MANSION LIBRARY

オープンレジデンシア亀有

オープンレジデンシア亀有を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀有」駅 徒歩6分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有3丁目2番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア亀有周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 3,980万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 3,980万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,143万円

    258.5万円/坪

    ～

    4,399万円

    274.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    9,537円/坪

    ～

    16.8万円

    10,541円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア亀有を当社で売却するメリット

オープンレジデンシア亀有の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4271万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/15 18:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀有駅に対する口コミ】ＪＲ常磐線亀有駅まで徒歩6分、駅周辺にはうなぎ川亀や伊勢屋亀有本店などメディアで有名な店がたくさんあります。
駅からは商店街の中を通って帰ってくるため、物流の車が車道にたくさん駐車しており、運転しやすい道とは言い難いです。
周辺環境

5.0
徒歩10分圏内に亀有集い交流館や、亀有区民事務所があります。
商業施設が多いので、深夜まで騒音があります。
外観・共用部

5.0
歩道と玄関の段差の部分にステップが設置されており、ベビーカーや車いす、自転車でもスムーズに段差を乗りこえられます。
周囲の建物も高いので、見晴らしはさほど良くないです。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングは床暖房なので、冬暖かいうえに電気代がかさみません。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分圏内にマックスバリュエクスプレス亀有店や、イトーヨーカドー亀有駅前店があります。
セブンイレブン葛飾亀有4丁目店とファミリーマート亀有三丁目店は近いのですが、ローソンが近所にないためローソン限定商品などは遠くへ買いにいくことになります。
暮らし・子育て

5.0
葛飾区立道上小学校まで徒歩5分、葛飾区立亀有中学校まで徒歩8分です。
学習塾エデュプレなどの受験予備校はありますが、ピアノ教室やリトミック教室などは近所にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀有駅に対する口コミ】ＪＲ常磐線亀有駅まで徒歩6分、駅周辺にはうなぎ川亀や伊勢屋亀有本店などメディアで有名な店がたくさんあります。
    周辺環境

    5.0
    徒歩10分圏内に亀有集い交流館や、亀有区民事務所があります。
    外観・共用部

    5.0
    歩道と玄関の段差の部分にステップが設置されており、ベビーカーや車いす、自転車でもスムーズに段差を乗りこえられます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングは床暖房なので、冬暖かいうえに電気代がかさみません。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分圏内にマックスバリュエクスプレス亀有店や、イトーヨーカドー亀有駅前店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    葛飾区立道上小学校まで徒歩5分、葛飾区立亀有中学校まで徒歩8分です。
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monpuffさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/11/15 20:57
monpuffさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/11/15 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀有駅に対する口コミ】駅近くスーパーやアリオなど充実しており生活に困らない。となりにジムがあることも便利。
エレベーターが1台なので待ち時間がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀有駅に対する口コミ】駅近くスーパーやアリオなど充実しており生活に困らない。となりにジムがあることも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/11 08:49
そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/11 08:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀有駅に対する口コミ】飲食店も充実しており、スーパー、家電店などひととおりのお店があるため、必要なものは揃い、程よく充実しています。
しいて言うなら、居酒屋なども多く、駅周辺は夜も賑やかです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀有駅に対する口コミ】飲食店も充実しており、スーパー、家電店などひととおりのお店があるため、必要なものは揃い、程よく充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/04 20:59
まちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/04 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀有駅に対する口コミ】高架下にbeansというアーケードがあり、八百屋、肉屋、魚屋、薬局等が入っているため一通り揃う。駅前のヨーカドーや、徒歩5分にあるアリオも便利。
駅前が少しゴチャゴチャしている。お洒落な店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀有駅に対する口コミ】高架下にbeansというアーケードがあり、八百屋、肉屋、魚屋、薬局等が入っているため一通り揃う。駅前のヨーカドーや、徒歩5分にあるアリオも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 20:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀有駅に対する口コミ】駅のホームに待合室があるのでとても嬉しいです。また、駅のまわりにファーストフード店がたくさんあります。リリオがあるので買い物や病院に行きやすいです。ダイソーが大きいのでものが充実していますのでよく利用してます。そして、少し歩けばアリオがありますので、映画も見れちゃいます！
トイレが汚いことが多いです。ゴミが落ちてたりします。便器などは綺麗なんですけど、、床がどうしても、、。あと、改札前のゴミ箱も溢れかえってます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀有駅に対する口コミ】駅のホームに待合室があるのでとても嬉しいです。また、駅のまわりにファーストフード店がたくさんあります。リリオがあるので買い物や病院に行きやすいです。ダイソーが大きいのでものが充実していますのでよく利用してます。そして、少し歩けばアリオがありますので、映画も見れちゃいます！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア亀有の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2SLDK 東 68.63㎡ 11.92㎡ 5,280万円 254万円
2022年12月 13階 2LDK 東 72.69㎡ 10.47㎡ 4,980万円 226万円
2022年11月 12階 2LDK 東 55.22㎡ 11.85㎡ 4,380万円 262万円
2022年10月 9階 2SLDK 北東 63㎡ 11.55㎡ 4,999万円 262万円
2022年10月 12階 2LDK 東 55.22㎡ 11.85㎡ 4,480万円 268万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア亀有の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.63㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      254万円

2022年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.69㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      226万円

2022年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      262万円

2022年10月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      11.55㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      262万円

2022年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア亀有の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア亀有の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区亀有の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア亀有の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 2LDK 東 55.22㎡ 158,000円 9,459円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2022年2月 4階 2LDK 東 55.22㎡ 160,000円 9,579円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年2月 4階 2LDK 東 55.22㎡ 170,000円 10,177円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2019年4月 8階 2LDK 東 72.69㎡ 168,000円 7,640円 12,000円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア亀有の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,459円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,579円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,177円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.22㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,640円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア亀有の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア亀有の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区亀有の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■定休日 火・水曜日

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