MANSION LIBRARY

北苑マンション

北苑マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「札幌」駅 徒歩3分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北七条西6丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1981年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,809万円

    119.1万円/坪

    ～

    2,983万円

    126.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    4,353円/坪

    ～

    11.3万円

    4,811円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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北苑マンションを当社で売却するメリット

北苑マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2896万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 15:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【札幌駅に対する口コミ】札幌の主要駅で札幌でも大きい商業施設と直結、飲食店も多いです。地下歩行空間を通って中心部、繁華街まで外に出なくてもいくことができます。札幌にはJRの他に地下鉄3本ありますが、そのうち1本は札幌駅から乗れ、残りの2本は乗り換えも出来ますし、地下通路を歩いて次の駅から乗ることもできます。 冬は雪が多く寒いので、外に出なくても買い物や移動ができるのはとてもメリットだと思います。
主要駅なので、朝のラッシュだけではなく、人混みが多いので小さい子供がいると迷子にならないか心配です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【札幌駅に対する口コミ】札幌の主要駅で札幌でも大きい商業施設と直結、飲食店も多いです。地下歩行空間を通って中心部、繁華街まで外に出なくてもいくことができます。札幌にはJRの他に地下鉄3本ありますが、そのうち1本は札幌駅から乗れ、残りの2本は乗り換えも出来ますし、地下通路を歩いて次の駅から乗ることもできます。 冬は雪が多く寒いので、外に出なくても買い物や移動ができるのはとてもメリットだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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saitoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/04 12:51
saitoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/04 12:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【札幌駅に対する口コミ】駅ビル内にお店がたくさんあります。ヨドバシカメラも近くにあります。
北海道新幹線の工事のため、2023年現在閉店が多いです。
周辺環境

5.0
治安はよく、マンションの住民もよい方ばかりです。
夜に窓を開けると、たまに道で騒いでいる人の声が聞こえます。
外観・共用部

4.0
いつも清掃してくれて綺麗です。エントランスに花を活けてくれています。
トランクルームがなく、自転車の共有スペースももう少し広いといいなと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きで開放的だし、間取りも広々としていて使いやすいです。

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買い物・食事

4.0
駅ビル内に色々なお店があり、斜め前にヨドバシカメラがあります。
近くにスーパーがないため、宅配システムを使っています。
暮らし・子育て

5.0
北大が近いため、気軽に遊ばせることができます。
特にありませんが、しいて言えば小児科病院が少し遠いところにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【札幌駅に対する口コミ】駅ビル内にお店がたくさんあります。ヨドバシカメラも近くにあります。
    周辺環境

    5.0
    治安はよく、マンションの住民もよい方ばかりです。
    外観・共用部

    4.0
    いつも清掃してくれて綺麗です。エントランスに花を活けてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きで開放的だし、間取りも広々としていて使いやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    駅ビル内に色々なお店があり、斜め前にヨドバシカメラがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    北大が近いため、気軽に遊ばせることができます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/14 15:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/14 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【札幌駅に対する口コミ】利便性は高いです、市街の中心部の駅なので商業施設などへのアクセスは間違いなく便利
デメリットは地下鉄東西線への乗り換えが出来ないです。土地相場など一般的な生活圏ではないと思う
周辺環境

5.0
駅直結でデパートやドラッグストアなど色々な店があるので困る事はない特定の繁華街とは違うので特に治安に問題があるとは感じない
地下街もあるが慣れないと方向感覚が分からず迷子になりやすい人が多い都会ではあるので必ずしも安全ではない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
直結や近隣に多数あるので移動しなくても事足りる
ススキノの様な繁華街ではないのでそちらを求める場合は要移動
暮らし・子育て

2.0
価値観によるが中心街なので生活圏とは違うと感じる
公共施設としての機能は満たされていると思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【札幌駅に対する口コミ】利便性は高いです、市街の中心部の駅なので商業施設などへのアクセスは間違いなく便利
    周辺環境

    5.0
    駅直結でデパートやドラッグストアなど色々な店があるので困る事はない特定の繁華街とは違うので特に治安に問題があるとは感じない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    直結や近隣に多数あるので移動しなくても事足りる
    暮らし・子育て

    2.0
    価値観によるが中心街なので生活圏とは違うと感じる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 13:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 13:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【札幌駅に対する口コミ】札幌の中心的でありなんでも揃うし、交通も札幌駅からなら道内どこへでも行ける 駅も新しめなので綺麗で使っていて気持ちいい 大手百貨店や大手電気屋もあるので欲しいものがある時はとりあえず札幌駅に足を伸ばせば事足りる印象
特に無いが強いていえば100均が近くにもう少しあればいい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【札幌駅に対する口コミ】札幌の中心的でありなんでも揃うし、交通も札幌駅からなら道内どこへでも行ける 駅も新しめなので綺麗で使っていて気持ちいい 大手百貨店や大手電気屋もあるので欲しいものがある時はとりあえず札幌駅に足を伸ばせば事足りる印象
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【札幌駅に対する口コミ】駅周辺にはなんでも揃っています。医療、教育、観光、娯楽、飲食など様々な観点からも、駅周辺に暮らすことのメリットを見出すことができます。都会の便利さと豊かな自然がうまく融合した、暮らしやすい環境にあると思います。
通勤や通学時間帯の混雑が和らぐと良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【札幌駅に対する口コミ】駅周辺にはなんでも揃っています。医療、教育、観光、娯楽、飲食など様々な観点からも、駅周辺に暮らすことのメリットを見出すことができます。都会の便利さと豊かな自然がうまく融合した、暮らしやすい環境にあると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北苑マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南 76.25㎡ 4.95㎡ 2,790万円 121万円
2023年11月 11階 2SLDK 南 79.82㎡ 5.4㎡ 2,890万円 120万円
2023年11月 11階 2SLDK 南 79.82㎡ 5.4㎡ 2,790万円 116万円
2023年5月 11階 2SLDK 南 79.82㎡ 5.4㎡ 2,890万円 120万円
2023年1月 11階 2SLDK 南 79.82㎡ 5.4㎡ 1,930万円 80万円
SALES HISTORY
北苑マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      121万円

2023年11月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.82㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      120万円

2023年11月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.82㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      116万円

2023年5月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.82㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      120万円

2023年1月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.82㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
北苑マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 北苑マンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北七条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北苑マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 3LDK 南 73.3㎡ 95,000円 4,284円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 7階 3LDK 南 73.3㎡ 92,000円 4,149円 0円 0円 0円 0円
2022年10月 13階 3LDK 南 76.22㎡ 85,000円 3,687円 5,000円 0円 0円 0円
2022年8月 13階 3LDK 南 76.22㎡ 90,000円 3,903円 5,000円 0円 0円 0円
2019年11月 7階 3LDK 南 65.66㎡ 98,000円 4,934円 0円 0円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北苑マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.82㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,284円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.82㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,149円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.82㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,687円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.82㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,903円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.82㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,934円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
北苑マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 北苑マンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北七条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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