MANSION LIBRARY

ゼクシア新松戸

ゼクシア新松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬橋」駅 徒歩10分 JR常磐線　流鉄流山線
    「新松戸」駅 徒歩12分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市三ケ月1277番
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,080万円

    201.4万円/坪

    ～

    4,333万円

    213.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    5,587円/坪

    ～

    12.5万円

    6,176円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ゼクシア新松戸を当社で売却するメリット

ゼクシア新松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4207万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【馬橋駅に対する口コミ】最寄り駅は、常磐線 馬橋駅です。（徒歩10分） ＜最寄り駅周辺の商業施設＞ 東口：ファミマ、ヴィドフランス、文教堂書店 西口：セブンイレブン、東武ストア、マツキヨ ＜主要駅・都心部までのアクセス＞ 馬橋駅からの電車は常磐線ですが、千代田線に直結しており馬橋駅から1本で西日暮里駅まで行くことがきます。 快速が止まる松戸駅駅は馬橋駅から電車で5分です。 ＜アプローチ＞ マンションから馬橋駅まで緩やかな坂で歩くのに不便はありません。街灯は少ないですが、民家が多く車通りも少しはあるので20時ごろで女性でも帰っている人はいます。
＜主要駅・都心部までのアクセス＞ 電車一本で都心まで行けますが、時間はかかります。馬橋駅から西日暮里駅まで24分かかります。 ＜アプローチ＞ 駅まで徒歩10分は意外と時間がかかると感じられるかもしれません。自転車を利用するのも微妙な距離かと思います。 雨風が強いときにタクシーを利用するか迷う距離です。
周辺環境

4.0
＜街並みの良さ＞ 周辺は住宅が多く街並みの良さをだしています。 ＜周辺環境＞ 道路沿い、線路沿いですが、窓を閉めていれば音は気になりません。線路沿いのため電車が見えるので電車好きはいいと思います。 ＜商業・公共施設の充実度＞ 徒歩7分程度のところに、スーパーとセブンイレブンがあります。スーパーからさらに5分程度のところに、ジョーシン、トイザらス、びっくりドンキー、マツキヨ、スシロー、マクドナルド、しまむらがあります。
＜周辺環境＞ ・周辺の商業施設が多いので、商業施設の方面にいくときに車が多くなってきていて渋滞しています。商業施設方面の道路を使うときは注意が必要です。
外観・共用部

1.0
＜管理状況＞ 清掃の程度は、週に2回程度、掃除頂いているかと思います。 ＜セキュリティ＞ 監視カメラはいくつかあります。 ＜共用施設の種類・数＞ 宅配ボックス：９つ 駐車場：立体駐車場２４台、平面駐車場３台 エレベーター：１台
＜セキュリティ＞ 各部屋にオートロックはありません。便利さは落ちます。 有人管理者もいないので、セキュリティは最低限という感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0
＜日照の状況＞ 西日があたります。 ＜室内設備＞ インターネットは工事なしで利用可能(管理費に含まれている)。 風呂は自動湯沸かし器あり。 火災感知器あり(定期点検あり)。 ＜室内の段差＞ 段差はなく、バリアフリーを意識したつくり。

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買い物・食事

3.0
＜スーパー＞ 徒歩7分程度の距離で普段の生活はそれほど困らない。物価も高くはない。それなりのものをそれなりの値段で提供されている。 セブンイレブンも徒歩7分程度のところにある。 ＜飲食店＞ びっくりドンキー、スシロー、マクドナルド、安楽亭は徒歩15分程度のところにある。
＜ショッピングモール＞ 近くにはない。越谷レイクタウン、流山おおたかの森まで行く必要がある。越谷レイクタウンまでは渋滞していることも多い。
暮らし・子育て

