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グランレジェイド若松町レジデンス

グランレジェイド若松町レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「若松河田」駅 徒歩3分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区若松町22番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランレジェイド若松町レジデンス周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,660万円

    460.5万円/坪

    ～

    8,134万円

    489.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランレジェイド若松町レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7897万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【若松河田駅に対する口コミ】・都心へのアクセスが良好 都営大江戸線しか乗り入れていないものの、隣駅に東新宿駅があり歩いて20分くらいでも行くことが可能です。（東新宿駅は副都心線）また駅周辺にバスが多く出ており、新宿西口駅行き、渋谷駅行き、新橋駅行きなどがあり便利です。 ・駅周辺の建物が充実 駅前には大型スーパーのライフ（2階建て）やカフェ（ドトール、タリーズ）がすぐ近くにあります。大型病院が２つあり子育て世帯やシニア世代にはありがたいです（国立国際医療センターと女子医大） ・新宿区の割に下町感がある 新宿区ではあるものの近くには戸山公園という大きめの公園がったり古い街のため、雰囲気はかなり親近感がわくはずです。
・坂が多い これは確実に最大のデメリットです。若松河田駅から早稲田のほうへ行く場合は急な坂をくだるか、なだらかでも長い坂を通る必要があります。古い戸建ての家もまだ多くあるので道も狭いです。（そのためか、メリットにも書いたようにバスが多いです）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【若松河田駅に対する口コミ】・都心へのアクセスが良好 都営大江戸線しか乗り入れていないものの、隣駅に東新宿駅があり歩いて20分くらいでも行くことが可能です。（東新宿駅は副都心線）また駅周辺にバスが多く出ており、新宿西口駅行き、渋谷駅行き、新橋駅行きなどがあり便利です。 ・駅周辺の建物が充実 駅前には大型スーパーのライフ（2階建て）やカフェ（ドトール、タリーズ）がすぐ近くにあります。大型病院が２つあり子育て世帯やシニア世代にはありがたいです（国立国際医療センターと女子医大） ・新宿区の割に下町感がある 新宿区ではあるものの近くには戸山公園という大きめの公園がったり古い街のため、雰囲気はかなり親近感がわくはずです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Wilkinsonさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/29 11:16
Wilkinsonさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/29 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
小学校が目の前。児童相談所が目の前に新設されているが外観がシックでマンション周囲に合っている。若松出張所も近く、手続き等に非常に便利。
私道が整備されて綺麗ゆえに抜け道になりがち。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が目の前。児童相談所が目の前に新設されているが外観がシックでマンション周囲に合っている。若松出張所も近く、手続き等に非常に便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
jukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/08 10:30
jukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/08 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
徒歩5分のライフが品揃え豊富。コンビニも徒歩数分以内に多数。飲食はそこそこ。足を伸ばせば、新宿伊勢丹まで徒歩20分で行けるし、バスに乗れば10分以内です。
足をのばしての飲食・買い物には、若松河田駅はターミナル駅ではないので、大江戸線で西方向へ２駅乗って新宿西口駅、または東方向へ3駅乗って飯田橋駅にまず出ることになります。バスも何系統か通っています。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分のライフが品揃え豊富。コンビニも徒歩数分以内に多数。飲食はそこそこ。足を伸ばせば、新宿伊勢丹まで徒歩20分で行けるし、バスに乗れば10分以内です。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランレジェイド若松町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 2LDK 南東 81.35㎡ 10.21㎡ 11,800万円 480万円
2022年4月 2階 2LDK 南 81.35㎡ 10.21㎡ 12,800万円 520万円
2021年10月 4階 2LDK 西 61.31㎡ 6.75㎡ 8,680万円 468万円
2021年2月 3階 2LDK 南 57.33㎡ 4.91㎡ 7,490万円 432万円
2020年8月 3階 2LDK 南 57.33㎡ 4.91㎡ 7,490万円 432万円
SALES HISTORY
グランレジェイド若松町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.35㎡

    • バルコニー面積

      10.21㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      480万円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.35㎡

    • バルコニー面積

      10.21㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      520万円

2021年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.31㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      468万円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      4.91㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      432万円

2020年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      4.91㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      432万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランレジェイド若松町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランレジェイド若松町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区若松町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランレジェイド若松町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年5月 2階 2LDK 南 57.33㎡ 210,000円 12,109円 5,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランレジェイド若松町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2018年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,109円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランレジェイド若松町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランレジェイド若松町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若松町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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