MANSION LIBRARY

シティハウス笹塚レジデンス

シティハウス笹塚レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩12分 京王線
    「笹塚」駅 徒歩12分 京王線
    「中野」駅 バス17分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
    「新宿」駅 バス20分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「渋谷」駅 バス36分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都中野区南台2丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス笹塚レジデンス周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,185万円

    403.9万円/坪

    ～

    8,691万円

    428.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.4万円

    13,073円/坪

    ～

    29.2万円

    14,449円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス笹塚レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8438万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 21:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】JR、小田急線、京王線、大江戸線などが乗り入れており都内の四方へ出るのに便利です。特に小田急線からJR線は南口にて乗換専用改札があり、乗換が非常に楽です。また新宿駅周辺には大手百貨店が軒並み揃っているため買い物にも困りません。
小田急からの出口は複数あり、間違えて出てしまうと非常に遠回りになったり、迷いやすいです。目的地最寄りの出口を事前に調べることをお勧めします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】JR、小田急線、京王線、大江戸線などが乗り入れており都内の四方へ出るのに便利です。特に小田急線からJR線は南口にて乗換専用改札があり、乗換が非常に楽です。また新宿駅周辺には大手百貨店が軒並み揃っているため買い物にも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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ponyoさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/04/16 21:09
ponyoさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/04/16 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
特に有りません。笹塚駅が最寄りですが、結構距離が有ります。途中に坂も有ります。道も狭いです。
立地が坂の下で、低層階は日当たり悪いです。マンションの前は子供の遊び場になっててうるさいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    特に有りません。笹塚駅が最寄りですが、結構距離が有ります。途中に坂も有ります。道も狭いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りょくちゃさん
購入検討者さん1項目投稿　2021/10/15 11:30
りょくちゃさん
購入検討者さん
1項目投稿　2021/10/15 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
低層階でも新宿のビル群が見えるので、抜けは悪くないです。隣接している中野通りの音もそこまで気にならないかなと。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    低層階でも新宿のビル群が見えるので、抜けは悪くないです。隣接している中野通りの音もそこまで気にならないかなと。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】日本最大級の駅であり、都内各所や地方都市へのアクセスが容易な環境です。商業施設や飲食店が充実しており、生活に不便な点は全く見当たりません。街並みは高貴な雰囲気があり、住むことに誇りを感じられるエリアです。
家賃相場が都内屈指の高さであり、生活コストがかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】日本最大級の駅であり、都内各所や地方都市へのアクセスが容易な環境です。商業施設や飲食店が充実しており、生活に不便な点は全く見当たりません。街並みは高貴な雰囲気があり、住むことに誇りを感じられるエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス笹塚レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 14階 3LDK 南東 67.51㎡ 11.4㎡ 8,180万円 401万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 75.16㎡ 17.97㎡ 9,850万円 433万円
2023年9月 11階 3LDK 南東 67.51㎡ 11.4㎡ 8,480万円 415万円
2023年8月 8階 3LDK 南東 67.18㎡ 11.4㎡ 7,900万円 389万円
2023年7月 14階 3LDK 東 67.51㎡ 11.4㎡ 7,980万円 391万円
SALES HISTORY
シティハウス笹塚レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.51㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      401万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.16㎡

    • バルコニー面積

      17.97㎡

    • 販売価格

      9,850万円

    • 坪単価

      433万円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.51㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      415万円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.18㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      7,900万円

    • 坪単価

      389万円

2023年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.51㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      391万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス笹塚レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス笹塚レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 中野区南台の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス笹塚レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 15階 3LDK 南東 67㎡ 275,000円 13,569円 0円 275,000円 275,000円 0円
2023年9月 15階 3LDK 南東 67㎡ 250,000円 12,335円 0円 250,000円 250,000円 0円
2021年8月 15階 3LDK 南東 67㎡ 275,000円 13,569円 0円 275,000円 275,000円 0円
2021年8月 5階 3LDK 南東 67㎡ 280,000円 13,815円 0円 280,000円 280,000円 0円
2021年7月 15階 3LDK 南東 67㎡ 280,000円 13,815円 0円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス笹塚レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 15階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.51㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      13,569円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.51㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 15階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.51㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      13,569円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.51㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 15階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.51㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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シティハウス笹塚レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス笹塚レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 中野区南台の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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