5.0
＜学校・保育園・幼稚園＞ 小学校・保育園・幼稚園どれも徒歩10分程度までの距離にあり。幼稚園（二三ヶ丘幼稚園）は、教育に力を入れている。二三ヶ丘幼稚園は、延長保育も可能（松戸市の方針）。 ＜診療所・病院・救急病院＞ ・最寄り駅周りに一通りの診療所あり（産婦人科含め）。 ・病院としては、徒歩15分で新松戸総合病院あり。車で20分のところに千葉西総合病院あり。車で15分圏内に、複数の産婦人科があり、産婦人科の選択肢はある。 ＜行政サービスの充実度＞ 最寄り駅(馬橋駅)に行政サービスの支所あり。 公園も徒歩5分程度にあり、お祭りもその公園で小さいながらあり。
特にないと思います。 マンション内のコミュニケーションはあまりないかもしれません。（挨拶する程度）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【馬橋駅に対する口コミ】最寄り駅は、常磐線 馬橋駅です。（徒歩10分） ＜最寄り駅周辺の商業施設＞ 東口：ファミマ、ヴィドフランス、文教堂書店 西口：セブンイレブン、東武ストア、マツキヨ ＜主要駅・都心部までのアクセス＞ 馬橋駅からの電車は常磐線ですが、千代田線に直結しており馬橋駅から1本で西日暮里駅まで行くことがきます。 快速が止まる松戸駅駅は馬橋駅から電車で5分です。 ＜アプローチ＞ マンションから馬橋駅まで緩やかな坂で歩くのに不便はありません。街灯は少ないですが、民家が多く車通りも少しはあるので20時ごろで女性でも帰っている人はいます。
    周辺環境

    4.0
    ＜街並みの良さ＞ 周辺は住宅が多く街並みの良さをだしています。 ＜周辺環境＞ 道路沿い、線路沿いですが、窓を閉めていれば音は気になりません。線路沿いのため電車が見えるので電車好きはいいと思います。 ＜商業・公共施設の充実度＞ 徒歩7分程度のところに、スーパーとセブンイレブンがあります。スーパーからさらに5分程度のところに、ジョーシン、トイザらス、びっくりドンキー、マツキヨ、スシロー、マクドナルド、しまむらがあります。
    外観・共用部

    1.0
    ＜管理状況＞ 清掃の程度は、週に2回程度、掃除頂いているかと思います。 ＜セキュリティ＞ 監視カメラはいくつかあります。 ＜共用施設の種類・数＞ 宅配ボックス：９つ 駐車場：立体駐車場２４台、平面駐車場３台 エレベーター：１台
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ＜日照の状況＞ 西日があたります。 ＜室内設備＞ インターネットは工事なしで利用可能(管理費に含まれている)。 風呂は自動湯沸かし器あり。 火災感知器あり(定期点検あり)。 ＜室内の段差＞ 段差はなく、バリアフリーを意識したつくり。
    買い物・食事

    3.0
    ＜スーパー＞ 徒歩7分程度の距離で普段の生活はそれほど困らない。物価も高くはない。それなりのものをそれなりの値段で提供されている。 セブンイレブンも徒歩7分程度のところにある。 ＜飲食店＞ びっくりドンキー、スシロー、マクドナルド、安楽亭は徒歩15分程度のところにある。
    暮らし・子育て

    5.0
    ＜学校・保育園・幼稚園＞ 小学校・保育園・幼稚園どれも徒歩10分程度までの距離にあり。幼稚園（二三ヶ丘幼稚園）は、教育に力を入れている。二三ヶ丘幼稚園は、延長保育も可能（松戸市の方針）。 ＜診療所・病院・救急病院＞ ・最寄り駅周りに一通りの診療所あり（産婦人科含め）。 ・病院としては、徒歩15分で新松戸総合病院あり。車で20分のところに千葉西総合病院あり。車で15分圏内に、複数の産婦人科があり、産婦人科の選択肢はある。 ＜行政サービスの充実度＞ 最寄り駅(馬橋駅)に行政サービスの支所あり。 公園も徒歩5分程度にあり、お祭りもその公園で小さいながらあり。
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ぶたらーめんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/12 21:31
ぶたらーめんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/12 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
景観がよく富士山が見えます。家は築浅なのでとても綺麗です。共用部はお掃除の方が非常に丁寧に掃除をやられていて綺麗です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    景観がよく富士山が見えます。家は築浅なのでとても綺麗です。共用部はお掃除の方が非常に丁寧に掃除をやられていて綺麗です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/07 18:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/07 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬橋駅に対する口コミ】最近ホームドアが出来て安全面が向上しました。流山線との乗り換え駅としても知られているとは思いますが徐々にですが駅前周辺も栄えてきて活気付いてきている印象です。 テラスモール松戸が出来てこの付近の人口が増えて今後は注目される駅になると思います。
松戸駅と新松戸駅に挟まれて印象が薄い駅なのかなと思います。 駐輪場が駅から離れているため民間駐輪場に頼っている印象です？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬橋駅に対する口コミ】最近ホームドアが出来て安全面が向上しました。流山線との乗り換え駅としても知られているとは思いますが徐々にですが駅前周辺も栄えてきて活気付いてきている印象です。 テラスモール松戸が出来てこの付近の人口が増えて今後は注目される駅になると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬橋駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線で大手町まで34分。 JR常磐線で東京駅まで29分。 新松戸駅で乗り換えて武蔵野線で千葉、埼玉方面にも行ける。
各駅停車の電車しか止まらないので快速に乗りたい場合は乗換が必須。
周辺環境

