MANSION LIBRARY

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「箱崎九大前」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区箱崎3丁目25番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,271万円

    188.3万円/坪

    ～

    4,536万円

    200.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    7,066円/坪

    ～

    17.7万円

    7,810円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスを当社で売却するメリット

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4404万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

tokoromegumiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/01/03 16:42
tokoromegumiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/01/03 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【箱崎九大前駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ程度しかないが、3分ほど歩けばドン・キホーテなどがある
商業施設などは大通りの向こう側にあるため、信号待ちが長い
周辺環境

4.0
住宅街なので平和そうです。近くで工事などはよくしてますが窓が分厚いのであまり聞こえません。
家賃が安く外国人も住んでいるエリアなので、この先治安がどうなるかはわかりません。
外観・共用部

5.0
築6年なので全体的にきれいです。駐車場もセキュリティがしっかりしていてよいです。
ペットが飼えるせいで、外で犬を飼っている人がいてうるさい
お部屋の仕様・設備

5.0
広々としていてよいです。上下左右の部屋の声は聞こえないので防音性も高そうです。

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買い物・食事

3.0
徒歩3分ほどで最低限の買い物が可能な点が良いです。
大型デパートなどはほかの駅に行かないとない。
暮らし・子育て

4.0
電車で数駅のところに九大病院があるので安心。
近所に診療所などが少ない気がするのですが、そこまで気にすることではないかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【箱崎九大前駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ程度しかないが、3分ほど歩けばドン・キホーテなどがある
    周辺環境

    4.0
    住宅街なので平和そうです。近くで工事などはよくしてますが窓が分厚いのであまり聞こえません。
    外観・共用部

    5.0
    築6年なので全体的にきれいです。駐車場もセキュリティがしっかりしていてよいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    広々としていてよいです。上下左右の部屋の声は聞こえないので防音性も高そうです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩3分ほどで最低限の買い物が可能な点が良いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    電車で数駅のところに九大病院があるので安心。
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たーぼーさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/15 15:56
たーぼーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/15 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【箱崎九大前駅に対する口コミ】交通アクセスがよく、住宅地の中にあるので穏やかな雰囲気に立地している。
少し出ると飲食店やスーパがあるが、家の周辺にはコンビニくらいしか無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【箱崎九大前駅に対する口コミ】交通アクセスがよく、住宅地の中にあるので穏やかな雰囲気に立地している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/31 23:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/31 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【箱崎九大前駅に対する口コミ】駅からすぐ、ドン・キホーテがあります。 深夜まで営業しているため、終電後にも買い物が可能です。 駅出口には、ミニストップもあります。
駐輪場がありますが、放置自転車が多く時間帯によっては停めにくいです。 また、無理に停められていることもあり取り出しに苦労することもあります。 夜間帯はとくに、駅周辺暗い印象です。 女性の方は帰り道注意が必要に思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【箱崎九大前駅に対する口コミ】駅からすぐ、ドン・キホーテがあります。 深夜まで営業しているため、終電後にも買い物が可能です。 駅出口には、ミニストップもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3LDK 南東 73.15㎡ 49.2㎡ 3,880万円 175万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 73.15㎡ 24.6㎡ 3,980万円 180万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 73.15㎡ 24.6㎡ 4,300万円 194万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 73.15㎡ 24.6㎡ 4,700万円 212万円
SALES HISTORY
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.15㎡

    • バルコニー面積

      49.2㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      175万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.15㎡

    • バルコニー面積

      24.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      180万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.15㎡

    • バルコニー面積

      24.6㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      194万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.15㎡

    • バルコニー面積

      24.6㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 南東 54.05㎡ 129,000円 7,890円 0円 0円 322,500円 0円
2023年12月 2階 3LDK 南東 72.63㎡ 160,000円 7,282円 0円 160,000円 320,000円 0円
2023年6月 1階 1LDK 54.05㎡ 115,000円 7,034円 0円 0円 115,000円 0円
2023年1月 2階 1LDK 南東 54.05㎡ 129,000円 7,890円 0円 0円 451,500円 0円
2021年6月 4階 2LDK 南東 59.26㎡ 115,000円 6,415円 0円 0円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.15㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      7,890円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      322,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.15㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.15㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.15㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      7,890円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      451,500円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.15㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,415円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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