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ライオンズマンション元住吉第２

ライオンズマンション元住吉第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「元住吉」駅徒歩7分東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区木月3丁目10番12号
周辺地図
総戸数
12戸
階層
地上5階建
築年月
1989年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション元住吉第２周辺の売り出し中物件

クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,250万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
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- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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お問い合わせ
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
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- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
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  10.14m²
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- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
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- 3,250万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,363万円

150.3万円/坪

～

1,447万円

159.6万円/坪
賃貸相場価格

8.2万円

9,064円/坪

～

9.0万円

10,018円/坪
表面利回り

7.39％

ライオンズマンション元住吉第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション元住吉第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1405万円

参考相場価格の試算条件

30平米(約9.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/14 20:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/14 20:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】都内にも横浜方面にもすぐ行ける。隣の武蔵小杉に出れば複数の路線を利用出来るため便利。電車の本数も多い。とにかく交通の便がいい。子育て世帯が多く住んでいるので、子持ちは住みやすいと思う。

バスに乗ったりタクシーを捕まえるには駅から少し歩いて大通りに出なければいけない。人気だから家賃が高い。元住吉の駅から離れても、武蔵小杉駅も武蔵中原駅もあって、常にどこかの駅の近くだからあまり家賃が安くならない。

周辺環境

4.0

大きな商業施設はないが、駅を出てすぐに商店街があり、パン屋や喫茶店、本屋、昔ながらの八百屋やスーパー、百均にドラッグストアと一通り揃って食事も出来る。とにかく公園が多い。駅周辺に歓楽街などはなく、商店街に活気があるので変な人も見かけない。

基本的に店が狭いので、ベビーカーでの買い物は難しい。住宅街が多いので、少し駅から離れると人通りが少なくなる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

持ち帰り出来る飲食店が商店街にたくさんあったり、店の前で販売している所もあって見ていて楽しい。イーハトーブというおそらく何十年もある喫茶店が美味しかった。店の雰囲気もレトロでいい。

子連れ対応していなさそうな所が多い。とにかく店内が狭い。

暮らし・子育て

5.0

保育園がとても多い。認可に固執しなければたぶん入園出来る。公園もとにかく多くて、歩いているとすぐ見つける。遊具も色々あって広い公園もたくさんある。

駅にエレベーターが一つしかないので朝と夕方はとても混んでいる。商店街の道幅が狭いので、ベビーカーや小さい子供連れだと混んでいる時間は少し危ない気がする。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】駅を降りると、大きな商店街である、ブレーメン通りとオズ通りの2つがあります。スーパー、精肉店、八百屋、100円ショップ、TSUTAYAなど、生活に欲しいものは、一通り揃う商店街です。飲食店もチェーン店から、個人経営まだ多種多様なお店があり、とても楽しめる街です。

東横線の各駅停車しか止まらないので、横浜や渋谷にアクセスするには、乗り換えがほぼ必須になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション元住吉第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	1階	1K	東	23.62㎡	4.37㎡	1,200万円	168万円
2023年6月	1階	1DK	東	28.89㎡	3.17㎡	1,100万円	126万円
2023年5月	1階	1R	東	23.62㎡	4.37㎡	1,180万円	165万円
2023年4月	1階	1DK	東	28.89㎡	3.17㎡	1,190万円	136万円
2023年3月	1階	1DK	東	28.89㎡	3.17㎡	1,280万円	146万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション元住吉第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年6月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション元住吉第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション元住吉第２の売買相場緑線＝川崎市中原区木月の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場元住吉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション元住吉第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	1K	東	24㎡	65,000円	8,953円	0円	65,000円	65,000円	0円
2024年3月	1階	1K	東	23.62㎡	65,000円	9,097円	0円	65,000円	65,000円	0円
2024年2月	5階	1K	東	23.62㎡	66,000円	9,237円	0円	66,000円	66,000円	0円
2024年2月	1階	1K	東	23.62㎡	66,000円	9,237円	0円	66,000円	66,000円	0円
2024年2月	1階	1K	東	24㎡	66,000円	9,091円	0円	66,000円	66,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション元住吉第２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション元住吉第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション元住吉第２の賃料相場緑線＝川崎市中原区木月の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場元住吉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。