MANSION LIBRARY

ローレルアイ泉

ローレルアイ泉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高岳」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「久屋大通」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区泉1丁目4番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,486万円

    251.5万円/坪

    ～

    4,764万円

    267.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    6,955円/坪

    ～

    13.7万円

    7,687円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローレルアイ泉を当社で売却するメリット

ローレルアイ泉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4625万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

おやかたさまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/17 10:22
おやかたさまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/17 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高岳駅に対する口コミ】4路線3駅が徒歩圏にあり、マンションを出て30秒でバス停（名古屋駅行）もあるため、便の良い立地です。また、それぞれの駅までのルートには様々なお店や小さなオフィス等が立ち並んでおり、女性の一人歩きにも不安の少ないエリアです。かといって栄や錦のようにゴミが散乱しているようなこともなく、駅までの道中、不快な思いをすることは多くないと思います。 高岳駅（徒歩8分、桜通線） 久屋大通駅（桜通線・名城線、徒歩10分） 栄駅（東山線・名城線・名鉄瀬戸線、徒歩16分）
高岳駅まで徒歩8分、久屋大通駅まで徒歩10分の距離は評価が分かれるところかも知れません。
周辺環境

5.0
久屋大通公園まで徒歩5分ほどです。北側すぐに外堀通りと名古屋高速環状線が走っていますが、居住スペースは南側かつうち廊下設計なので車の騒音は無いに等しく過ごせます。また、官公庁が近いためか栄えている割にパトカーなどの緊急車両のサイレンは多くないと思います。
道路を挟んで東側（愛知トヨペット本社）、南側（新築マンション）でビル建設工事が進んでおり、2022年いっぱい位まで工事車両や現場スタッフさんの出入りが激しいと思います。人通りが常にあるため、逆に安心しておりますが。
外観・共用部

5.0
名古屋では希少な内廊下設計のマンションです。玄関ドアを開けても車の騒音は勿論虫や雨が入り込むこともありません。エントランスは2重オートロックで、日中は通いの管理人さんがいらっしゃいます。24時間OKのゴミステーションがありますが、属性がよいためか変なゴミの出し方をするのをまだ見かけたことがありません。
エントランスのデザイン？が割とショボいかもしれません。分譲マンション感があまりないというか。
お部屋の仕様・設備

4.0
東西南北、すべて道路を挟んで間が抜けているので日当たりは良好です。私は西側の部屋に住んでおりますが、午後も西日が小窓からやさしく入り込むのを大変気に入っております。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
最寄りのスーパーは、泉2丁目の「スーパーマルキ」になると思います。野菜と果物のクオリティ＆コスパが良いです。久屋大通公園地下の金井青果店も同様に利用できます。また、イオンネットスーパーと提携しているマンションのため、出かけずとも買い物が十分にできます（部屋まで搬入するのは勿論、宅配ボックスにも届けてくれます）。
完全に個人的な意見ですが、餃子の王将が徒歩圏に無い…くらいしかデメリットが思い浮かびません。
暮らし・子育て

4.0
【学校】幼稚園…東桜・第一は徒歩圏、小学校…山吹、中学校…富士 【医療】各科クリニック多数（小児科が少ないですが21年9月に小児科が徒歩圏に開業するようです）、総合病院…AOI名古屋病院、名城病院、名古屋医療センター等
【行政】東区役所まで少し距離がありますが、栄駅地下の市役所の出張所でも住民票等が取れるためそれほどの不便は感じません。 【公園】久屋大通公園は近いですが、遊具のある公園が付近には無いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高岳駅に対する口コミ】4路線3駅が徒歩圏にあり、マンションを出て30秒でバス停（名古屋駅行）もあるため、便の良い立地です。また、それぞれの駅までのルートには様々なお店や小さなオフィス等が立ち並んでおり、女性の一人歩きにも不安の少ないエリアです。かといって栄や錦のようにゴミが散乱しているようなこともなく、駅までの道中、不快な思いをすることは多くないと思います。 高岳駅（徒歩8分、桜通線） 久屋大通駅（桜通線・名城線、徒歩10分） 栄駅（東山線・名城線・名鉄瀬戸線、徒歩16分）
    周辺環境

