ラプレ浦和根岸

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩14分 JR武蔵野線 JR埼京線
    「南浦和」駅 徒歩16分 JR武蔵野線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,116万円

    181.5万円/坪

    4,371万円

    192.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    5,962円/坪

    14.9万円

    6,589円/坪

  • 表面利回り

    4.02

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4244万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

くろまめイヌさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/06/30 12:22
くろまめイヌさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/06/30 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅が武蔵浦和駅、南浦和駅の2駅が有るので便利です、都内に出るのであれば南浦和駅から池袋駅まで220円と安価かつ乗り換えは最短一回で行けます。大宮方面に出るのであれば武蔵浦和駅から約15分ほどですし、浦和駅へは徒歩でも30分以内に着けるのでアクセス面には恵まれています。
強いて言うならば駐輪場が不足気味ですが、現在駐輪場のスペース確保の為に対策を講じているので解消されると思われます。
周辺環境

4.0

徒歩5分圏内に公園もあるので子育てにももってこいの環境です。国道17号線に出るまでの間に工業施設が有りますが騒音はほとんど聞こえず静かです。
街頭があるのでそこまで不安はありませんが夜間は人通りが少ないので少し早足になります。
外観・共用部

4.0

もちろんオートロックで管理人さんもいらっしゃるので安心して生活できますし、ペットも一匹までなら可能です。隣の家で犬を飼っていますが泣き声もあまり聞こえず防音がしっかりしていると感じます。
一階エントランスの共用スペースでよく子供が遊んでいるのですが、管理人さんが不在の時は室内でボールを使用していることもありそれが気になる方も居るかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は白を基調としておりIH完備、天井は比較的高いので広く感じます。部屋に段差はほとんど無いのでけ躓く危険性も少ないです。

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買い物・食事

4.0

近くに西友、ライフ、マルエツなどのスーパーも充実しており、ロイヤルホストやガスト、焼肉屋も有ります。どちらの駅方面に行くかによって異なりますが安売りを狙うなら南浦和方面を回ると飯田ストアー、マルエツ、みらべるなどがありお勧めです。
八百屋はあるのですが埼玉そのものが海に面していないので魚屋が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

南浦和、武蔵浦和ともに市民の窓口が有ります。特に武蔵浦和駅にはさうすぴあと言う行政機関があり、子育て支援、図書館、各種イベントなどがあるので暮らしの面でもサポート体制が整っています。
マンション内のコミュニケーションは13階建てと言うこともありあまり積極的ではないかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅が武蔵浦和駅、南浦和駅の2駅が有るので便利です、都内に出るのであれば南浦和駅から池袋駅まで220円と安価かつ乗り換えは最短一回で行けます。大宮方面に出るのであれば武蔵浦和駅から約15分ほどですし、浦和駅へは徒歩でも30分以内に着けるのでアクセス面には恵まれています。
    周辺環境

    4.0

    徒歩5分圏内に公園もあるので子育てにももってこいの環境です。国道17号線に出るまでの間に工業施設が有りますが騒音はほとんど聞こえず静かです。
    外観・共用部

    4.0

    もちろんオートロックで管理人さんもいらっしゃるので安心して生活できますし、ペットも一匹までなら可能です。隣の家で犬を飼っていますが泣き声もあまり聞こえず防音がしっかりしていると感じます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は白を基調としておりIH完備、天井は比較的高いので広く感じます。部屋に段差はほとんど無いのでけ躓く危険性も少ないです。
    買い物・食事

    4.0

    近くに西友、ライフ、マルエツなどのスーパーも充実しており、ロイヤルホストやガスト、焼肉屋も有ります。どちらの駅方面に行くかによって異なりますが安売りを狙うなら南浦和方面を回ると飯田ストアー、マルエツ、みらべるなどがありお勧めです。
    暮らし・子育て

    4.0

    南浦和、武蔵浦和ともに市民の窓口が有ります。特に武蔵浦和駅にはさうすぴあと言う行政機関があり、子育て支援、図書館、各種イベントなどがあるので暮らしの面でもサポート体制が整っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 02:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 02:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】少し大きな駅。電車が沢山出ている。駅が小さいようで広い。中には美味しいご飯屋さんがあるのでお腹が空いてもよることが出来る。本屋さんがあるのはとても便利、それに薬局もある。駅内のお店がとても便利に感じる。
階段が高いのでとても疲れる。大きい割に路線が少ない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】少し大きな駅。電車が沢山出ている。駅が小さいようで広い。中には美味しいご飯屋さんがあるのでお腹が空いてもよることが出来る。本屋さんがあるのはとても便利、それに薬局もある。駅内のお店がとても便利に感じる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

中村さん
不動産会社さん15項目投稿 2020/09/26 12:49
中村さん
不動産会社さん
15項目投稿 2020/09/26 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和徒歩14分、南浦和徒歩16分と二駅利用可能。浦和駅までもバスで楽に出れますし、歩くのが苦にならなければ25分程度で歩けます。
複数路線利用できるメリットがある反面、どの駅からも多少距離があります。
周辺環境

5.0

徒歩1分にベルク、2分に西友とコンビニがあり日々の買い物には困りません。徒歩3分の所に公園もあります。
周辺環境について特にデメリットが見当たりません。
外観・共用部

