MANSION LIBRARY

プレシス宮崎台

プレシス宮崎台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩6分 東急田園都市線
    「宮前平」駅 徒歩7分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2017年7月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス宮崎台周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,535万円

    277.3万円/坪

    ～

    5,878万円

    294.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    9,097円/坪

    ～

    20.0万円

    10,055円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス宮崎台を当社で売却するメリット

プレシス宮崎台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5707万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

かおさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/09/18 00:03
かおさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/09/18 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
宮前二葉幼稚園、宮前平小学校、宮前平中学校はかなり学区も良いし気に入りました。子供いないから関係ないと思ってたけど、お勉強できる子たちが多いと治安が凄くいい。周辺歩いても、変な人や群がったりうるさい子供もいない平和な街だった。
各駅だから少し不便なのかな。各駅住まいだから慣れてるけど。人気の宮前幼稚園が遠いらしい。しらゆりとかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    宮前二葉幼稚園、宮前平小学校、宮前平中学校はかなり学区も良いし気に入りました。子供いないから関係ないと思ってたけど、お勉強できる子たちが多いと治安が凄くいい。周辺歩いても、変な人や群がったりうるさい子供もいない平和な街だった。
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りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/26 23:09
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/26 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
近くに保育園もたくさんあり、OKストアも近く便利です。
駐輪場入り口の坂が急で、電動自転車を上げるのに苦労します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに保育園もたくさんあり、OKストアも近く便利です。
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かおさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/09/17 23:59
かおさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/09/17 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮崎台駅に対する口コミ】静かなのにとても便利そうだった。オーケーもできて、さらに便利になりそう。薬局も保育所もかなり多い。フードコートやカフェもあるし、各駅で静かな駅の割には充実してた
商業施設とかはないから、そここだわりたい人は不向きかも。そういう人は溝の口やたまプラーザに住むだろうけど。でも、かなり予算オーバーだな。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】静かなのにとても便利そうだった。オーケーもできて、さらに便利になりそう。薬局も保育所もかなり多い。フードコートやカフェもあるし、各駅で静かな駅の割には充実してた
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かおさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/09/17 23:56
かおさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/09/17 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋のグレードがすごく良かった。水回りの標準仕様もかなり豪華。目の前のプラウドも検討してたけど、プラウドは中がしょぼくて残念だったから近いしこちらの方が来客時も高級感あって良い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋のグレードがすごく良かった。水回りの標準仕様もかなり豪華。目の前のプラウドも検討してたけど、プラウドは中がしょぼくて残念だったから近いしこちらの方が来客時も高級感あって良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮崎台駅に対する口コミ】駅前はきれいに清掃されており、桜並木もあってきれいです。歩道が広く、子供連れでも安心して歩くことができます。駅のエレベータは広くて使いやすいので、ベビーカーでの移動も問題ありません。治安が良く夜でも安心です。
渋谷までの通勤電車の混雑がひどく、遅延も多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】駅前はきれいに清掃されており、桜並木もあってきれいです。歩道が広く、子供連れでも安心して歩くことができます。駅のエレベータは広くて使いやすいので、ベビーカーでの移動も問題ありません。治安が良く夜でも安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス宮崎台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 2SLDK 東 67.18㎡ 11.16㎡ 6,080万円 299万円
2022年10月 3階 2LDK 東 57.78㎡ 8.98㎡ 4,480万円 256万円
2022年1月 4階 2SLDK 南 64.6㎡ 11.24㎡ 5,780万円 296万円
2021年5月 5階 2SLDK 南 64.6㎡ 11.71㎡ 5,380万円 275万円
2020年9月 5階 2LDK 南 66.6㎡ 12㎡ 5,290万円 263万円
SALES HISTORY
プレシス宮崎台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.18㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      299万円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.78㎡

    • バルコニー面積

      8.98㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      256万円

2022年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.6㎡

    • バルコニー面積

      11.24㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      296万円

2021年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.6㎡

    • バルコニー面積

      11.71㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      275万円

2020年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス宮崎台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス宮崎台の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮前平の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス宮崎台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 南 56.19㎡ 180,000円 10,590円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 東 69.88㎡ 180,000円 8,515円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2023年8月 5階 3LDK 東 69.88㎡ 190,000円 8,988円 0円 380,000円 190,000円 0円
2022年7月 5階 1SLDK 東 57㎡ 145,000円 8,409円 0円 145,000円 0円 0円
2022年6月 5階 2LDK 南 56.19㎡ 170,000円 10,001円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス宮崎台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,590円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,515円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,409円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,001円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス宮崎台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス宮崎台の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮前平の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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