を中心に、柏市・東大・千葉大等が連携して開発を進めているため、無計画なマンション乱立による市の想定しない住民急増・待機児童急増なども少なく、常に現状と先を見越して開発しているので非常に安心できます。駅前にはららぽーと、周辺には大規模な柏の葉公園、柏の葉T-SITE、東大や千葉大のキャンパス、新設の小中学校などがあり、街全体に知性を感じます。電車は隣の流山おおたかの森駅で快速に乗り換えることで30分程度で秋葉原に着きます。朝の混雑も都内の地下鉄ほどではありません。駅周辺はしっかり整備されているので坂道や荒い歩道などはなく、安全な道路と歩道が整備されていますので子供も安心です。駅周辺は開発が進んで明るく安全な印象です。

つくばエクスプレス線内ではトップクラスの開発エリア・人気エリアにもかかわらず快速通過駅のため、最短で都内主要駅に出るには乗り換えが必須となります。またエリア内で生活するには不要ですが、少しほかの商業施設や柏中心地に出るには車がないと移動が不便ではあります。また人口流入も強く進んでいるので、計画的に進めているとはいえ、待機児童の問題等は今後拡大するのではないかと想定されます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/04 10:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/04 10:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前に”ららぽーと”があり、買い物や映画などに便利。飲食店が沢山ある。駅近くにはオシャレなお店もある。近辺は新しい高層マンションが多く、洗練された印象。子供連れが多いので、穏やか。駅から徒歩約15分くらいで、”柏の葉T-SITE”というオシャレスポットがある。整備された池や緑、ドッグランがあり散歩が楽しめる。

とても環境が良い駅なので、特段のデメリットは浮かばない。強いてあげれば、つくばエクスプレス線の電車代はJRに比べて高いので、安ければ有難い。

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】「ららぽーと」が駅の目の前にある。「T-SITE」が近く（徒歩5分くらい）にある。秋葉原まで通勤快速で30分くらい、普通電車で40分以内。駅の周りがCafeやホテルなどがあり、結構新しくておしゃれ。また、冬場は駅周辺の樹木がライトアップされていて綺麗。

快速電車が止まらない。つくばエクスプレスは、6両編成で朝のラッシュ時は結構混んでいる。また、開業以来利用客が増え続けているため今後はさらに混むことが予想される。（ただし、8両化の計画あり）

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	11階	3LDK	南西	98.83㎡	10.95㎡	7,000万円	234万円
2023年7月	19階	3LDK	北西	98.55㎡	12.53㎡	8,500万円	285万円
2023年6月	5階	3LDK	北東	79.42㎡	7.68㎡	5,480万円	228万円
2023年2月	21階	3LDK	西	88.27㎡	14.3㎡	5,980万円	224万円
2023年1月	19階	3LDK	北西	98.55㎡	12.53㎡	8,500万円	285万円

SALES HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年6月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟の売買相場緑線＝柏市若柴の売買相場青線＝柏市の売買相場柏の葉キャンパスの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	7階	3LDK	西	85.69㎡	198,000円	7,639円	22,000円	198,000円	198,000円	0円
2023年5月	8階	2LDK	北西	62.55㎡	155,000円	8,192円	0円	155,000円	155,000円	0円
2023年4月	23階	2SLDK	西	98.55㎡	320,000円	10,734円	0円	640,000円	320,000円	0円
2023年1月	13階	2LDK	北西	98.55㎡	220,000円	7,380円	0円	440,000円	220,000円	0円
2022年10月	23階	2SLDK	西	98.55㎡	320,000円	10,734円	0円	640,000円	320,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年5月

2023年4月

2023年1月

2022年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟の賃料相場緑線＝柏市若柴の賃料相場青線＝柏市の賃料相場柏の葉キャンパスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。