    5.0
    久屋大通公園まで徒歩5分ほどです。北側すぐに外堀通りと名古屋高速環状線が走っていますが、居住スペースは南側かつうち廊下設計なので車の騒音は無いに等しく過ごせます。また、官公庁が近いためか栄えている割にパトカーなどの緊急車両のサイレンは多くないと思います。
    外観・共用部

    5.0
    名古屋では希少な内廊下設計のマンションです。玄関ドアを開けても車の騒音は勿論虫や雨が入り込むこともありません。エントランスは2重オートロックで、日中は通いの管理人さんがいらっしゃいます。24時間OKのゴミステーションがありますが、属性がよいためか変なゴミの出し方をするのをまだ見かけたことがありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    東西南北、すべて道路を挟んで間が抜けているので日当たりは良好です。私は西側の部屋に住んでおりますが、午後も西日が小窓からやさしく入り込むのを大変気に入っております。
    買い物・食事

    5.0
    最寄りのスーパーは、泉2丁目の「スーパーマルキ」になると思います。野菜と果物のクオリティ＆コスパが良いです。久屋大通公園地下の金井青果店も同様に利用できます。また、イオンネットスーパーと提携しているマンションのため、出かけずとも買い物が十分にできます（部屋まで搬入するのは勿論、宅配ボックスにも届けてくれます）。
    暮らし・子育て

    4.0
    【学校】幼稚園…東桜・第一は徒歩圏、小学校…山吹、中学校…富士 【医療】各科クリニック多数（小児科が少ないですが21年9月に小児科が徒歩圏に開業するようです）、総合病院…AOI名古屋病院、名城病院、名古屋医療センター等
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高岳駅に対する口コミ】久屋大通が綺麗に整備されてから、とても景色がよくなりました。地上に上がれば、大きな広場やおしゃれなお店が並んでいます。暗くなるのが早くなりましたが、大通が明るくなったので安心です。朝早く家を出て、公園を散歩してから出勤するのが日課になりました。朝早くから空いてるお店は少ないですが、モーニングがあるお店もあります。東急ハンズが入っていたビルがなくなるので、今後そこがどんな風になるのか楽しみです。久屋で降りても栄まですぐなので、散歩がてら降りてみるのをおススメします。
改札が2つあり、出口がたくさんあるので、出るところを間違えると少しパニックになります。慣れるとわかってくるのですが、セントラルパークに出たいのに逆にでてしまったパターンがよくあります。出口の地図をよく見て出ることをお勧めします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高岳駅に対する口コミ】久屋大通が綺麗に整備されてから、とても景色がよくなりました。地上に上がれば、大きな広場やおしゃれなお店が並んでいます。暗くなるのが早くなりましたが、大通が明るくなったので安心です。朝早く家を出て、公園を散歩してから出勤するのが日課になりました。朝早くから空いてるお店は少ないですが、モーニングがあるお店もあります。東急ハンズが入っていたビルがなくなるので、今後そこがどんな風になるのか楽しみです。久屋で降りても栄まですぐなので、散歩がてら降りてみるのをおススメします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローレルアイ泉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2SLDK 南 66.44㎡ 14.9㎡ 5,180万円 258万円
2023年8月 12階 2LDK 南 58.13㎡ 14.76㎡ 4,180万円 238万円
2023年5月 12階 2LDK 南 58.13㎡ 14.76㎡ 4,380万円 249万円
2022年11月 12階 2LDK 南 58.13㎡ 14.76㎡ 4,380万円 249万円
2022年11月 12階 2LDK 南 58.13㎡ 14.76㎡ 4,600万円 262万円
SALES HISTORY
ローレルアイ泉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.44㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      258万円

2023年8月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.13㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      238万円

2023年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.13㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      249万円

2022年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.13㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      249万円

2022年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.13㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローレルアイ泉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローレルアイ泉の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローレルアイ泉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 6階 2SLDK 南 66.44㎡ 150,000円 7,463円 0円 300,000円 0円 0円
2021年4月 6階 1SLDK 南 58.13㎡ 105,000円 5,971円 8,000円 210,000円 105,000円 0円
2019年8月 6階 2SLDK 南 66.44㎡ 150,000円 7,463円 0円 300,000円 0円 0円
2018年3月 6階 1SLDK 南 58.13㎡ 118,000円 6,711円 8,000円 236,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローレルアイ泉の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.13㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,463円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.13㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,971円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.13㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,463円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.13㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,711円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローレルアイ泉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローレルアイ泉の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
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