MANSION LIBRARY

リノア新松戸

リノア新松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬橋」駅 徒歩11分 JR常磐線　流鉄流山線
    「新松戸」駅 徒歩12分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線
    「新松戸」駅 徒歩12分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市三ケ月1268番
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,008万円

    130.9万円/坪

    ～

    3,195万円

    139.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    4,985円/坪

    ～

    12.6万円

    5,510円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リノア新松戸を当社で売却するメリット

リノア新松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3102万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/06/21 09:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/06/21 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬橋駅に対する口コミ】最寄り駅は東京方面だと馬橋駅で、松戸まで各駅電車で2駅出る必要がありますが、松戸からは上野東京ラインで新橋まで30分、直通でいけます。
最寄り駅が馬橋駅と新松戸駅のほぼ中間にあり、どちらに行くにも10分強かかる点。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街ですが、子供も多く賑わっています。
最寄り駅まで出ないと主要なお店があまりない点。あるいて5分のところにスーパーがあり、日用品の買い出しには困らないです。
外観・共用部

5.0
元大手流通会社の社員寮をマンションまるごとリノベーションしたマンションで、一棟まるごとのため外観や部屋もおしゃれに改装されており、中古とまったく感じさせないのが良い点です。また耐震や騒音対策はまったく問題ありません。
ほぼ問題ないですが、駐輪場の扉の立て付けがやや錆びついて古くなっているなどの難点はあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
東向きと西向きがありますが、東向きは朝日光が差込み、南向きほど日が当たり続けないので1日を通して一定の温度が保てています。

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買い物・食事

3.0
スーパーは歩いて5分のところにあり便利です。 他、さらに5分程度歩くと外食チェーン店や電気店、アパレル店などもあります。
上記以外は、駅周辺まで出ないとお店がない点。
暮らし・子育て

5.0
小学校が歩いて10分程度のところにあり、充実しています。「共働き子育てしやすい街ランキング2017」で全国1位の実績もあります。
ほぼ問題ありません。近くに公園もありイベントもよく実施されています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬橋駅に対する口コミ】最寄り駅は東京方面だと馬橋駅で、松戸まで各駅電車で2駅出る必要がありますが、松戸からは上野東京ラインで新橋まで30分、直通でいけます。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街ですが、子供も多く賑わっています。
    外観・共用部

    5.0
    元大手流通会社の社員寮をマンションまるごとリノベーションしたマンションで、一棟まるごとのため外観や部屋もおしゃれに改装されており、中古とまったく感じさせないのが良い点です。また耐震や騒音対策はまったく問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    東向きと西向きがありますが、東向きは朝日光が差込み、南向きほど日が当たり続けないので1日を通して一定の温度が保てています。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは歩いて5分のところにあり便利です。 他、さらに5分程度歩くと外食チェーン店や電気店、アパレル店などもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が歩いて10分程度のところにあり、充実しています。「共働き子育てしやすい街ランキング2017」で全国1位の実績もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 12:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬橋駅に対する口コミ】武蔵野線、常磐線との乗り換え駅であり東京方面はもちろん、西東京方面、柏方面にも移動しやすい。また駅周辺も坂道がなく平らな地形であるため徒歩移動にも秀でている。直通にのれば船橋、東京まで乗り換えなしで行く事ができる。
常磐線は各駅停車しか止まらないので、松戸で快速に乗り換える必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬橋駅に対する口コミ】武蔵野線、常磐線との乗り換え駅であり東京方面はもちろん、西東京方面、柏方面にも移動しやすい。また駅周辺も坂道がなく平らな地形であるため徒歩移動にも秀でている。直通にのれば船橋、東京まで乗り換えなしで行く事ができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Sutuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/02 18:41
Sutuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/02 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬橋駅に対する口コミ】JR地下鉄があります。馬橋駅から徒歩10分ぐらいかかります。近いです。
時々、時間がきついので電車の混雑状況があります。
周辺環境