3.0
街並みはのんびりした雰囲気があり、ごみごみしていなくて騒々しさがない。
のんびりしているので都会生活が慣れている人には少し物足りなさを感じる。
外観・共用部

3.0
宅配BOXがあり、ネット通販を使う人には時間を気にせず外出ができるのが便利。
駐輪場代金が1台に付き1か月100円かかる。子供のいる場合結構駐輪代がかかる。
お部屋の仕様・設備

3.0
エコジョーズが月々のランニングコストが従来より節約できる。

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買い物・食事

3.0
ドラックストアやコンビニなどが徒歩圏内にある。 また、小さな商業施設も徒歩圏内にある。
スーパーに行くのに若干距離があるので車を持っていない場合はデメリット。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園や学校などが近く、子供がいる方には、何かあった場合でもすぐ子供が帰ってくる、又はすぐ迎えに行ける。 公園も近くに複数あるのでよい。
松戸市の一部地域は少し治安が悪いと言われている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬橋駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線で大手町まで34分。 JR常磐線で東京駅まで29分。 新松戸駅で乗り換えて武蔵野線で千葉、埼玉方面にも行ける。
    周辺環境

    3.0
    街並みはのんびりした雰囲気があり、ごみごみしていなくて騒々しさがない。
    外観・共用部

    3.0
    宅配BOXがあり、ネット通販を使う人には時間を気にせず外出ができるのが便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エコジョーズが月々のランニングコストが従来より節約できる。
    買い物・食事

    3.0
    ドラックストアやコンビニなどが徒歩圏内にある。 また、小さな商業施設も徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園や学校などが近く、子供がいる方には、何かあった場合でもすぐ子供が帰ってくる、又はすぐ迎えに行ける。 公園も近くに複数あるのでよい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬橋駅に対する口コミ】駅から10分圏内に多数スーパーが揃っています。24時間開いているスーパーもあるので、日常的な買い物はとても便利です。また、月極駐車場代も安く、車も維持しやすいのもメリットでした。とは言え、バス便も多く車がなくても生活していけるので、あらゆる面でバランスの良い地域だと思いました。
シッピングモールはないので、松戸や柏に行く必要があり、大型商業施設ができたらいいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬橋駅に対する口コミ】駅から10分圏内に多数スーパーが揃っています。24時間開いているスーパーもあるので、日常的な買い物はとても便利です。また、月極駐車場代も安く、車も維持しやすいのもメリットでした。とは言え、バス便も多く車がなくても生活していけるので、あらゆる面でバランスの良い地域だと思いました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゼクシア新松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 3LDK 南 65㎡ 24.65㎡ 3,880万円 197万円
2023年10月 5階 3LDK 南 65.1㎡ 24.65㎡ 3,880万円 197万円
2023年6月 7階 3LDK 西 65.1㎡ 12.6㎡ 3,880万円 197万円
2023年1月 8階 3LDK 西 65.1㎡ 12.6㎡ 3,980万円 202万円
2022年12月 8階 3LDK 西 65.1㎡ 12.6㎡ 4,200万円 213万円
SALES HISTORY
ゼクシア新松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      24.65㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      197万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      24.65㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      197万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      197万円

2023年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      202万円

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
ゼクシア新松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ゼクシア新松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市三ケ月の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゼクシア新松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 6階 3LDK 西 65.1㎡ 110,000円 5,586円 20,000円 0円 110,000円 0円
2018年5月 6階 3LDK 南 65.1㎡ 106,000円 5,383円 20,000円 0円 0円 106,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゼクシア新松戸の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,586円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      5,383円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      106,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ゼクシア新松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ゼクシア新松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市三ケ月の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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