MANSION LIBRARY

プレサンスジェネ千種内山２

プレサンスジェネ千種内山２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「今池」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「千種」駅 徒歩8分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区内山2丁目15番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2017年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,312万円

    223.5万円/坪

    ～

    3,517万円

    237.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    7,479円/坪

    ～

    12.2万円

    8,266円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスジェネ千種内山２を当社で売却するメリット

プレサンスジェネ千種内山２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3415万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/23 10:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/23 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【今池駅に対する口コミ】地下鉄桜通り線、東山線の2本の路線がありどちらも頻繁に名古屋、栄に数分で行ける。少し歩けばＪＲ線もあるのでどこに行くにも便利。生活するのに必要なものは歩いて全て買いに行ける。最近は歩道も整備されて綺麗な街になり新築マンションも続々と出来ていて、住むためにマンションを買う人よりこの先の将来性を見て家賃収入に為にマンションを購入する人も多いらしい。
バスターミナルが無いのでバス乗り場が分かりにくいと言うか、道沿いにあるので不便で利用しにくい。静かで閑静な場所で住みたい人には向いてない、人が多いのでごちゃごちゃしてる。
周辺環境

5.0
スーパーに薬局が沢山あり病院も沢山ある。とにかく沢山あるので迷う位。昔は悪いと言われていたけど、住んでみたら夜は凄く静かでパトカーも頻繁にパトロールしている。最近は単身用のマンションも沢山出来てきて、人も増えてそれなりに安心出来る。
モール的な大きなお店がなくアパレルや雑貨屋さん子綺麗なお店はほとんどない。やはり人も多いから色んな人がいる。外国の方が多いのも気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
名古屋で飲むなら今池だと思うくらい充実していて老舗から新しくお洒落なお店も最近は増えていて、個人店が多いので温もりもあるお店が多い。
本当に強いて言えば色んな場所から来られるので人気のお店はすぐに満席になってしまうので違うお店を探す羽目になる。
暮らし・子育て

3.0
お店も多いけど、駅から少し入れば住宅街で昔から住まわれてる方が多いのでみんなで地域を見守ってる感じもして安全面では良いと思う。
飲み屋が多いのと、パチンコ屋が多い。公園もあるけど小さいのでもう少し小さい子供が遊べる屋内式の公園を作ってあげたらいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【今池駅に対する口コミ】地下鉄桜通り線、東山線の2本の路線がありどちらも頻繁に名古屋、栄に数分で行ける。少し歩けばＪＲ線もあるのでどこに行くにも便利。生活するのに必要なものは歩いて全て買いに行ける。最近は歩道も整備されて綺麗な街になり新築マンションも続々と出来ていて、住むためにマンションを買う人よりこの先の将来性を見て家賃収入に為にマンションを購入する人も多いらしい。
    周辺環境

    5.0
    スーパーに薬局が沢山あり病院も沢山ある。とにかく沢山あるので迷う位。昔は悪いと言われていたけど、住んでみたら夜は凄く静かでパトカーも頻繁にパトロールしている。最近は単身用のマンションも沢山出来てきて、人も増えてそれなりに安心出来る。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    名古屋で飲むなら今池だと思うくらい充実していて老舗から新しくお洒落なお店も最近は増えていて、個人店が多いので温もりもあるお店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    お店も多いけど、駅から少し入れば住宅街で昔から住まわれてる方が多いのでみんなで地域を見守ってる感じもして安全面では良いと思う。
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あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/14 18:22
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/14 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
収納力に長けています。角部屋の1Kはシューズボックスがとても広かったり、他にも備え付けの棚が多く片付けしやすいです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    収納力に長けています。角部屋の1Kはシューズボックスがとても広かったり、他にも備え付けの棚が多く片付けしやすいです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【今池駅に対する口コミ】今池駅は、名古屋市営地下鉄の桜通線の駅です。桜通線に加えて、東山線も乗り入れており乗り換えが便利な駅となっています。駅の周りは、商業施設や歓楽街が広がっており、多くの人が駅を利用しています。駅前から名古屋市営バスも利用出来ます。
日当たり2万人を超える利用者のため、終日混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【今池駅に対する口コミ】今池駅は、名古屋市営地下鉄の桜通線の駅です。桜通線に加えて、東山線も乗り入れており乗り換えが便利な駅となっています。駅の周りは、商業施設や歓楽街が広がっており、多くの人が駅を利用しています。駅前から名古屋市営バスも利用出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスジェネ千種内山２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1LDK 東 46.76㎡ 10.05㎡ 3,280万円 232万円
2023年12月 10階 1LDK 東 46.76㎡ 10.05㎡ 3,080万円 218万円
2023年10月 15階 1LDK 東 46.76㎡ 10.05㎡ 3,150万円 223万円
2023年6月 15階 1LDK 東 46.76㎡ 10.05㎡ 3,140万円 222万円
2023年4月 15階 1LDK 東 46.76㎡ 10.05㎡ 3,190万円 226万円
SALES HISTORY
プレサンスジェネ千種内山２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.76㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      232万円

2023年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.76㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      218万円

2023年10月

    • 15階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.76㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      223万円

2023年6月

    • 15階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.76㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      3,140万円

    • 坪単価

      222万円

2023年4月

    • 15階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.76㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスジェネ千種内山２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスジェネ千種内山２の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区内山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスジェネ千種内山２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1LDK 東 46.76㎡ 115,000円 8,130円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2024年4月 8階 1K 西 25.96㎡ 59,000円 7,513円 9,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 25.96㎡ 60,080円 7,651円 7,920円 0円 68,000円 0円
2024年3月 12階 1LDK 東 46.76㎡ 105,000円 7,423円 10,000円 105,000円 210,000円 0円
2024年3月 2階 1K 西 32.1㎡ 66,400円 6,838円 8,650円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスジェネ千種内山２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.76㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,130円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.76㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,513円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.76㎡

    • 賃料

      60,080円

    • 坪単価

      7,651円

    • 管理費

      7,920円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.76㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,423円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.76㎡

    • 賃料

      66,400円

    • 坪単価

      6,838円

    • 管理費

      8,650円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスジェネ千種内山２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスジェネ千種内山２の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区内山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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