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プレサンスグラン泉

プレサンスグラン泉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高岳」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区泉3丁目11番
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,778万円

    229.0万円/坪

    ～

    5,074万円

    243.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    8,429円/坪

    ～

    19.4万円

    9,316円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスグラン泉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4926万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Kmamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/04 09:57
Kmamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/04 09:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高岳駅に対する口コミ】徒歩五分圏内 駅までの道には早咲きの桜並木もあり毎年とても綺麗です。
思い当たりませんが… 強いて言うならば通り道にスーパーがあればと思います。
周辺環境

5.0
セブンイレブンやななこ公園も近く便利です！
治安もよく立地も良いと思いますがやはりすくぞばに大きめのスーパーがあればと思います。、
外観・共用部

5.0
オートロック、宅配ボックスも完備されておりコンシェルジュもいます。
コンシェルジュの方がいない時間など深夜対応があればもっと良いかなとは思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0
エントランス上部でしたが音なども気にならず部屋の広さや作りはとても素敵でした。

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買い物・食事

5.0
コンビニも隣にあり飲食店も近くにあるので便利でした。
すーぱーや薬局がもう少し近くにあったら便利だなと思いました。
暮らし・子育て

5.0
私が入居時していた時はファミリー層も多く住みやすかったです。
小学校は山吹ではなく葵小学校になるので気持ちですが距離があるのかな？といったイメージでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高岳駅に対する口コミ】徒歩五分圏内 駅までの道には早咲きの桜並木もあり毎年とても綺麗です。
    周辺環境

    5.0
    セブンイレブンやななこ公園も近く便利です！
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、宅配ボックスも完備されておりコンシェルジュもいます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    エントランス上部でしたが音なども気にならず部屋の広さや作りはとても素敵でした。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニも隣にあり飲食店も近くにあるので便利でした。
    暮らし・子育て

    5.0
    私が入居時していた時はファミリー層も多く住みやすかったです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/29 23:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/29 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高岳駅に対する口コミ】最寄り駅からも近く、横にはコンビニもありとても便利です。
強いていえばですが、駐車場はほぼ機械式ですが、都内のマンションでしたら仕方ないですよね。
周辺環境

5.0
公園も徒歩圏内ですし、許容範囲内にマックスバリューもあり便利。
気持ち近くに薬局が欲しかったですがそこまて気にはなりません。
外観・共用部

5.0
毎日ではないですがコンシェルジュがいるのでぼうはんたいさくにはなる。
強いて挙げればですがゴミをいつでも出せれるようになればいいかなと。
お部屋の仕様・設備

5.0
床暖も入っていてベランダも広く使いやすいです。

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買い物・食事

5.0
栄、名駅へのアクセスもよく買い物へも行きやすいです。
都心なので仕方ないですがショッピングモールまでは車で行った方がいい距離です。
暮らし・子育て

5.0
環境もよく公園も近くにいくつかあるのでとても子育てにはいいかと思います。
小児科はいくつかありますが良い耳鼻科が近くに無いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高岳駅に対する口コミ】最寄り駅からも近く、横にはコンビニもありとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    公園も徒歩圏内ですし、許容範囲内にマックスバリューもあり便利。
    外観・共用部

    5.0
    毎日ではないですがコンシェルジュがいるのでぼうはんたいさくにはなる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    床暖も入っていてベランダも広く使いやすいです。
    買い物・食事

    5.0
    栄、名駅へのアクセスもよく買い物へも行きやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    環境もよく公園も近くにいくつかあるのでとても子育てにはいいかと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/16 09:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/16 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高岳駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、トランクコーヒー、らーめん泉鶏白湯鶏神、ローソンなどのお店があります。Jネットレンタカーも駅近くにあるので駅からの移動に便利です。
駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高岳駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、トランクコーヒー、らーめん泉鶏白湯鶏神、ローソンなどのお店があります。Jネットレンタカーも駅近くにあるので駅からの移動に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスグラン泉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 2LDK 南 76.2㎡ 15.94㎡ 5,490万円 238万円
2023年11月 2階 2LDK 南 61.12㎡ 9.36㎡ 4,300万円 233万円
2023年6月 4階 3LDK 南 76.2㎡ 15.94㎡ 5,190万円 225万円
2023年5月 2階 2LDK 南 61.12㎡ 9.36㎡ 4,300万円 233万円
2023年2月 5階 2LDK 南 67.12㎡ 10.26㎡ 4,080万円 201万円
SALES HISTORY
プレサンスグラン泉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.2㎡

    • バルコニー面積

      15.94㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      238万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      233万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.2㎡

    • バルコニー面積

      15.94㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      225万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      233万円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスグラン泉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスグラン泉の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスグラン泉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 2LDK 南 67.12㎡ 170,000円 8,373円 0円 170,000円 340,000円 0円
2023年11月 9階 2LDK 南 61.12㎡ 155,000円 8,383円 13,000円 155,000円 310,000円 0円
2023年9月 9階 3SLDK 南 82.02㎡ 200,000円 8,061円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年7月 7階 2LDK 南 61.12㎡ 165,000円 8,924円 10,000円 165,000円 330,000円 0円
2023年7月 14階 3LDK 南 82.02㎡ 230,000円 9,270円 0円 230,000円 460,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスグラン泉の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,383円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,061円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,924円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスグラン泉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスグラン泉の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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