MANSION LIBRARY

プレスト武蔵小杉

プレスト武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向河原」駅 徒歩7分 JR南武線
    「武蔵小杉」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレスト武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
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  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,147万円

    338.1万円/坪

    ～

    2,280万円

    359.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    11,931円/坪

    ～

    8.3万円

    13,187円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレスト武蔵小杉を当社で売却するメリット

プレスト武蔵小杉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2214万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向河原駅に対する口コミ】東急東横線の武蔵小杉駅から徒歩8分と好立地で、近くにスーパーなどもあるので生活しやすいです。
総合スーパーなどが近くにないため、日用品の買い出しなどは若干ですが不便に感じることがあります。
周辺環境

4.0
駅前の好立地に加え、上平間緑地なども近くにあり、子供を遊ばせる場所もあります。
駅前なので、人通りも多く夜間なども少しうるさく感じることがあります。電車が無くなれば静かになります。
外観・共用部

4.0
築年数も浅く、新しいマンションです。オートロックマンションなので、女性の一人暮らしでも安心です。
新しいマンションなので、とても綺麗ですが、自転車やバイクなどを駐輪するスペースが若干少ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋も白色を基調として明るい雰囲気ですし、とても綺麗です。全自動の給湯器がついており、キッチンも対面です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にスーパーもあり、セブンイレブンやモスバーガーなどの飲食店もあります。
大きな総合スーパーなどが近くにないため、衣類や日用品の買い出しに若干不便です。
暮らし・子育て

4.0
市立玉川小学校も近くにあり、クリニックなどもあるので小さな子供がいる世帯でも安心です。
総合病院などが近くになく、救急の場合などは若干ですが時間がかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向河原駅に対する口コミ】東急東横線の武蔵小杉駅から徒歩8分と好立地で、近くにスーパーなどもあるので生活しやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅前の好立地に加え、上平間緑地なども近くにあり、子供を遊ばせる場所もあります。
    外観・共用部

    4.0
    築年数も浅く、新しいマンションです。オートロックマンションなので、女性の一人暮らしでも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋も白色を基調として明るい雰囲気ですし、とても綺麗です。全自動の給湯器がついており、キッチンも対面です。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にスーパーもあり、セブンイレブンやモスバーガーなどの飲食店もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    市立玉川小学校も近くにあり、クリニックなどもあるので小さな子供がいる世帯でも安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/06 02:26
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/06 02:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
武蔵小杉の東横線・横須賀線に加えて南武線の向河原駅、新丸子駅も近く利便性が高いエリアです。
中原街道沿いのため夜も明るく安全性も高いですが、若干車の走行音が気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    武蔵小杉の東横線・横須賀線に加えて南武線の向河原駅、新丸子駅も近く利便性が高いエリアです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/26 21:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/26 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向河原駅に対する口コミ】とても便利な駅です。 JR、東急が通っていて、たいていの買い物は武蔵小杉で済ませることができます。 都内、横浜どちらの方面に行くにも便利ですし、特急なども止まるので不便なく使うことができ良い駅だと思います。
大きい駅なのですが、映画館がないことに注意です。 川崎フロンターレのホームスタジアムの等々力競技場の最寄駅のため、試合がある日は混みます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向河原駅に対する口コミ】とても便利な駅です。 JR、東急が通っていて、たいていの買い物は武蔵小杉で済ませることができます。 都内、横浜どちらの方面に行くにも便利ですし、特急なども止まるので不便なく使うことができ良い駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まささん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/24 20:34
まささん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/24 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向河原駅に対する口コミ】駅前に複数の商業施設が建っており、買い物に困らない
部屋の形が歪であるため、実際に使えるスペースは5畳もない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向河原駅に対する口コミ】駅前に複数の商業施設が建っており、買い物に困らない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まささん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/24 12:48
まささん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/24 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
西向きの部屋は日当たりが良く日中は明るいです

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    西向きの部屋は日当たりが良く日中は明るいです
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向河原駅に対する口コミ】多摩川が近くにあるので、自然を感じることができてのどかな印象があります。 駅前にはスーパー五光があり、そちらで食料品などを購入することができます。 武蔵小杉駅までも徒歩で行ける距離なので、とても便利です。
飲食店や娯楽施設が少ないのが少し不便に感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向河原駅に対する口コミ】多摩川が近くにあるので、自然を感じることができてのどかな印象があります。 駅前にはスーパー五光があり、そちらで食料品などを購入することができます。 武蔵小杉駅までも徒歩で行ける距離なので、とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレスト武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1K 北 21.43㎡ 不明 2,490万円 384万円
2021年8月 3階 1K 北 22.73㎡ 3.45㎡ 2,350万円 342万円
2020年3月 3階 1K 北 22.73㎡ 3.45㎡ 2,350万円 342万円
2018年10月 3階 1K 北 22.73㎡ 3.45㎡ 2,450万円 356万円
SALES HISTORY
プレスト武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      384万円

2021年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.73㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      342万円

2020年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.73㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      342万円

2018年10月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.73㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      356万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレスト武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレスト武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上丸子山王町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレスト武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 21.43㎡ 82,000円 12,649円 10,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年3月 4階 1K 北 21.4㎡ 82,000円 12,667円 13,000円 0円 0円 82,000円
2024年3月 4階 1K 北 21.43㎡ 82,000円 12,649円 13,000円 0円 0円 82,000円
2023年12月 2階 1K 北 21.43㎡ 79,000円 12,187円 15,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 21.4㎡ 79,000円 12,204円 15,000円 0円 0円 79,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレスト武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.73㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,649円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.73㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,667円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      82,000円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.73㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,649円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      82,000円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.73㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,187円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.73㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,204円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      79,000円

更新日：

RENT TRANSITION
プレスト武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレスト武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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