セザールスカイリバー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「茅場町」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋箱崎町19番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    1999年4月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,918万円

    376.3万円/坪

    6,284万円

    399.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    10,368円/坪

    18.0万円

    11,459円/坪

  • 表面利回り

    3.37

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6101万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水天宮前駅に対する口コミ】渋谷をはじめとした繁華街へのアクセスが非常に便利ということと、遅くまで電車が走っているというところはありがたいメリットです。駅近辺のお店の環境も整っているし、夜でも比較的人通りも多い方なので安心できます。
時間帯によっては車内も駅構内も混雑が避けられないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】渋谷をはじめとした繁華街へのアクセスが非常に便利ということと、遅くまで電車が走っているというところはありがたいメリットです。駅近辺のお店の環境も整っているし、夜でも比較的人通りも多い方なので安心できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

makoyuuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/05/19 16:12
makoyuuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/05/19 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】出張が多いため、交通機関は充実していて助かってました。引っ越してみて、便利の良さが恋しく思います。ファミリーとして、車を所有している方には不自由を感じないと思います。
ミニスーパーも出来て、便利になり特にありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】出張が多いため、交通機関は充実していて助かってました。引っ越してみて、便利の良さが恋しく思います。ファミリーとして、車を所有している方には不自由を感じないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2010/11/30 17:17
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2010/11/30 17:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】駅までの距離感と地下鉄利用によるアクセス網は良いですね。
周辺環境

3.0

リバーサイドならではの開放的な雰囲気で、日当たりも当然良いです。
箱崎ジャンクション近くです。倉庫脇で雑然としている部分はあります。
外観・共用部

3.0

セザールにしてはっていう位置づけですかね!
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

コンビニくらいは近いです。
暮らし・子育て

-

子育てにメリットは特段ありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】駅までの距離感と地下鉄利用によるアクセス網は良いですね。
    周辺環境

    3.0

    リバーサイドならではの開放的な雰囲気で、日当たりも当然良いです。
    外観・共用部

    3.0

    セザールにしてはっていう位置づけですかね!
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    コンビニくらいは近いです。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザールスカイリバーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 17階 3LDK 南西 74.3㎡ 10.92㎡ 9,480万円 422万円
2024年2月 17階 3LDK 南西 74.3㎡ 10.92㎡ 9,780万円 435万円
2024年1月 17階 3LDK 南西 74.3㎡ 10.92㎡ 9,990万円 444万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 53.13㎡ 3.81㎡ 5,680万円 353万円
2023年9月 2階 2LDK 南東 53.13㎡ 3.81㎡ 5,499万円 342万円
SALES HISTORY
セザールスカイリバーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.3㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      422万円

2024年2月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.3㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      435万円

2024年1月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.3㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      444万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.13㎡

    • バルコニー面積

      3.81㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      353万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.13㎡

    • バルコニー面積

      3.81㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      342万円

更新日:

SALES TRANSITION
セザールスカイリバーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セザールスカイリバーの売買相場 緑線 = 中央区日本橋箱崎町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザールスカイリバーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 20階 3LDK 南西 90.87㎡ 295,000円 10,732円 20,000円 295,000円 295,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 南東 71.75㎡ 220,000円 10,136円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2023年5月 20階 3LDK 南西 90.87㎡ 298,000円 10,841円 20,000円 298,000円 298,000円 0円
2023年3月 9階 2LDK 56.5㎡ 190,000円 11,117円 10,000円 0円 0円 0円
2022年2月 13階 1LDK 南西 51.3㎡ 155,000円 9,988円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザールスカイリバーの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 20階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.13㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      10,732円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.13㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,136円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 20階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.13㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      10,841円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.13㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,117円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.13㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,988円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セザールスカイリバーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セザールスカイリバーの賃料相場 緑線 = 中央区日本橋箱崎町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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