ヴェルステージ武蔵小杉

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1202番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルステージ武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,391万円

    329.5万円/坪

    2,539万円

    349.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    10,473円/坪

    8.4万円

    11,576円/坪

  • 表面利回り

    3.89

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2465万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線の「武蔵小杉駅」が徒歩数分なのでアクセスが抜群に良いです。JR南武線の「向河原駅」も近いので、どちらでも利用できるのがメリットです。
しいてあげるとすれば、地下鉄駅などがあればもっと便利だと思います。
周辺環境

3.0

デリドやローソン、セブンイレブンなどがあり買い物が非常に便利です。多摩川が近く中村医院など病院もあるので、生活しやすいエリアだと思います。
冬になると川べりからの風が強く、寒く感じる事が多いです。行政機関がないので、公的な手続きをするのが不自由というところもあります。
外観・共用部

4.0

24時間ゴミ出し可能のゴミ置き場が設置されているので、非常に便利です。防犯カメラなどもきちんと設置されているので安心できると思います。
管理人さんなどがいないので、周辺が汚れているときがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

バストイレ別で宅配ボックスもあるなど、一人暮らしをするなら十分な設備が整っています。全室フローリングなので掃除が楽です。

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買い物・食事

3.0

周辺にコンビニエンスストアがあるので、お弁当などを食べることが多くなります。
周辺には飲食店がなく、食べるならコンビニなどになります。住宅街なのでどうしても飲食店がないのがデメリットです。
暮らし・子育て

3.0

多摩保育園やグローバルキッズ武蔵小杉園など保育施設が非常に充実しています。
子どもが小さいうちはいいのですが、小学校から中学校などは周辺にないので少し大変になると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線の「武蔵小杉駅」が徒歩数分なのでアクセスが抜群に良いです。JR南武線の「向河原駅」も近いので、どちらでも利用できるのがメリットです。
    周辺環境

    3.0

    デリドやローソン、セブンイレブンなどがあり買い物が非常に便利です。多摩川が近く中村医院など病院もあるので、生活しやすいエリアだと思います。
    外観・共用部

    4.0

    24時間ゴミ出し可能のゴミ置き場が設置されているので、非常に便利です。防犯カメラなどもきちんと設置されているので安心できると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バストイレ別で宅配ボックスもあるなど、一人暮らしをするなら十分な設備が整っています。全室フローリングなので掃除が楽です。
    買い物・食事

    3.0

    周辺にコンビニエンスストアがあるので、お弁当などを食べることが多くなります。
    暮らし・子育て

    3.0

    多摩保育園やグローバルキッズ武蔵小杉園など保育施設が非常に充実しています。
okusanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/09/25 06:51
okusanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/09/25 06:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

開発著しい品川と渋谷に直結できる武蔵小杉は、評価ポイント。
過去の水害については考慮するポイントかと。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    開発著しい品川と渋谷に直結できる武蔵小杉は、評価ポイント。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Aさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/07/12 22:34
Aさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/07/12 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は大きな商業施設がいくつもあり便利
電車が近くを通るため住む階によってはうるさく感じる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は大きな商業施設がいくつもあり便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/14 18:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/14 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】都内に出やすく、乗り換えなしに鎌倉などに行ける便利さ、南武線に東急東横線、横須賀線などがありとても交通の弁がいいです。駅前は住みやいと思います。 生活や交通も便利です。
南武線から横須賀線までの距離が離れすぎているのが少し不便です、利用者数が多いので歩きづらい時もあり不満を感じる駅からだいぶ離れないと 家賃がかなり高いです。
周辺環境

3.0

駅前にはカフェや飲食店など多い 駅前のショッピングモールなどが数カ所あり利用しやすい新しいビルやタワーマンション、駅前広場などが綺麗になったりで オシャレな街って感じがします。
混雑する事が多いため、お店には入れない事や並ぶお店も多い事 夜中には、飲み屋さんが多いため 酔っ払いの方が酔い潰れていたり ゴミなど散らかしたりしているので そういった人達も住んでいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

系列店が多い駅前にあるスターバックスやランチでお腹いっぱい食べられるマルカミ食堂などが利用しやすい、丸亀製麺や学生が利用しやすいマクドナルドやサイゼリアもあり 最適です。
系列店のが多く、あまりインスタ映えできるお店や注目を浴びるお店がないので残念です。
暮らし・子育て

