MANSION LIBRARY

サンクレイドル元住吉

サンクレイドル元住吉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元住吉」駅 徒歩5分 東急東横線　東急目黒線
    「武蔵小杉」駅 徒歩18分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区木月2丁目20番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクレイドル元住吉周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
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  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
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  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,000万円

    321.5万円/坪

    ～

    7,433万円

    341.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    11,001円/坪

    ～

    26.4万円

    12,158円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクレイドル元住吉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7217万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/18 10:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/18 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元住吉駅に対する口コミ】時間帯にもよりますが、渋谷まで各駅停車で21分位で、上り隣駅の武蔵小杉から急行で14分くらい、特急Ｆライナーで13分くらいです。下りは横浜駅まで各駅停車で20分位、下りの綱島で急行に乗るか、菊名駅で特急Ｆライナーに乗れば15分くらいで着きます。2023年3月に相鉄線が日吉駅に乗り入れると新横浜駅へのアクセスが良くなります。 元住吉駅は車庫がある駅で、平日始発は５：００発上り和光市駅行き、最終の渋谷駅行きは０：０９発、下りは、５：００発横浜中華街行き、最終は０：２０発横浜駅行きです。マンション相場は元住吉駅徒歩5分以内で、ワンルーム16平米、築32年、月5万円、２DK,４２平米、築28年、月12万円で、都内23区より安いです。公示地価は、2022年時点で、駅前で坪131万円で、去年より2.9％上昇しています。
目黒線は各駅停車と急行が停車しますが、東横線は急行と特急F ライナーは停車しませんので、通学通勤には不便です。駅の西側の商店街、住宅地は4ｍ道路が多く、一方通行が多いので、車でのアクセスは悪いです。
周辺環境

4.0
駅前には約３００ｍの商店街がありブレーメン通りと呼ばれます。ライフ、大野屋というスーパーがあり、お菓子屋も安価な「まちおか」があり、 雑貨店はキャンドゥ、ダイソーがありますが、中小の個人商店が多いです。医療環境は開業医が多く、24時間救急病院は駅徒歩5分に関東労災病院、駅徒歩30分に川崎市立井田病院があります。文化施設は駅徒歩10分で、川崎国際交流センターがあります。駅前商店街は狭いので、車の通行は商店街を横断する以外は通行できませんので、安心して買い物が出来ます。歓楽街もないので、風俗店もないです。
大型商業施設はなく、 ユニクロなどの大型アパレル店がないです。書店も駅前に天一書店がありますが、武蔵小杉に有隣堂、紀伊国屋書店があるのと比べて見劣りします。公的図書館は武蔵小杉駅近くの中原図書館しかありません。駅前に交番はなく、駅徒歩30分に中原警察署があります。2022年の神奈川県警の報告で今年1～7月までの刑法犯罪は川崎市で約3000件あり、工業地帯の川崎区がおおよそ１０００件、中原区が４６６件で、犯罪多発地帯ではないですが、住宅街の宮前区に比べ多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マクドナルド、ケンタッキーなどのファストフード店は当然ありますが、和洋食の個人商店が多いです。鈴木水産という安い鮮魚店が昔からあります。ベーカリーはアンデルセンがあります。
いわゆる高級飲食店がありません。家族単位では入れるファミレスはサイゼリアがあるくらいです。
暮らし・子育て

3.0
保育園は駅徒歩5分以内に川崎市認定保育園の、みらいっこきっず、私立のアスクル保育園、かしのみ保育園、あおいろ保育園など５施設があります。幼稚園は駅徒歩10分以内に、月影幼稚園、木月カリヨン幼稚園があります。小学校は駅30分以内に川崎市立井田小学校、住吉小学校、木月小学校があります。中学は井田中学、住吉中学が駅徒歩３０分以内にあります。私学は駅徒歩２０分で、法政第二中学があります。高校は県立住吉高校、法政第二高校があります。
公園は少なく、駅徒歩5分に中原平和公園がある程度です。駅のエスカレーターが長さ5０ｍ以上あり、傾斜がきついので、幼児や、体が不自由な方はエレベーターをお勧めします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元住吉駅に対する口コミ】時間帯にもよりますが、渋谷まで各駅停車で21分位で、上り隣駅の武蔵小杉から急行で14分くらい、特急Ｆライナーで13分くらいです。下りは横浜駅まで各駅停車で20分位、下りの綱島で急行に乗るか、菊名駅で特急Ｆライナーに乗れば15分くらいで着きます。2023年3月に相鉄線が日吉駅に乗り入れると新横浜駅へのアクセスが良くなります。 元住吉駅は車庫がある駅で、平日始発は５：００発上り和光市駅行き、最終の渋谷駅行きは０：０９発、下りは、５：００発横浜中華街行き、最終は０：２０発横浜駅行きです。マンション相場は元住吉駅徒歩5分以内で、ワンルーム16平米、築32年、月5万円、２DK,４２平米、築28年、月12万円で、都内23区より安いです。公示地価は、2022年時点で、駅前で坪131万円で、去年より2.9％上昇しています。
    周辺環境

