MANSION LIBRARY

エクセルシオール西町

エクセルシオール西町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「発寒南」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区西町北14丁目1番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルシオール西町周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,818万円

    113.7万円/坪

    ～

    2,992万円

    120.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセルシオール西町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2905万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

スマイパスポさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/05/07 15:01
スマイパスポさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/05/07 15:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【発寒南駅に対する口コミ】札幌中心部へのアクセスは、地下鉄東西線の発寒南駅まで徒歩8分、バス停も徒歩1分と便利な立地です。 地下鉄やバス停までの途中にはコンビニ・病院・飲食関連も有りますので、途中で用事を足すのもある程度便利です。 周辺は商業施設や通行する車や人が割と多く人目が有りますので、治安は悪くないと思います。
JRを主に利用したい方には、ちょっと不便を感じるかもしれません。 最寄り駅は発寒中央駅で徒歩20分程度（1.5kmくらい）。 行きはゆるい下りで、帰りはゆるい上りとなってます。 あとは目的地によりますが、地下鉄かバスでJR札幌駅又はJR新札幌駅まで行くのがベターかと思います。
周辺環境

4.0
立地の感覚は｢ちょっと郊外で落ち着く、でも商業施設は充実している」という感じ。 旧国道5号線で交通量は多めですが、建物の向きがそれに沿って無く90度横向きのため、窓を開けない限りうるさいと感じることはありません。 騒音は車の音以外は特にありません。 夏場を考えると窓を開けなくて済むようにクーラーは付けた方が良いと思いますが。
強いて言うなら、メリット欄に記述した旧国道5号線と交わる通りに面してますので、やや交通量が多く、ちょうど信号待ちの車が目の前に止まってる感じになり、信号待ちから発進する時のエンジン音が気になります。 テレビなどの音が聴きにくくなる瞬間があったりします。 下見をしに来た時に分かりましたので、リビング側にはエアコンを設置し対策しました。 リビング側がその道路に面してますが、寝室側は真逆に向いてますので心配ないです。
外観・共用部

4.0
・入口はオートロック。フロントはありません。 ・管理人室があり日中は管理人が常駐しており、共用部分の管理・清掃をしてくれますのでいつも綺麗な感じです。 ・宅配BOXがありますので、留守の時でも荷物を受け取れます。 ・バリアフリーに関して、入口からエレベーターまでフラットで、室内もすべてフラットです。玄関に5cm程の段差があるだけです。 ・駐車上はシャッター付か屋根付がほとんどで、ロードヒティングも入っており、車に優しい環境です。 ・エレベーターは各階２戸で１機の専用となってます。 ・地下トランクルームが有りスペースもそこそこ大きく、タイヤ保管専用台も付いており、使用勝手は良好です。エレベーターも地下まで行きますので、重いものも大丈夫です。 ・ペットOKなので、申告し別途管理費を払えば飼うことが出来ます。結構犬や猫を飼ってる方は多いと思います。 ・居住スペースのみとなってますので、商業施設は混在してません。
来客用の駐車スペースが３台分くらいしかないので、集中すると他の場所に止める必要が有り。
お部屋の仕様・設備

3.0
・周辺に高い建物が無く、低い階でも日照は良く入りますので明るい室内です。 ・暖房とお湯のみ灯油ボイラーで、コンロを含めあとはすべて電化です。 ・室内は玄関の上り口の5cm程度の段差以外は全てフラットです。

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買い物・食事

5.0
・徒歩圏内には、セブンイレブン、吉野家、サイゼリア、カレーここ壱、ホットモット、ツルハドラック、JOY、セイコーマトなど。 ・車が有れば５分から10分圏内に、西友2件、イオン、ラッキー、ヨーカドー、北海市場、各種コンビニ、書店などほとんどの用事は大丈夫です。
徒歩での食料品の買い物は、コンビニ以外は少し距離が有ります。 JOY600m,西友700mが最寄りとなります。
暮らし・子育て

4.0
総合病院は勤医協西区病院700m。 歯医者、眼科、皮膚科など専門医院も500m～700mの範囲に数件有ります。 夜間救急は大通り西19丁目まで、車で15分～20分くらいです。
欲を言えばもっと近くに食品スーパーが有ると便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【発寒南駅に対する口コミ】札幌中心部へのアクセスは、地下鉄東西線の発寒南駅まで徒歩8分、バス停も徒歩1分と便利な立地です。 地下鉄やバス停までの途中にはコンビニ・病院・飲食関連も有りますので、途中で用事を足すのもある程度便利です。 周辺は商業施設や通行する車や人が割と多く人目が有りますので、治安は悪くないと思います。
    周辺環境

