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プラウド南浦和根岸

プラウド南浦和根岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南浦和」駅徒歩11分 JR武蔵野線　JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目3番
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上7階建
築年月
2017年8月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,669万円

275.7万円/坪

～

6,019万円

292.7万円/坪

プラウド南浦和根岸を当社で売却するメリット

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■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5844万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/28 22:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/28 22:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】JR武蔵野線、京浜東北線の2路線が利用できる便利な駅です。京浜東北線は南浦和駅止まりのダイヤもあり、休日の混み合う時間なども都内から空いている車両で帰宅でき気に入っています。構内の通路も広めのつくりなので、混雑する時間も比較的ストレスなく利用できます。

東口、西口ともにエレベーターが設置されておりベビーカー移動に不自由ないのですが、エスカレーターが上りのみしか設置されていないため、階段で下りたくない高齢者の方などで大変混雑します。スペース的にも下りエスカレーターの増設が難しいのでしょうが、エレベーターを利用する際は時間に余裕を持って出かけた方が安心です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/08/11 19:16

購入検討者さん
No nameさん
2項目投稿　2022/08/11 19:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

リビングが広く開放的。また納戸やクローゼットが充実していて収納には困らないイメージ。キッチン周りの収納も多い。

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

リビングが広く開放的。また納戸やクローゼットが充実していて収納には困らないイメージ。キッチン周りの収納も多い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド南浦和根岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	3LDK	南	74.86㎡	10.76㎡	6,580万円	291万円
2023年12月	5階	4LDK	北	83.32㎡	18.34㎡	6,780万円	269万円
2023年11月	5階	3LDK	西	70.14㎡	11.06㎡	5,690万円	268万円
2023年10月	5階	3LDK	西	70.14㎡	11.06㎡	5,890万円	278万円
2023年8月	5階	3LDK	西	70.14㎡	11.06㎡	6,080万円	287万円

SALES HISTORY
プラウド南浦和根岸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プラウド南浦和根岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラウド南浦和根岸の売買相場緑線＝さいたま市南区根岸の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場南浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド南浦和根岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年4月	3階	3LDK	西	70.14㎡	165,000円	7,777円	0円	330,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド南浦和根岸の
中古での賃料相場履歴

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラウド南浦和根岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラウド南浦和根岸の賃料相場緑線＝さいたま市南区根岸の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場南浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。