    4.0
    駅前には約３００ｍの商店街がありブレーメン通りと呼ばれます。ライフ、大野屋というスーパーがあり、お菓子屋も安価な「まちおか」があり、 雑貨店はキャンドゥ、ダイソーがありますが、中小の個人商店が多いです。医療環境は開業医が多く、24時間救急病院は駅徒歩5分に関東労災病院、駅徒歩30分に川崎市立井田病院があります。文化施設は駅徒歩10分で、川崎国際交流センターがあります。駅前商店街は狭いので、車の通行は商店街を横断する以外は通行できませんので、安心して買い物が出来ます。歓楽街もないので、風俗店もないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マクドナルド、ケンタッキーなどのファストフード店は当然ありますが、和洋食の個人商店が多いです。鈴木水産という安い鮮魚店が昔からあります。ベーカリーはアンデルセンがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園は駅徒歩5分以内に川崎市認定保育園の、みらいっこきっず、私立のアスクル保育園、かしのみ保育園、あおいろ保育園など５施設があります。幼稚園は駅徒歩10分以内に、月影幼稚園、木月カリヨン幼稚園があります。小学校は駅30分以内に川崎市立井田小学校、住吉小学校、木月小学校があります。中学は井田中学、住吉中学が駅徒歩３０分以内にあります。私学は駅徒歩２０分で、法政第二中学があります。高校は県立住吉高校、法政第二高校があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元住吉駅に対する口コミ】商店街が充実しており、スーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアも多く、各種クリニックに大病院もあるため、生活に困ることがない。 また、ブレーメン通りは夜道も明るいので、女性も安心だと思う。 横浜・渋谷・池袋に乗り換えなく行くことができ、主要駅へのアクセスが良い。
各駅停車しか停まらないため、急いでいる場合に乗り換えが必要となる。 また、自転車に乗っている方が多く、接触の危険があるような走行をする方もいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元住吉駅に対する口コミ】商店街が充実しており、スーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアも多く、各種クリニックに大病院もあるため、生活に困ることがない。 また、ブレーメン通りは夜道も明るいので、女性も安心だと思う。 横浜・渋谷・池袋に乗り換えなく行くことができ、主要駅へのアクセスが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドル元住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 2LDK 南 59.01㎡ 10.27㎡ 6,480万円 363万円
2022年10月 2階 3LDK 南 70.11㎡ 11.07㎡ 7,380万円 348万円
2022年8月 5階 3LDK 南 70.11㎡ 14.83㎡ 7,080万円 334万円
2022年2月 6階 4LDK 南 80.05㎡ 19.44㎡ 7,680万円 317万円
2020年6月 5階 3LDK 南 70.11㎡ 11.07㎡ 6,080万円 287万円
SALES HISTORY
サンクレイドル元住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.01㎡

    • バルコニー面積

      10.27㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      363万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      348万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      14.83㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      334万円

2022年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.05㎡

    • バルコニー面積

      19.44㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      317万円

2020年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクレイドル元住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクレイドル元住吉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区木月の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレイドル元住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 3階 3LDK 南 65.8㎡ 230,000円 11,555円 0円 230,000円 460,000円 0円
2020年4月 3階 3LDK 南 65.8㎡ 220,000円 11,053円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレイドル元住吉の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.11㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,555円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.11㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクレイドル元住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクレイドル元住吉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区木月の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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