    4.0
    立地の感覚は｢ちょっと郊外で落ち着く、でも商業施設は充実している」という感じ。 旧国道5号線で交通量は多めですが、建物の向きがそれに沿って無く90度横向きのため、窓を開けない限りうるさいと感じることはありません。 騒音は車の音以外は特にありません。 夏場を考えると窓を開けなくて済むようにクーラーは付けた方が良いと思いますが。
    外観・共用部

    4.0
    ・入口はオートロック。フロントはありません。 ・管理人室があり日中は管理人が常駐しており、共用部分の管理・清掃をしてくれますのでいつも綺麗な感じです。 ・宅配BOXがありますので、留守の時でも荷物を受け取れます。 ・バリアフリーに関して、入口からエレベーターまでフラットで、室内もすべてフラットです。玄関に5cm程の段差があるだけです。 ・駐車上はシャッター付か屋根付がほとんどで、ロードヒティングも入っており、車に優しい環境です。 ・エレベーターは各階２戸で１機の専用となってます。 ・地下トランクルームが有りスペースもそこそこ大きく、タイヤ保管専用台も付いており、使用勝手は良好です。エレベーターも地下まで行きますので、重いものも大丈夫です。 ・ペットOKなので、申告し別途管理費を払えば飼うことが出来ます。結構犬や猫を飼ってる方は多いと思います。 ・居住スペースのみとなってますので、商業施設は混在してません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・周辺に高い建物が無く、低い階でも日照は良く入りますので明るい室内です。 ・暖房とお湯のみ灯油ボイラーで、コンロを含めあとはすべて電化です。 ・室内は玄関の上り口の5cm程度の段差以外は全てフラットです。
    買い物・食事

    5.0
    ・徒歩圏内には、セブンイレブン、吉野家、サイゼリア、カレーここ壱、ホットモット、ツルハドラック、JOY、セイコーマトなど。 ・車が有れば５分から10分圏内に、西友2件、イオン、ラッキー、ヨーカドー、北海市場、各種コンビニ、書店などほとんどの用事は大丈夫です。
    暮らし・子育て

    4.0
    総合病院は勤医協西区病院700m。 歯医者、眼科、皮膚科など専門医院も500m～700mの範囲に数件有ります。 夜間救急は大通り西19丁目まで、車で15分～20分くらいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あやままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/18 20:45
あやままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/18 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近隣に公園、小中学校あり。国道5号線があるので、徒歩1分でバス停。地下鉄発寒南駅も徒歩圏内。スーパー、ファミレス、北洋銀行も徒歩圏内。AEON発寒SCも車で5分。高速新川インターからも10分程度と利便性抜群。
子供が多いので、走り回る音や楽器の音など、時々気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近隣に公園、小中学校あり。国道5号線があるので、徒歩1分でバス停。地下鉄発寒南駅も徒歩圏内。スーパー、ファミレス、北洋銀行も徒歩圏内。AEON発寒SCも車で5分。高速新川インターからも10分程度と利便性抜群。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【発寒南駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前には小さいですがスーパーがあり、目の前の大きな通り沿いには病院がたくさん入っているメディカルビルや大手ピザのチェーン店や焼肉屋、深夜営業もしているラーメン屋があります。また駅の目の前にはバスターミナルもあります。
住宅街に近いこともあり混雑しやすい駅ですが構内のエスカレーターがとても小さい為混雑時には離れたところの階段を利用しなければなりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【発寒南駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前には小さいですがスーパーがあり、目の前の大きな通り沿いには病院がたくさん入っているメディカルビルや大手ピザのチェーン店や焼肉屋、深夜営業もしているラーメン屋があります。また駅の目の前にはバスターミナルもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルシオール西町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 4LDK 南東 98.24㎡ 21.14㎡ 3,280万円 110万円
2024年1月 7階 4LDK 南東 98.24㎡ 21.14㎡ 3,680万円 124万円
2023年12月 7階 4LDK 南東 98.24㎡ 21.14㎡ 4,280万円 144万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 81.65㎡ 12.85㎡ 2,580万円 104万円
2021年10月 3階 3LDK 南東 81.65㎡ 12.85㎡ 2,480万円 100万円
SALES HISTORY
エクセルシオール西町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.24㎡

    • バルコニー面積

      21.14㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      110万円

2024年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.24㎡

    • バルコニー面積

      21.14㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      124万円

2023年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.24㎡

    • バルコニー面積

      21.14㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      144万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.65㎡

    • バルコニー面積

      12.85㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      104万円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.65㎡

    • バルコニー面積

      12.85㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      100万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセルシオール西町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール西町の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区西町北の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルシオール西町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年12月 2階 4LDK 西 94.45㎡ 135,000円 4,725円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルシオール西町の
中古での賃料相場履歴

2013年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.65㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセルシオール西町の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区西町北の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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