MANSION LIBRARY

ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド

ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「札幌」駅 徒歩3分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北七条西5丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2016年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,906万円

    195.7万円/坪

    ～

    4,148万円

    207.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    8,645円/坪

    ～

    19.0万円

    9,555円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドを当社で売却するメリット

ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4027万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/07 10:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/07 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【札幌駅に対する口コミ】JRと地下鉄２線が同じ建物内にあるので交通移動がここで完結していて便利です。快速も必ず止まりますし、どこに行くとしてもここから乗れば道内のどこにでも行けます。ドラックストアが多数あるので、日用品を買いそろえられる利便性があります。
路線がここに集中しているので人も多く、かなり混雑しています。あと、地下鉄の東西線のみここには通っておらず、大通りから乗り換えなければならないのが初めてのひとにはわかりづらく感じるかもしれません。食べ物を買うとなると値段が張ります。家賃もそこそこ高いです。
周辺環境

5.0
商業施設は同建物内にたくさんあります。大型のビルが連なっており、買い物に関してはほとんどのものが揃います。駅前に交番があり、駅構内でも酔っぱらいの多くなる飲み会シーズン（歓迎会、送別会、成人式等）は警察の人が見回りをしているのをよく見かけるので治安はいいほうなのかなと思います。
強いて挙げれば、ビルが連なっているのもあり、上の階から、別の棟に移動するのが複雑でわかりづらく、移動が面倒です。終電近くなるとどうしても酔っぱらいが多くなり、大きい声で話す人が結構います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カフェもレストランもファストフード店も充実していて、リーズナブルな牛丼チェーン店から、少しお高いお寿司も食べられます。
強いて挙げれば、店によっては利用者の数に対して店が狭すぎるように感じるところがあります。
暮らし・子育て

5.0
トイレは場所にもよりますが大体のところは広く作られていて、多機能トイレも設置されており使いやすいです。幼稚園や保育園も駅から徒歩10分以内の場所に10か所ほど点在しています。
強いて挙げれば、エレベーターの数がもう少しあればよいかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【札幌駅に対する口コミ】JRと地下鉄２線が同じ建物内にあるので交通移動がここで完結していて便利です。快速も必ず止まりますし、どこに行くとしてもここから乗れば道内のどこにでも行けます。ドラックストアが多数あるので、日用品を買いそろえられる利便性があります。
    周辺環境

    5.0
    商業施設は同建物内にたくさんあります。大型のビルが連なっており、買い物に関してはほとんどのものが揃います。駅前に交番があり、駅構内でも酔っぱらいの多くなる飲み会シーズン（歓迎会、送別会、成人式等）は警察の人が見回りをしているのをよく見かけるので治安はいいほうなのかなと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カフェもレストランもファストフード店も充実していて、リーズナブルな牛丼チェーン店から、少しお高いお寿司も食べられます。
    暮らし・子育て

    5.0
    トイレは場所にもよりますが大体のところは広く作られていて、多機能トイレも設置されており使いやすいです。幼稚園や保育園も駅から徒歩10分以内の場所に10か所ほど点在しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 09:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 09:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【札幌駅に対する口コミ】札幌の主要駅です。札幌でも大きい商業施設と直結、飲食店も多いです。地下歩行空間を通って中心部、繁華街まで外に出なくてもいくことができます。札幌にはJRの他に地下鉄3本ありますが、そのうち1本は札幌駅から乗れ、残りの2本は乗り換えも出来ますし、地下通路を歩いて次の駅から乗ることもできます。 冬は雪が多く寒いので、外に出なくても買い物や移動ができるのはとてもメリットだと思います。
冬の駅ホームが非常に寒く、また大変混雑します。 合わせて駅構内で掛かる放送の反響が酷く、電車の遅れなどがあって放送が入っても何を言ってるか全く分からず、特に寒い中待っている時は何時に次の電車が来るか分からないのですごくストレスになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【札幌駅に対する口コミ】札幌の主要駅です。札幌でも大きい商業施設と直結、飲食店も多いです。地下歩行空間を通って中心部、繁華街まで外に出なくてもいくことができます。札幌にはJRの他に地下鉄3本ありますが、そのうち1本は札幌駅から乗れ、残りの2本は乗り換えも出来ますし、地下通路を歩いて次の駅から乗ることもできます。 冬は雪が多く寒いので、外に出なくても買い物や移動ができるのはとてもメリットだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【札幌駅に対する口コミ】札幌在住者、観光旅行者は利用しないことはない地下鉄さっぽろ駅、大通公園、タワーがある大通駅へは歩いても行けますが電車で1分、北日本最大級の繁華街すすきのへは2駅となっています。JR商業ビルへのアクセスもよく、身障者への配慮もなされている駅です。
強いて挙げるとすれば、駅構内のベンチの数が少ないです。高齢者も多いのでもう少し多いといいかなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【札幌駅に対する口コミ】札幌在住者、観光旅行者は利用しないことはない地下鉄さっぽろ駅、大通公園、タワーがある大通駅へは歩いても行けますが電車で1分、北日本最大級の繁華街すすきのへは2駅となっています。JR商業ビルへのアクセスもよく、身障者への配慮もなされている駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【札幌駅に対する口コミ】北海道の中心都市である札幌に位置するこの駅は北海道の各地域へと路線が集結するハブ駅で大変交通網が発達しており便利な駅です。また、近々北海道新幹線も延伸してくる噂ですので、将来は本州へのアクセスも便利になるのではないでしょうか。
駅周辺には大型商業施設や家電量販店がありますが、閉店時間が早いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【札幌駅に対する口コミ】北海道の中心都市である札幌に位置するこの駅は北海道の各地域へと路線が集結するハブ駅で大変交通網が発達しており便利な駅です。また、近々北海道新幹線も延伸してくる噂ですので、将来は本州へのアクセスも便利になるのではないでしょうか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 12階 3LDK 南 66.17㎡ 4.03㎡ 4,090万円 204万円
2023年4月 12階 3LDK 南 66.17㎡ 4.03㎡ 4,290万円 214万円
2023年3月 12階 3LDK 南 66.17㎡ 4.03㎡ 4,490万円 224万円
2020年10月 2階 2LDK 東 66.17㎡ 4.03㎡ 3,180万円 159万円
2019年10月 6階 3LDK 南東 66.13㎡ 3.92㎡ 3,100万円 155万円
SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      4.03㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      204万円

2023年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      4.03㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      214万円

2023年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      4.03㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      224万円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      4.03㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      159万円

2019年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.13㎡

    • バルコニー面積

      3.92㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北七条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 2LDK 東 45.47㎡ 135,000円 9,815円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年10月 12階 3LDK 南 66.17㎡ 160,000円 7,993円 5,000円 0円 160,000円 0円
2023年10月 7階 3LDK 南東 66.13㎡ 174,000円 8,698円 6,000円 174,000円 0円 0円
2023年9月 12階 3LDK 南 66.17㎡ 170,000円 8,493円 0円 0円 170,000円 0円
2023年6月 10階 2LDK 東 45.47㎡ 120,000円 8,724円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.13㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,815円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.13㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,993円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.13㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      8,698円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.13㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,493円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.13㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッドの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北七条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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