アパガーデンパレス札幌駅西

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「札幌」駅 徒歩9分 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北七条西10丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    188戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,533万円

    123.0万円/坪

    3,751万円

    130.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    5,619円/坪

    17.8万円

    6,211円/坪

  • 表面利回り

    5.59

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アパガーデンパレス札幌駅西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3642万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 23:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】沢山の商業施設や飲食店と繋がっていて、利便性が高いです。凄いのが歩行空間の充実さで、北側には地域の施設のエルプラザ、大通りから南東側にはテレビ塔や市民会館、南側には地下鉄すすきの駅まで、歩行空間やホールタウンの地下商店街でつながっています。 地上の周囲も飲食店やコンビニが多く、ヨドバシカメラ、ビックカメラなど、何でもそろっています。 北側が住宅街で閑静な印象で、南側は夜でも明るくて人が多く安心できます。
広すぎて慣れないと迷いやすいかもしれません。長年使っていても地下のモールや通路が沢山あってこんがらかる事があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】沢山の商業施設や飲食店と繋がっていて、利便性が高いです。凄いのが歩行空間の充実さで、北側には地域の施設のエルプラザ、大通りから南東側にはテレビ塔や市民会館、南側には地下鉄すすきの駅まで、歩行空間やホールタウンの地下商店街でつながっています。 地上の周囲も飲食店やコンビニが多く、ヨドバシカメラ、ビックカメラなど、何でもそろっています。 北側が住宅街で閑静な印象で、南側は夜でも明るくて人が多く安心できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

TNさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/03/26 13:22
TNさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/03/26 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【札幌駅に対する口コミ】大きな駅なので欲しいものは何でもそろう。飲食店も多い。
特に不満はないが、強いてあげれば地下街がさらに発達していればもっと便利だっただろう。
周辺環境

4.0

駅から少し離れているので閑静な住宅街。札幌駅から近い割には治安が良い。
少し駅から遠いので夜になると道が暗い。裏道は冬になると除雪が十分にされていないことがあり、車で道に出にくい。
外観・共用部

4.0

エントランス、駐車場、周辺共用部も管理がしっかりされている。
特にないが、棟がいくつも建っているので住所だけだと分かりにくいかも知れない。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要十分。ペット可。水回りも使いやすくてよい。

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買い物・食事

4.0

イオン桑園店が近いので普段の買い物が楽。札幌駅へ行けば欲しいものはほぼそろう。
コンビニがすぐ近くにないので、それだけが不便。
暮らし・子育て

2.0

大きな駅が近い割には治安はよい。しかし周辺が暗くなると人通りが少なくなるので少し心配。
公立の小学校/中学校までが遠い。私立に通うのであれば問題ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【札幌駅に対する口コミ】大きな駅なので欲しいものは何でもそろう。飲食店も多い。
    周辺環境

    4.0

    駅から少し離れているので閑静な住宅街。札幌駅から近い割には治安が良い。
    外観・共用部

    4.0

    エントランス、駐車場、周辺共用部も管理がしっかりされている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    必要十分。ペット可。水回りも使いやすくてよい。
    買い物・食事

    4.0

    イオン桑園店が近いので普段の買い物が楽。札幌駅へ行けば欲しいものはほぼそろう。
    暮らし・子育て

    2.0

    大きな駅が近い割には治安はよい。しかし周辺が暗くなると人通りが少なくなるので少し心配。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/24 23:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/24 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】札幌市の中心となる駅です。地下鉄では南北線と東豊線が通っており、隣の大通り駅は東西線を含めた全三路線がすべて通っています。また、JRから地下鉄、地下鉄からJRへ乗り換えする場合はこの駅しかありません。人通りが多いです。
人が多い。札幌の中心街なだけあって朝の通勤ラッシュ、夜の帰宅ラッシュが凄まじい。また、
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】札幌市の中心となる駅です。地下鉄では南北線と東豊線が通っており、隣の大通り駅は東西線を含めた全三路線がすべて通っています。また、JRから地下鉄、地下鉄からJRへ乗り換えする場合はこの駅しかありません。人通りが多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】駅前は広々としていてそれほど混んでいない。東京に比べると人も少なく過ごしやすい。世話しなくあわただしい感じもない。駅前はデパートなどのビルが多い。ラーメン横丁なども駅前にある。すすきのなどの繁華街は大分離れている。
冬になると雪が積もり、道央は寒さも厳しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】駅前は広々としていてそれほど混んでいない。東京に比べると人も少なく過ごしやすい。世話しなくあわただしい感じもない。駅前はデパートなどのビルが多い。ラーメン横丁なども駅前にある。すすきのなどの繁華街は大分離れている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】札幌駅の中はこれでもかというように店が入っていて、食事もアクセサリーもブランド品も揃っていて驚くと思います。ダイマルというデパートにもつながっていて安心してブランド品を購入できます。 地下鉄は札幌を縦断していて地下鉄から5分の部屋もかりられます。
地下鉄の札幌駅はさすがに通勤ラッシュで混みますがそれ以外の 時間帯はとても空いています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】札幌駅の中はこれでもかというように店が入っていて、食事もアクセサリーもブランド品も揃っていて驚くと思います。ダイマルというデパートにもつながっていて安心してブランド品を購入できます。 地下鉄は札幌を縦断していて地下鉄から5分の部屋もかりられます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アパガーデンパレス札幌駅西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 4LDK 95.37㎡ 17.14㎡ 3,698万円 128万円
2024年1月 13階 4LDK 95.37㎡ 17.14㎡ 3,730万円 129万円
2023年12月 13階 4LDK 95.37㎡ 17.14㎡ 3,780万円 131万円
2023年7月 3階 3LDK 西 95.08㎡ 22.89㎡ 2,850万円 99万円
2023年5月 3階 3LDK 西 95.08㎡ 22.89㎡ 2,980万円 104万円
SALES HISTORY
アパガーデンパレス札幌駅西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.37㎡

    • バルコニー面積

      17.14㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      128万円

2024年1月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.37㎡

    • バルコニー面積

      17.14㎡

    • 販売価格

      3,730万円

    • 坪単価

      129万円

2023年12月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.37㎡

    • バルコニー面積

      17.14㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      131万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.08㎡

    • バルコニー面積

      22.89㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      99万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.08㎡

    • バルコニー面積

      22.89㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      104万円

更新日:

SALES TRANSITION
アパガーデンパレス札幌駅西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アパガーデンパレス札幌駅西の売買相場 緑線 = 札幌市北区北七条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アパガーデンパレス札幌駅西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 11階 3LDK 南西 95.8㎡ 150,000円 5,176円 0円 300,000円 150,000円 0円
2023年4月 10階 4LDK 116.77㎡ 270,000円 7,644円 0円 270,000円 270,000円 0円
2023年3月 7階 3LDK 南東 75.92㎡ 129,000円 5,617円 10,000円 129,000円 129,000円 0円
2022年11月 10階 4LDK 116.77㎡ 220,000円 6,228円 0円 440,000円 220,000円 0円
2021年8月 9階 3LDK 西 91.45㎡ 129,000円 4,663円 9,000円 129,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アパガーデンパレス札幌駅西の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.08㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.08㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      7,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.08㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,617円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.08㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      6,228円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.08㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      4,663円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アパガーデンパレス札幌駅西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アパガーデンパレス札幌駅西の賃料相場 緑線 = 札幌市北区北七条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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