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ウィルレーナ東京根岸

ウィルレーナ東京根岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶯谷」駅 徒歩4分 JR山手線　JR京浜東北線
    「日暮里」駅 徒歩10分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー
    「入谷」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区根岸2丁目18番
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィルレーナ東京根岸周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,513万円

    392.7万円/坪

    ～

    4,792万円

    417.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    13,545円/坪

    ～

    17.2万円

    14,971円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウィルレーナ東京根岸を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4653万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

mkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/01/11 01:18
mkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/01/11 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線駅近でどこに行くにも便利。鶯谷駅は山手線の中でも乗降数が少なく、あまり混雑しない。
強いて言えば、鶯谷駅の南口に何もないことが気になる。
周辺環境

4.0
大通りから一本入ったところのため、比較的静か。駅からは大通り沿いを通るため、女性の深夜帰宅時でも安心。上野公園、谷根千が徒歩圏内。
強いて言えば駅周辺の環境が気になるが、特に困ったことはない。
外観・共用部

5.0
デザイン性の高い外観。エントランスが２方面にあり、非常に便利。セキュリティーがしっかりしており、エレベーターも居住階にしか止まらないようになっている。
ゴミ出しスペースがエントランスの中からアクセス可能であればもっと良かったが、現状でも雨に濡れたりしない設計なので、取り立てて不便ということでもない。
お部屋の仕様・設備

5.0
間取りがうまく作られており、平米数以上の広さに感じる。水回り設備が充実（特に浴室）。かゆいところに手が届く収納の配置。北向きの部屋も、窓の外が開けているので採光も問題ないのではと思う。

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買い物・食事

4.0
近隣にスーパー・ドラッグストア・コンビニが多く、食品・生活用品の購入には困らない。特に、徒歩１分にスーパーも含めた複合商業施設が開業予定。
駅前に使い勝手のいい商店（カフェなど）が少ないが、日暮里駅まで行けばなんでもある。
暮らし・子育て

3.0
近くに有名な小学校あり。駅近なので病院等にも困らない。
強いて挙げれば、行政の出張所などが近くにあると良かったと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶯谷駅に対する口コミ】山手線駅近でどこに行くにも便利。鶯谷駅は山手線の中でも乗降数が少なく、あまり混雑しない。
    周辺環境

    4.0
    大通りから一本入ったところのため、比較的静か。駅からは大通り沿いを通るため、女性の深夜帰宅時でも安心。上野公園、谷根千が徒歩圏内。
    外観・共用部

    5.0
    デザイン性の高い外観。エントランスが２方面にあり、非常に便利。セキュリティーがしっかりしており、エレベーターも居住階にしか止まらないようになっている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    間取りがうまく作られており、平米数以上の広さに感じる。水回り設備が充実（特に浴室）。かゆいところに手が届く収納の配置。北向きの部屋も、窓の外が開けているので採光も問題ないのではと思う。
    買い物・食事

    4.0
    近隣にスーパー・ドラッグストア・コンビニが多く、食品・生活用品の購入には困らない。特に、徒歩１分にスーパーも含めた複合商業施設が開業予定。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに有名な小学校あり。駅近なので病院等にも困らない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 18:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶯谷駅に対する口コミ】まず山手線において日暮里や上野に囲まれているため交通手段をみてもかなり便利。また駅周辺もそんなにうるさくはなく、業務スーパーやコンビニも多いため買い物にも便利であり住みやすい。最近では飲み屋も新しくできてきて娯楽面でも充分な駅である
ラブホ街と言われるほど駅前にはラブホが多いためもしそう言うのが気になるのであればあまりお勧めはしない。また南口を出ると階段坂道が多い、今後簡易的でもいいからエスカレーターができると良い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶯谷駅に対する口コミ】まず山手線において日暮里や上野に囲まれているため交通手段をみてもかなり便利。また駅周辺もそんなにうるさくはなく、業務スーパーやコンビニも多いため買い物にも便利であり住みやすい。最近では飲み屋も新しくできてきて娯楽面でも充分な駅である
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/24 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線のため各所へのアクセスは良い。 新幹線、成田空港、羽田空港の利用もしやすい立地。
駅周辺の商業施設は少ない。飲食店、コンビニやドラッグストアはあるが、ファション・雑貨などの買い物は最寄駅周辺ではできない。 週末は駅構内が汚れている。
周辺環境