5.0
商店、公園もあります。駅からの道のりが大通りです。
時々騒音があります。ちょっと面倒と感じでした。
外観・共用部

5.0
外観はとても素晴らしいです。夜にライトをつけて本当に綺麗です。 駐車場もあります。
ペットを飼いませんのでちょっと寂しいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
マンションの部屋は一番好きでした。室内設備は新しくてデザインもすごいです。

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買い物・食事

4.0
スーパーがたくさんありますから便利です。いつでも買い物できます。
商店街はちょっと遠いです。好きな飲食店もあまりありません。
暮らし・子育て

5.0
学校と会社は近いですから便利です。公園の近くのはあります。
マンションのコミュニティケーションはありません。お祭りとか子供会はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬橋駅に対する口コミ】JR地下鉄があります。馬橋駅から徒歩10分ぐらいかかります。近いです。
    周辺環境

    5.0
    商店、公園もあります。駅からの道のりが大通りです。
    外観・共用部

    5.0
    外観はとても素晴らしいです。夜にライトをつけて本当に綺麗です。 駐車場もあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    マンションの部屋は一番好きでした。室内設備は新しくてデザインもすごいです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーがたくさんありますから便利です。いつでも買い物できます。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校と会社は近いですから便利です。公園の近くのはあります。
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弱冷房車さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/07/04 16:36
弱冷房車さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/07/04 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬橋駅に対する口コミ】馬橋と新松戸の中間。どちらも道が平坦。常磐線（各駅）と武蔵野線の二路線はありがたい
馬橋と新松戸の中間。特に新松戸は道が細い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬橋駅に対する口コミ】馬橋と新松戸の中間。どちらも道が平坦。常磐線（各駅）と武蔵野線の二路線はありがたい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まりさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/07/20 02:13
まりさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/07/20 02:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
フルリノベーションしてあるので、共用部も専有部もきれいです。共用部のデザインがおしゃれ。共用部に広い多目的スタジオがあるのは珍しいと思います。住人の方が共用部で、ヨガやダンスや絵画教室を教えているのが素敵です。
リノベーションしてあるとはいえ、古さを感じる箇所もあります。例えば、廊下にあるエアコンの室外機が目立って見えてしまうところなど。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    フルリノベーションしてあるので、共用部も専有部もきれいです。共用部のデザインがおしゃれ。共用部に広い多目的スタジオがあるのは珍しいと思います。住人の方が共用部で、ヨガやダンスや絵画教室を教えているのが素敵です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/25 19:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/25 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬橋駅に対する口コミ】馬橋駅と新松戸駅が最寄り駅で常磐線と武蔵野線の2路線使ること。
最寄り駅は2駅あるが両駅から徒歩15分弱の立地であること。
周辺環境

4.0
徒歩5分以内に2つ公園があります。気になる騒音も特にないです。
線路が近くにあり、窓をあけると電車の音が聞こえます。でも気になるほどではないです。
外観・共用部

4.0
管理人さんがいます。エントランスでは子供たちが遊んでいます。
子育てをしてる人には子供たちがエントランスで遊んでいて安心できると思いますが、そうでない人は気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベーションマンションで、建具以外は新築同様です。

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買い物・食事

4.0
コモディイイダは徒歩5分、トイザラス、スシロー、マツキヨは徒歩10分強で便利です。
トイザラスのある6号の交差点の店がもっと充実したらと思うことがあります。コモディイイダは現金しか使えないのは不便です。
暮らし・子育て

3.0
小児科は徒歩25分以内で3つあります。そのときの状況で使いわけてます。
小児科は徒歩で行ける範囲ですがちょっと遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬橋駅に対する口コミ】馬橋駅と新松戸駅が最寄り駅で常磐線と武蔵野線の2路線使ること。
    周辺環境

    4.0
    徒歩5分以内に2つ公園があります。気になる騒音も特にないです。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがいます。エントランスでは子供たちが遊んでいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベーションマンションで、建具以外は新築同様です。
    買い物・食事

    4.0
    コモディイイダは徒歩5分、トイザラス、スシロー、マツキヨは徒歩10分強で便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    小児科は徒歩25分以内で3つあります。そのときの状況で使いわけてます。
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カズ５５さん
購入検討者さん15項目投稿　2019/01/22 15:09
カズ５５さん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/01/22 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬橋駅に対する口コミ】駅から坂がなくて平坦で歩いて行けるのが良い
道幅がせまいので、車がちょっとこわいかも
周辺環境

