ブランシエラ東京住吉

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩7分 都営新宿線
    「住吉」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩12分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区立川4丁目14番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランシエラ東京住吉周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,152万円

    361.3万円/坪

    4,409万円

    383.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    11,078円/坪

    14.0万円

    12,244円/坪

  • 表面利回り

    3.75

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ブランシエラ東京住吉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4281万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】新しくできたPARCOを始め、アルカキット錦糸町、丸井、ヨドバシカメラなど大きな商業施設があります。 仕事帰りにショッピングや、中にTOHOが入っているところでは映画鑑賞もできます。 PARCOの地下には西友が入っていて、ここは24時間営業なので帰りが遅くなっても買い物に困りません。 秋葉原に止まるJR総武線が通っているので、都心部へのアクセスもしやすいです。JRの駅は北口と南口の2つがメインなのでとても分かりやすいです。
錦糸町には大きな歩道橋があり、出口によっては信号を待つより歩道橋を使ったほうが早く目的地にたどり着けますが、それなりに高さがあり下も良く見え、車の振動で結構揺れを感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【菊川駅に対する口コミ】新しくできたPARCOを始め、アルカキット錦糸町、丸井、ヨドバシカメラなど大きな商業施設があります。 仕事帰りにショッピングや、中にTOHOが入っているところでは映画鑑賞もできます。 PARCOの地下には西友が入っていて、ここは24時間営業なので帰りが遅くなっても買い物に困りません。 秋葉原に止まるJR総武線が通っているので、都心部へのアクセスもしやすいです。JRの駅は北口と南口の2つがメインなのでとても分かりやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Emmaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/21 17:49
Emmaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/21 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】駅まで信号が少ない。本数はごく普通の間隔。
駅前の大きな通りは信号が長い。途中までしかエスカレーターがない。
周辺環境

3.0

周辺に飲食店は多くこまらない。交番も郵便局もちかい。
店の前が汚れているときがある。酔っ払いが時間帯によっては多い。
外観・共用部

4.0

きれいに使われている。管理人さんがしっかり挨拶してくれる。
ポスティングが多く、専用のごみ箱がすぐたまる。
お部屋の仕様・設備

4.0

女性向けのきれいなデザイン。収納も多く使いやすい

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買い物・食事

4.0

コンビニもスーパーも多く十分。遅くまで空いているスーパーもありこまらない。
ローソンは少し遠い。家電や家具など買う店舗が錦糸町までいかないとない。
暮らし・子育て

4.0

クリニックや病院は多く暮らしやすい。小学校保育園も近い。
子供が遊べる大きめの公園は少ない。時間帯によっては子供が走って突撃してくる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【菊川駅に対する口コミ】駅まで信号が少ない。本数はごく普通の間隔。
    周辺環境

    3.0

    周辺に飲食店は多くこまらない。交番も郵便局もちかい。
    外観・共用部

    4.0

    きれいに使われている。管理人さんがしっかり挨拶してくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    女性向けのきれいなデザイン。収納も多く使いやすい
    買い物・食事

    4.0

    コンビニもスーパーも多く十分。遅くまで空いているスーパーもありこまらない。
    暮らし・子育て

    4.0

    クリニックや病院は多く暮らしやすい。小学校保育園も近い。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/09/18 11:27
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】東京駅や新宿駅まで約10分で行けるため、快適。
駅利用者が多いため、電車は常時混雑気味な点。
周辺環境

3.0

物件周辺に飲食店が複数あるため、生活に便利。
自然の少ないエリアであるため、寂しさがある。
外観・共用部

3.0

24時間365日監視システムが機能しており、安心。
外観は簡素なため、面白さを味わう事ができない点。
お部屋の仕様・設備

4.0

エコフルシャワーであり、バスタイムが快適。

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買い物・食事

4.0

丸井錦糸町店等、複数の商業施設があり、便利。
住民やビジネスマンが飲食店に多く集まり、飲食店を利用するのが大変。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に総合病院等のインフラがあり、安心。
人が多いエリアであるため、防犯面が心配な点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【菊川駅に対する口コミ】東京駅や新宿駅まで約10分で行けるため、快適。
    周辺環境

    3.0

    物件周辺に飲食店が複数あるため、生活に便利。
    外観・共用部

    3.0

    24時間365日監視システムが機能しており、安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    エコフルシャワーであり、バスタイムが快適。
    買い物・食事

    4.0

    丸井錦糸町店等、複数の商業施設があり、便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内に総合病院等のインフラがあり、安心。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 16:47
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊川駅に対する口コミ】東京駅まで直通7分と良好な交通環境がある。
通勤時間帯の電車が激しく混雑するところ。
周辺環境

4.0

都心に近いエリアであるため、商業施設が充実。
自然の少ないエリアであるため、自然を味わい難い。
外観・共用部

4.0

モダンな外観は落ち着きをもたらしてくれる。
周辺の立派な建物によって、当該マンションが霞む。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納設備が広々としており、使い勝手が良い。

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買い物・食事

5.0

丸井錦糸町店等の商業施設が周辺にあり、便利。
周辺の商業施設は常時混雑しているところ。
暮らし・子育て

4.0

墨東病院等のインフラ施設が周辺にあり、安心できる。
都心エリアであるため、子供の安全面が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【菊川駅に対する口コミ】東京駅まで直通7分と良好な交通環境がある。
    周辺環境

    4.0

    都心に近いエリアであるため、商業施設が充実。
    外観・共用部

    4.0

    モダンな外観は落ち着きをもたらしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    収納設備が広々としており、使い勝手が良い。
    買い物・食事

    5.0

    丸井錦糸町店等の商業施設が周辺にあり、便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    墨東病院等のインフラ施設が周辺にあり、安心できる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランシエラ東京住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 44.23㎡ 10.62㎡ 5,180万円 387万円
2024年2月 5階 1LDK 37.23㎡ 5.02㎡ 4,180万円 371万円
2022年2月 3階 1LDK 37.23㎡ 4.76㎡ 3,980万円 353万円
2022年2月 3階 1LDK 37.23㎡ 4.76㎡ 4,180万円 371万円
2020年3月 5階 1LDK 37.23㎡ 5.02㎡ 3,800万円 337万円
SALES HISTORY
ブランシエラ東京住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.23㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      387万円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      371万円

2022年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      353万円

2022年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      371万円

2020年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      337万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランシエラ東京住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランシエラ東京住吉の売買相場 緑線 = 墨田区立川の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランシエラ東京住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 7階 1LDK 44.23㎡ 152,000円 11,361円 10,000円 152,000円 152,000円 0円
2022年10月 6階 1LDK 44.23㎡ 150,000円 11,211円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年6月 4階 1LDK 44.23㎡ 152,000円 11,361円 10,000円 152,000円 152,000円 0円
2022年6月 7階 1LDK 44.23㎡ 152,000円 11,361円 10,000円 152,000円 152,000円 0円
2022年5月 7階 1LDK 44.23㎡ 157,000円 11,734円 8,000円 157,000円 157,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランシエラ東京住吉の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.23㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      11,361円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.23㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,211円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.23㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      11,361円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.23㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      11,361円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.23㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      11,734円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランシエラ東京住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランシエラ東京住吉の賃料相場 緑線 = 墨田区立川の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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