MANSION LIBRARY

ピアース日本橋箱崎町

ピアース日本橋箱崎町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線
    「茅場町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋箱崎町4番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピアース日本橋箱崎町周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,305万円

    431.3万円/坪

    ～

    7,757万円

    458.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.2万円

    14,919円/坪

    ～

    27.9万円

    16,489円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ピアース日本橋箱崎町を当社で売却するメリット

ピアース日本橋箱崎町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7531万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/26 10:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線、東西線、日比谷線と複数路線が使用できる他、東京駅からもタクシーで千円程度と非常に利便性が高い。また、近くにTCATがあり、空港までリムジンバスが出ている点も便利。
交通アクセスについては、大きなデメリットはない。
周辺環境

3.0
中央区なので、街並はある程度整備されており、治安も良い。
首都高が近い。また、周囲の建物との距離が近いため、そういった点が気になる人にとってはデメリットとなる。
外観・共用部

5.0
建物の三面が道路に面しており、植栽含め外観は良い。また、必要な管理サービス（24時間のゴミ出しや清掃）、セキュリティ（オートロック）、設備（宅配ボックス）が備わっており、総じて満足している。
駐車場の数は3台と少ない。交通利便性が高い為、車は必須ではないが、車好きな人には厳しい。
お部屋の仕様・設備

3.0
サッシュ高が確保されており、日照はあまりよくないものの室内は明るい。また食洗器やミストサウナといった設備も完備されている。

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買い物・食事

4.0
人形町も徒歩圏内であり、外食先は充実している。
住宅地域ではないため、スーパーは少ない。
暮らし・子育て

3.0
夜間診療の小児科があり、助かっている。また、夏になると町内会のお祭り等があり盛り上がっている様子。
月島や勝どき地域よりは保育園には入りやすいようだが、待機児童はいる様子。評判の良い久松小学校の学区ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線、東西線、日比谷線と複数路線が使用できる他、東京駅からもタクシーで千円程度と非常に利便性が高い。また、近くにTCATがあり、空港までリムジンバスが出ている点も便利。
    周辺環境

    3.0
    中央区なので、街並はある程度整備されており、治安も良い。
    外観・共用部

    5.0
    建物の三面が道路に面しており、植栽含め外観は良い。また、必要な管理サービス（24時間のゴミ出しや清掃）、セキュリティ（オートロック）、設備（宅配ボックス）が備わっており、総じて満足している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    サッシュ高が確保されており、日照はあまりよくないものの室内は明るい。また食洗器やミストサウナといった設備も完備されている。
    買い物・食事

    4.0
    人形町も徒歩圏内であり、外食先は充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    夜間診療の小児科があり、助かっている。また、夏になると町内会のお祭り等があり盛り上がっている様子。
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メビウスさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2021/12/25 18:24
メビウスさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2021/12/25 18:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】東西線や半蔵門線が徒歩5分圏内のため生活利便性が高い。T-CATまでも徒歩5分で空港へのアクセスも良い。ただし、日本橋エリアはどこでも交通利便性は高いので、このマンションに限った話ではない。
周辺環境

2.0
交通利便性以外に周辺環境におけるメリットはない。
外観・共用部

3.0
打ちっ放しコンクリート仕様の外壁、内廊下設計などデザイン性の高いマンション。郵便受け・宅配ボックスはタッチキー式の機能的なつくり。
エントランスに変な形のオブジェ（ソファ）が置かれている、打ちっ放しコンクリートの外壁は年数が経つにつれて汚れが目立ちやすい。タイル貼のマンションに比べて防水工事を短い周期で行う必要があり、修繕費がかさみそうである。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備の仕様は、大手ディベロッパーと比べても遜色なく、良い方だと思います。デザインは部屋によっていくつかパターンがあると思いますが、私が見た部屋はナチュラル系の落ち着いた色合いでした。

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買い物・食事

2.0
このマンションの近くにはあまり無いが、少し歩けば美味しい店がたくさんある。
周辺に買物をする場所が少ないため、ファミリーで住むのは大変だと思います。
暮らし・子育て