5.0

白のタイル張りの綺麗な外観です。管理人さんの対応も良く、共用部の清掃もちゃんとされております。ペットも飼育可能ですが、共用部に匂いもなく、壁が厚いのか鳴き声はほとんど聞こえません。 もちろんオートロックや宅配BOXは完備されています。
外観や共用部についてのデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

大きな窓があり日中は日差しが入ります。柱や梁の出っ張りは気になりません。電気調理なので、好みは分かれます。

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買い物・食事

4.0

周辺環境で上げたようにスーパーは近くにたくさんあるので困る事は有りません。
飲食店はあまり無いので、駅の方まで行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園や小中学校があり通学に便利です。
公園や学校は近いので、これと言ったデメリットがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和徒歩14分、南浦和徒歩16分と二駅利用可能。浦和駅までもバスで楽に出れますし、歩くのが苦にならなければ25分程度で歩けます。
    周辺環境

    5.0

    徒歩1分にベルク、2分に西友とコンビニがあり日々の買い物には困りません。徒歩3分の所に公園もあります。
    外観・共用部

    5.0

    白のタイル張りの綺麗な外観です。管理人さんの対応も良く、共用部の清掃もちゃんとされております。ペットも飼育可能ですが、共用部に匂いもなく、壁が厚いのか鳴き声はほとんど聞こえません。 もちろんオートロックや宅配BOXは完備されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    大きな窓があり日中は日差しが入ります。柱や梁の出っ張りは気になりません。電気調理なので、好みは分かれます。
    買い物・食事

    4.0

    周辺環境で上げたようにスーパーは近くにたくさんあるので困る事は有りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに公園や小中学校があり通学に便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 18:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅、南浦和駅のほぼ中央に位置するマンションで交通の便が良い。17号線も近くバスも充実しており、周囲に買い物ができるスーパーや病院も有るので住み易い。
付近に自動車工場が多い為日中には騒音が有る。
周辺環境

4.0

秋葉病院が近いので急病の際も安心、ベルク・西友と言ったスーパーも充実している。徒歩15分程の武蔵浦和駅には南区役所が有るので行政手続きも便利。
周辺に交番は有るが徒歩で10分ほどかかるので急な事態の際には心配かも知れない。
外観・共用部

2.0

セキュリティーは一般的なキーによるもの、管理人在住、共用施設はトイレ程度で特に変わった所は無い。
エントランス付近で子供が遊んでいる事が多いので少しうるさい。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋に依るが御前。午後共に陽射しが入る窓が有るので明るい。室内の段差はほぼなくバリアフリー。

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買い物・食事

4.0

2018年オープンのベルクは大型スーパーとして地元で重宝されている、外食は駅近くに出ると豊富にある。
八百屋や魚屋と言った個人商店は少ないので物価は一般的。
暮らし・子育て

2.0

付近に保育園が有る、公園も有るのでファミリーにも良い環境。神社では豆まきや祭りなどのイベントも有り。
住民交流などは余り無いので個人でコミュニティに参加する必要が有る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅、南浦和駅のほぼ中央に位置するマンションで交通の便が良い。17号線も近くバスも充実しており、周囲に買い物ができるスーパーや病院も有るので住み易い。
    周辺環境

    4.0

    秋葉病院が近いので急病の際も安心、ベルク・西友と言ったスーパーも充実している。徒歩15分程の武蔵浦和駅には南区役所が有るので行政手続きも便利。
    外観・共用部

    2.0

    セキュリティーは一般的なキーによるもの、管理人在住、共用施設はトイレ程度で特に変わった所は無い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋に依るが御前。午後共に陽射しが入る窓が有るので明るい。室内の段差はほぼなくバリアフリー。
    買い物・食事

    4.0

    2018年オープンのベルクは大型スーパーとして地元で重宝されている、外食は駅近くに出ると豊富にある。
    暮らし・子育て

    2.0

    付近に保育園が有る、公園も有るのでファミリーにも良い環境。神社では豆まきや祭りなどのイベントも有り。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラプレ浦和根岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 3LDK 南東 70.14㎡ 9.7㎡ 3,350万円 158万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 70.14㎡ 9.7㎡ 3,590万円 169万円
2022年10月 13階 3LDK 78.11㎡ 7.68㎡ 4,090万円 173万円
2022年9月 11階 3LDK 72.33㎡ 10.56㎡ 4,480万円 205万円
2022年9月 2階 3LDK 南西 75.56㎡ 6.8㎡ 4,180万円 183万円
SALES HISTORY
ラプレ浦和根岸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.14㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      158万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.14㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      169万円

2022年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.11㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      173万円

2022年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.33㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      205万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.56㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      183万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラプレ浦和根岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラプレ浦和根岸の売買相場 緑線 = さいたま市南区根岸の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラプレ浦和根岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 10階 3LDK 南西 78.11㎡ 142,000円 6,010円 12,000円 142,000円 142,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラプレ浦和根岸の
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.56㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,010円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラプレ浦和根岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラプレ浦和根岸の賃料相場 緑線 = さいたま市南区根岸の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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