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シティインデックス南浦和

シティインデックス南浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南浦和」駅徒歩5分 JR武蔵野線　JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42番9号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上12階建
築年月
2016年2月
間取り
1LDK ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,189万円

277.5万円/坪

～

3,387万円

294.7万円/坪
賃貸相場価格

10.0万円

8,758円/坪

～

11.1万円

9,679円/坪
表面利回り

3.86％

シティインデックス南浦和を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3288万円

参考相場価格の試算条件

38平米(約11.50坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】JR京浜東北線のみならず、JR武蔵野線も通っており、交通の利便性が高く通勤通学に有効です。都心へのアクセスが良いにも関わらず、家賃相場は高くなく、１R６万円台で住むことができます。飲食店も豊富であり、不便はありません。

自然が少ないエリアであり、癒される風景は少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/13 23:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/13 23:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と京浜東北線が停まるため色々な場所へのアクセスが良い。京浜東北線は始発があるため、並べば座ることができる。公園が多いため、子ども達の遊び場に困らない。スーパーが多い。治安が良いため、夜は静か。

2路線停まる駅のわりに、駅周辺が非常に簡素。何もない。商店街がない。飲食店が少ない。ワクワクしない。家賃が高い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティインデックス南浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年5月	10階	1LDK	東	40.89㎡	7.99㎡	3,430万円	277万円
2021年4月	10階	1LDK	東	40.89㎡	7.99㎡	3,480万円	281万円
2020年9月	10階	1LDK	東	35.73㎡	7.82㎡	2,950万円	273万円
2020年7月	10階	1LDK	東	35.73㎡	7.82㎡	2,980万円	276万円
2020年6月	10階	1LDK	東	35.73㎡	7.82㎡	3,100万円	287万円

SALES HISTORY
シティインデックス南浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

2021年4月

2020年9月

2020年7月

2020年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティインデックス南浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティインデックス南浦和の売買相場緑線＝さいたま市南区南浦和の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場南浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティインデックス南浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	10階	1LDK	南東	40.89㎡	110,000円	8,893円	5,000円	110,000円	110,000円	0円
2018年3月	10階	1LDK	南東	40.89㎡	106,000円	8,570円	5,000円	106,000円	212,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティインデックス南浦和の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2018年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティインデックス南浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティインデックス南浦和の賃料相場緑線＝さいたま市南区南浦和の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場南浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。