-
子育てするような住環境ではない。ファミリーには不向き。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】東西線や半蔵門線が徒歩5分圏内のため生活利便性が高い。T-CATまでも徒歩5分で空港へのアクセスも良い。ただし、日本橋エリアはどこでも交通利便性は高いので、このマンションに限った話ではない。
    周辺環境

    2.0
    交通利便性以外に周辺環境におけるメリットはない。
    外観・共用部

    3.0
    打ちっ放しコンクリート仕様の外壁、内廊下設計などデザイン性の高いマンション。郵便受け・宅配ボックスはタッチキー式の機能的なつくり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備の仕様は、大手ディベロッパーと比べても遜色なく、良い方だと思います。デザインは部屋によっていくつかパターンがあると思いますが、私が見た部屋はナチュラル系の落ち着いた色合いでした。
    買い物・食事

    2.0
    このマンションの近くにはあまり無いが、少し歩けば美味しい店がたくさんある。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】茅場町から徒歩10分以内に複数路線の駅があるため、どこに行くにも非常に便利。 家賃もそこまで高くなく、必要最低限生活に必要なスーパーやドラッグストアも揃っているので、意外と住みやすい。 最近では兜町再開発でおしゃれなお店やコワーキングスペースも増えてきたため、テレワークしたり勉強したりするのに適している。
さまざまな駅が徒歩圏内ではあるものの、水天宮前や東日本橋、人形町、八丁堀などは歩くと10分程度はかかってしまう。そのため、電車に乗るよりシェアサイクルやタクシー移動してしまった方が速いことが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】茅場町から徒歩10分以内に複数路線の駅があるため、どこに行くにも非常に便利。 家賃もそこまで高くなく、必要最低限生活に必要なスーパーやドラッグストアも揃っているので、意外と住みやすい。 最近では兜町再開発でおしゃれなお店やコワーキングスペースも増えてきたため、テレワークしたり勉強したりするのに適している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tkgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/15 08:33
tkgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/15 08:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前、茅場町どちらも徒歩5分程度で利用できるのは便利
平日朝は茅場町、水天宮前ともに降りてくる人で混んでます。都心方面の電車は空きます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前、茅場町どちらも徒歩5分程度で利用できるのは便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピアース日本橋箱崎町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 北西 60.19㎡ 5.72㎡ 9,600万円 527万円
2023年7月 4階 2LDK 北西 60.19㎡ 5.72㎡ 8,330万円 458万円
2023年6月 7階 1LDK 南西 56.95㎡ 5.6㎡ 7,180万円 417万円
2023年4月 7階 1LDK 南西 56.95㎡ 5.6㎡ 7,280万円 423万円
2023年3月 7階 1LDK 南西 56.95㎡ 5.6㎡ 7,480万円 434万円
SALES HISTORY
ピアース日本橋箱崎町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.19㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      9,600万円

    • 坪単価

      527万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.19㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      8,330万円

    • 坪単価

      458万円

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.95㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      417万円

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.95㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      423万円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.95㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      434万円

更新日：

SALES TRANSITION
ピアース日本橋箱崎町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ピアース日本橋箱崎町の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋箱崎町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアース日本橋箱崎町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 2LDK 南西 43.34㎡ 200,000円 15,255円 10,000円 400,000円 400,000円 0円
2023年9月 10階 2LDK 南西 43.34㎡ 190,000円 14,492円 5,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年5月 10階 2LDK 南西 43.34㎡ 200,000円 15,255円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年4月 2階 2LDK 北西 60.19㎡ 270,000円 14,829円 0円 270,000円 270,000円 0円
2020年4月 10階 2LDK 南西 43.34㎡ 210,000円 16,018円 10,000円 210,000円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアース日本橋箱崎町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.95㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      15,255円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.95㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,492円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.95㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      15,255円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.95㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      14,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.95㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      16,018円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ピアース日本橋箱崎町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ピアース日本橋箱崎町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋箱崎町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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