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クレイシア森下

クレイシア森下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩2分 都営大江戸線　都営新宿線
    「菊川」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区立川1丁目5番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレイシア森下周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,113万円

    367.6万円/坪

    ～

    3,305万円

    390.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    11,276円/坪

    ～

    10.5万円

    12,463円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレイシア森下を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3209万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】治安が良く、住みやすい。 下町の雰囲気があるため、生活する上で馴染みやすい。 主要な都市（渋谷、池袋、新宿など）へのアクセスが非常に良い。 清澄白河が近いため、週末はおしゃれなカフェなどに行ける。 隅田川まで歩いていけるため、シーバス釣りが好きな人には向いてる。
外食チェーンが少ない。 家賃が比較的高い。 繁華街ではないため遊ぶ施設などはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】治安が良く、住みやすい。 下町の雰囲気があるため、生活する上で馴染みやすい。 主要な都市（渋谷、池袋、新宿など）へのアクセスが非常に良い。 清澄白河が近いため、週末はおしゃれなカフェなどに行ける。 隅田川まで歩いていけるため、シーバス釣りが好きな人には向いてる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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としさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/25 07:02
としさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/25 07:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】駅から非常に近くアクセスはかなり良いと考える。
正面に保育園があるため、騒音が懸念される。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】駅から非常に近くアクセスはかなり良いと考える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレイシア森下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 南 42.83㎡ 16.64㎡ 5,680万円 438万円
2023年12月 3階 1K 南 25.62㎡ 4.11㎡ 2,680万円 346万円
2023年9月 3階 1K 南 25.62㎡ 4.11㎡ 2,750万円 355万円
2023年6月 3階 1K 南 25.62㎡ 4.11㎡ 2,780万円 359万円
2023年5月 3階 1K 南 25.62㎡ 4.11㎡ 2,890万円 373万円
SALES HISTORY
クレイシア森下の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.83㎡

    • バルコニー面積

      16.64㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      438万円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.62㎡

    • バルコニー面積

      4.11㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      346万円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.62㎡

    • バルコニー面積

      4.11㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      355万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.62㎡

    • バルコニー面積

      4.11㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      359万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.62㎡

    • バルコニー面積

      4.11㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      373万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレイシア森下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレイシア森下の売買相場 緑線 ＝ 墨田区立川の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレイシア森下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 南 25.96㎡ 95,000円 12,097円 10,000円 0円 95,000円 0円
2024年2月 2階 1K 南 25.62㎡ 95,000円 12,258円 10,000円 0円 95,000円 0円
2024年1月 4階 1K 南 25.96㎡ 95,000円 12,097円 10,000円 0円 95,000円 0円
2023年11月 3階 1K 南 25.62㎡ 97,000円 12,516円 10,000円 0円 97,000円 0円
2023年8月 1階 1K 南 25.62㎡ 89,500円 11,548円 15,000円 0円 89,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレイシア森下の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.62㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,097円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.62㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,258円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.62㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,097円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.62㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      12,516円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.62㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      11,548円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレイシア森下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレイシア森下の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区立川の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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