4.0
公園やスーパーが５分圏内にあり、非常に便利
飲食できる店が少ないので、単身者の食事は困るかも
外観・共用部

5.0
共有部が充実しており、デザインも良くおしゃれ
建物も外観が新しいともっと良いと思います
お部屋の仕様・設備

5.0
自分の好きな仕様にできるのが良い、満足できる

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買い物・食事

4.0
スーパーが３分くらいで行けるので非常に便利
個人店がもう少しあるとよいが、今後に期待です
暮らし・子育て

4.0
公園は充実して、自然に恵まれてる感じが良い
夜は人が少ないので、女性は少し気になるかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬橋駅に対する口コミ】駅から坂がなくて平坦で歩いて行けるのが良い
    周辺環境

    4.0
    公園やスーパーが５分圏内にあり、非常に便利
    外観・共用部

    5.0
    共有部が充実しており、デザインも良くおしゃれ
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    自分の好きな仕様にできるのが良い、満足できる
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが３分くらいで行けるので非常に便利
    暮らし・子育て

    4.0
    公園は充実して、自然に恵まれてる感じが良い
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サカノウエノカフェさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/04 16:40
サカノウエノカフェさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/04 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
元々のデザイン性が良く、自分達の納得のゆく素敵な部屋を作ることが出来ました。非常に満足していますし友人達もお洒落だと褒めてくれます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    元々のデザイン性が良く、自分達の納得のゆく素敵な部屋を作ることが出来ました。非常に満足していますし友人達もお洒落だと褒めてくれます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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じゃまさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/08/12 19:22
じゃまさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/08/12 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
お部屋ステキですなんと言っても広い！建物が本当にしっかりしてる様に思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お部屋ステキですなんと言っても広い！建物が本当にしっかりしてる様に思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬橋駅に対する口コミ】都内へ出やすい立地で、家賃相場もそこまで高くありません。閑静な住宅街で治安も良く、駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あるので生活を助けてくれます。一人暮らしの方にもファミリーの方にも向いている街だと思います。
道が狭く通行しにくいです。大型スーパーが周辺には無いので、まとまった買い物をする際は移動が必要になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬橋駅に対する口コミ】都内へ出やすい立地で、家賃相場もそこまで高くありません。閑静な住宅街で治安も良く、駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あるので生活を助けてくれます。一人暮らしの方にもファミリーの方にも向いている街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リノア新松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 74.1㎡ 8.4㎡ 3,080万円 137万円
2024年3月 4階 3LDK 西 74.1㎡ 8.4㎡ 3,180万円 142万円
2023年5月 1階 2SLDK 西 76.15㎡ 8.82㎡ 2,490万円 108万円
2023年4月 1階 2SLDK 西 76.15㎡ 8.82㎡ 2,780万円 121万円
2023年4月 8階 3LDK 東 74.1㎡ 8.4㎡ 2,730万円 122万円
SALES HISTORY
リノア新松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      137万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      142万円

2023年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.15㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      108万円

2023年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.15㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      121万円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
リノア新松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リノア新松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市三ケ月の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リノア新松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 8階 2LDK 東 74.1㎡ 95,500円 4,260円 15,000円 95,500円 95,500円 0円
2022年5月 1階 3LDK 西 74.1㎡ 110,000円 4,907円 0円 220,000円 0円 0円
2019年9月 1階 3LDK 西 74.1㎡ 115,000円 5,130円 0円 230,000円 0円 0円
2019年8月 1階 3LDK 西 74.1㎡ 128,000円 5,710円 0円 256,000円 0円 0円
2017年6月 5階 2LDK 東 76.09㎡ 77,000円 3,345円 8,000円 77,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リノア新松戸の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      95,500円

    • 坪単価

      4,260円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      95,500円

    • 礼金

      95,500円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,710円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,345円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リノア新松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リノア新松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市三ケ月の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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