MANSION LIBRARY

ル・ケレス宮の沢ザ・フロント

ル・ケレス宮の沢ザ・フロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮の沢」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区西町北20丁目9番
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ル・ケレス宮の沢ザ・フロント周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,252万円

    140.6万円/坪

    ～

    4,515万円

    149.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    6,024円/坪

    ～

    20.1万円

    6,658円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ル・ケレス宮の沢ザ・フロントを当社で売却するメリット

ル・ケレス宮の沢ザ・フロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4384万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/04 15:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/04 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮の沢駅に対する口コミ】東西線の端の駅ですが、バスターミナルと直結していたり、徒歩だと少し距離のあるイオン発寒店まで直通のバスがあったり、大通までも乗り換えなく行けるので、かなり利便性が高いです。 西友やラッキーなど地域に密着したスーパーは手頃です。
イオン発寒方面の出口1がかなり遠く、地下の通路をいくつか階段を降りて向かうことになり、夜の遅い時間だと人通りも少ないので、監視カメラはあるかもしれませんが死角になる部分もあるので、少し周りに注意しながら通行することをおすすめします。 札幌駅に行くには1駅だけ乗り換えが必要なので、降りて地下歩行空間を歩いても良いと思います。昔は安かったですが、今はかなり発展してきているので、家賃や地価が上がっていると思います。
周辺環境

5.0
駅周辺は住宅街ですが、西友にも外に出ることなく入れて便利です。 生涯学習センターちえりあにも直接入れます。昔に比べ人口がかなり増えたので、道が明るくなり駅周辺は治安が良いです
地下からあちこち行けるのは良いですが一度地上に出てしまうとかなり交通量が多いので、向かい側の店や病院等まで行くのに地下から行き直すか、交差点の信号まで行かなければならないのが少し不便です。反面、住宅街の小道に入ってしまうと人通りも減ります。出口1はかなり遠く、遅くなると人通りも少ないので少し周りに注意しながら通行することをおすすめします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋や個人の小洒落た店など、探すと周辺には沢山あります。
安い居酒屋が駅出口から少し離れているので、冬は少し面倒です
暮らし・子育て

5.0
改札を出て割と近くにトイレがあります。保育園・幼稚園も近く、小学校も比較的近いです。
中学校は少し距離があるので、発寒方面からだと徒歩30分ほどかかる場合があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】東西線の端の駅ですが、バスターミナルと直結していたり、徒歩だと少し距離のあるイオン発寒店まで直通のバスがあったり、大通までも乗り換えなく行けるので、かなり利便性が高いです。 西友やラッキーなど地域に密着したスーパーは手頃です。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺は住宅街ですが、西友にも外に出ることなく入れて便利です。 生涯学習センターちえりあにも直接入れます。昔に比べ人口がかなり増えたので、道が明るくなり駅周辺は治安が良いです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋や個人の小洒落た店など、探すと周辺には沢山あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    改札を出て割と近くにトイレがあります。保育園・幼稚園も近く、小学校も比較的近いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮の沢駅に対する口コミ】札幌市内のイオンの中で最も栄えている発寒イオンまで徒歩10分以内です。始発なので通勤ラッシュの時間帯でも座ることができます。宮の沢駅からJR札幌駅までは、大通り駅で乗り換えるか、地下歩行空間を10分程度歩くと行けるので便利です。 駅周辺の夜道は少々くらいですが、人通りが多いので安心できます。
1番出口までの距離が長いです。また、1番出口までの道のりは他の出口よりも人が少ないので、夜遅い時間帯は怖いと感じる人もいるかもしれません。キヨスクがあったのですが、閉店してしまったため、地上のコンビニを利用するか、自動販売機を利用するしかないのが少々不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】札幌市内のイオンの中で最も栄えている発寒イオンまで徒歩10分以内です。始発なので通勤ラッシュの時間帯でも座ることができます。宮の沢駅からJR札幌駅までは、大通り駅で乗り換えるか、地下歩行空間を10分程度歩くと行けるので便利です。 駅周辺の夜道は少々くらいですが、人通りが多いので安心できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ル・ケレス宮の沢ザ・フロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 西 77.54㎡ 17.89㎡ 3,780万円 161万円
2023年11月 1階 4LDK 南 98.86㎡ 12.74㎡ 3,680万円 123万円
2022年1月 5階 3LDK 77.54㎡ 17.89㎡ 3,350万円 143万円
2020年9月 6階 4LDK 98.86㎡ 19.22㎡ 4,080万円 136万円
2020年1月 12階 4LDK 西 98.86㎡ 19.22㎡ 4,180万円 140万円
SALES HISTORY
ル・ケレス宮の沢ザ・フロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.54㎡

    • バルコニー面積

      17.89㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      161万円

2023年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.86㎡

    • バルコニー面積

      12.74㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      123万円

2022年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.54㎡

    • バルコニー面積

      17.89㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      143万円

2020年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      98.86㎡

    • バルコニー面積

      19.22㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      136万円

2020年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      98.86㎡

    • バルコニー面積

      19.22㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
ル・ケレス宮の沢ザ・フロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ル・ケレス宮の沢ザ・フロントの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区西町北の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ル・ケレス宮の沢ザ・フロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 2階 2LDK 西 65.1㎡ 128,000円 6,500円 0円 128,000円 128,000円 0円
2021年3月 2階 2LDK 西 65.09㎡ 128,000円 6,501円 0円 128,000円 128,000円 0円
2020年3月 4階 3LDK 85.89㎡ 130,000円 5,004円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年2月 12階 4LDK 98.86㎡ 190,000円 6,353円 0円 190,000円 190,000円 0円
2019年11月 12階 4LDK 西 98.86㎡ 180,000円 6,019円 5,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ル・ケレス宮の沢ザ・フロントの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      98.86㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,500円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      98.86㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,501円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      98.86㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,004円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      98.86㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,353円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      98.86㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,019円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ル・ケレス宮の沢ザ・フロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ル・ケレス宮の沢ザ・フロントの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区西町北の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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