3.0
大通りに直接面していないため、騒音は少ない。 小学校が近くにあり、昔ながらの下町の雰囲気。
路上喫煙者がいる。まれに吸気口からタバコの匂いが入ってくることがある。
外観・共用部

5.0
外観、エントランスはシンプルだが女性向けの可愛らしい雰囲気。 セキュリティはオートロックで、エレベーターも鍵をかざし、他の階へは止まらない仕組み。
内廊下のため、セキュリティ面では良いが、空調費が増大し、管理費がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りが使いやすい。カウンターキッチン、酸素風呂など、設備が充実している

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパー2件、ドラッグストア2件、100円ショップもあり、生活用品の購入に不便しない。 また、コンビニも3件ある。
駅からマンションまでの間にスーパーがないため、仕事帰りでの買い物はしづらい。
暮らし・子育て

3.0
小学校や高校が近くにある。 上野公園が近い。
上野公園まで行く間にラブホ街がある。 診療所はいくつかあるが、大病院はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶯谷駅に対する口コミ】山手線のため各所へのアクセスは良い。 新幹線、成田空港、羽田空港の利用もしやすい立地。
    周辺環境

    3.0
    大通りに直接面していないため、騒音は少ない。 小学校が近くにあり、昔ながらの下町の雰囲気。
    外観・共用部

    5.0
    外観、エントランスはシンプルだが女性向けの可愛らしい雰囲気。 セキュリティはオートロックで、エレベーターも鍵をかざし、他の階へは止まらない仕組み。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りが使いやすい。カウンターキッチン、酸素風呂など、設備が充実している
    買い物・食事

    3.0
    スーパー2件、ドラッグストア2件、100円ショップもあり、生活用品の購入に不便しない。 また、コンビニも3件ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校や高校が近くにある。 上野公園が近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルレーナ東京根岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1LDK 北 40.04㎡ 5.9㎡ 4,780万円 395万円
2023年3月 11階 1LDK 南東 30㎡ 4.8㎡ 3,880万円 428万円
2022年12月 7階 1LDK 南 30.36㎡ 4.12㎡ 3,650万円 397万円
2022年10月 7階 1LDK 南 30.36㎡ 4.12㎡ 3,980万円 433万円
2022年3月 4階 1LDK 北 40.04㎡ 5.9㎡ 4,199万円 347万円
SALES HISTORY
ウィルレーナ東京根岸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.04㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      395万円

2023年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      428万円

2022年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      30.36㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      397万円

2022年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      30.36㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      433万円

2022年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.04㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      347万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウィルレーナ東京根岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウィルレーナ東京根岸の売買相場 緑線 ＝ 台東区根岸の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルレーナ東京根岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1LDK 南 30.36㎡ 129,000円 14,046円 10,000円 129,000円 129,000円 0円
2023年12月 4階 2LDK 北 50㎡ 198,000円 13,091円 12,000円 198,000円 198,000円 0円
2023年11月 7階 1LDK 南 30㎡ 119,000円 13,113円 15,000円 0円 119,000円 0円
2023年3月 5階 1LDK 南 30㎡ 129,500円 14,270円 15,000円 0円 129,500円 0円
2023年3月 5階 1LDK 南 30㎡ 123,000円 13,554円 15,000円 0円 123,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルレーナ東京根岸の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.04㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      14,046円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.04㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      13,091円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.04㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      13,113円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.04㎡

    • 賃料

      129,500円

    • 坪単価

      14,270円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      129,500円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.04㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      13,554円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウィルレーナ東京根岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウィルレーナ東京根岸の賃料相場 緑線 ＝ 台東区根岸の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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