5.0

駅前のショッピングモールに高校が少し歩くとあり、駅から区役所も徒歩5分以内で行けたり、駐輪場も多く、バランスが良く作られている
タクシー乗り場を増やしたり、車椅子などが通れる専用通路的なのを作ってもらいたい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】都内に出やすく、乗り換えなしに鎌倉などに行ける便利さ、南武線に東急東横線、横須賀線などがありとても交通の弁がいいです。駅前は住みやいと思います。 生活や交通も便利です。
    周辺環境

    3.0

    駅前にはカフェや飲食店など多い 駅前のショッピングモールなどが数カ所あり利用しやすい新しいビルやタワーマンション、駅前広場などが綺麗になったりで オシャレな街って感じがします。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    系列店が多い駅前にあるスターバックスやランチでお腹いっぱい食べられるマルカミ食堂などが利用しやすい、丸亀製麺や学生が利用しやすいマクドナルドやサイゼリアもあり 最適です。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅前のショッピングモールに高校が少し歩くとあり、駅から区役所も徒歩5分以内で行けたり、駐輪場も多く、バランスが良く作られている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールが複数あり、買い物をするのにとても便利です。スーパー、ドラッグストアなど日用品の買い物ができるお店は多数あり、その他洋服、雑貨、書籍、家電、何でもそろいます。交通の便はとてもよく、東急線(東横線・目黒線)、JR(横須賀線・南武線)が通っており、都内主要駅には大体電車1本で出られます。武蔵小杉が属する中原区へ平坦な土地のため、自転車での移動がしやすいです。以前は路上放置自転車が散見されましたが、駅前のショッピングモールが開店してからはほとんどありません。
自転車での移動がしやすく、平日の朝は武蔵小杉駅へ向かう会社員がたくさんいます。駅に通じる府中街道がとても狭いので、車・バスの横ギリギリと歩行者と自転車が急いで駅に向かう状況。自転車と歩行者がぶつかりそうになる場面もよく見ます。近くに私立中高があり、通勤する会社員と通学する学生たちで、道が埋め尽くされています。1回の信号では渡り切れないほど人がいます。その人たちと、駅前のタワーマンションから大量に流れる住民により、電車はとても混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールが複数あり、買い物をするのにとても便利です。スーパー、ドラッグストアなど日用品の買い物ができるお店は多数あり、その他洋服、雑貨、書籍、家電、何でもそろいます。交通の便はとてもよく、東急線(東横線・目黒線)、JR(横須賀線・南武線)が通っており、都内主要駅には大体電車1本で出られます。武蔵小杉が属する中原区へ平坦な土地のため、自転車での移動がしやすいです。以前は路上放置自転車が散見されましたが、駅前のショッピングモールが開店してからはほとんどありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度は抜群です。
主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況は気になります。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街と商店街があるので住みやすいです。
公共施設の充実度・距離、隣接地の状況は確認したほうが良い。
外観・共用部

4.0

宅配BOXがあります。駐輪場も広いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまで近いです。
強いて挙げれば夜中の治安が気になります。
暮らし・子育て

4.0

お祭り・子供会等の地域のイベントがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度は抜群です。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街と商店街があるので住みやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    宅配BOXがあります。駐輪場も広いです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまで近いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    お祭り・子供会等の地域のイベントがあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルステージ武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 24.45㎡ 3.16㎡ 2,350万円 318万円
2023年12月 6階 1K 36.68㎡ 4.74㎡ 3,580万円 323万円
2023年11月 6階 1K 24.45㎡ 1㎡ 2,480万円 335万円
2023年7月 3階 1K 24.45㎡ 3.16㎡ 2,450万円 331万円
2023年5月 6階 1K 24.45㎡ 3.16㎡ 2,480万円 335万円
SALES HISTORY
ヴェルステージ武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.45㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      318万円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      36.68㎡

    • バルコニー面積

      4.74㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      323万円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.45㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      335万円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      24.45㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      331万円

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.45㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      335万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェルステージ武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェルステージ武蔵小杉の売買相場 緑線 = 川崎市中原区上丸子山王町の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルステージ武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 24.45㎡ 78,000円 10,546円 7,000円 0円 78,000円 0円
2024年1月 4階 1K 35.85㎡ 120,900円 11,148円 10,000円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 1K 24.45㎡ 80,000円 10,816円 15,000円 0円 0円 0円
2024年1月 4階 1K 24.45㎡ 77,000円 10,411円 10,000円 77,000円 0円 0円
2023年12月 4階 1K 36.68㎡ 129,000円 11,626円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルステージ武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      24.45㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,546円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.45㎡

    • 賃料

      120,900円

    • 坪単価

      11,148円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      24.45㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,816円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.45㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,411円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.45㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      11,626円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェルステージ武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェルステージ武蔵小杉の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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