レジデンシャル品川中延グランクラス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「荏原中延」駅 徒歩2分 東急池上線
    「中延」駅 徒歩8分 東急大井町線 都営浅草線
    「武蔵小山」駅 徒歩17分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区中延2丁目8番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,670万円

    415.8万円/坪

    8,145万円

    441.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    12,040円/坪

    24.5万円

    13,308円/坪

  • 表面利回り

    3.54

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7908万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/01/06 09:42
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/01/06 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】最寄駅の東急荏原中延から徒歩1分もかからない至近距離。雨が降っていても傘がいらない距離。台風や夏の炎天下の時など、かなりありがたかった。駅には交番があり、東急ストアもあるので買い物も非常に便利。荏原中延の商店街には、肉屋、魚屋、八百屋も揃い、料理好きな方も満足できるはず。内科、歯科医、皮膚科なども充実。図書館、郵便局、プール、ヨガスタジオ、ドラッグストア、カフェ、コンビニもある。さらに都営浅草線中延駅、東急大井町線中延駅も徒歩8分程。東急目黒線武蔵小山駅も徒歩15分程。湘南新宿ラインの西大井駅も徒歩20分程。JR五反田駅からはバスも出ている。新幹線の品川駅へも20分、羽田空港も近く、こんなに便利なところはなかなかないと思う。
小さな公園は近くにあるが、もう少し街に緑が多いとさらに良いと思う。荏原中延駅周辺はマンション建設ラッシュだが、数年後には綺麗になっていると思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】最寄駅の東急荏原中延から徒歩1分もかからない至近距離。雨が降っていても傘がいらない距離。台風や夏の炎天下の時など、かなりありがたかった。駅には交番があり、東急ストアもあるので買い物も非常に便利。荏原中延の商店街には、肉屋、魚屋、八百屋も揃い、料理好きな方も満足できるはず。内科、歯科医、皮膚科なども充実。図書館、郵便局、プール、ヨガスタジオ、ドラッグストア、カフェ、コンビニもある。さらに都営浅草線中延駅、東急大井町線中延駅も徒歩8分程。東急目黒線武蔵小山駅も徒歩15分程。湘南新宿ラインの西大井駅も徒歩20分程。JR五反田駅からはバスも出ている。新幹線の品川駅へも20分、羽田空港も近く、こんなに便利なところはなかなかないと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

品川さんさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/06/20 23:04
品川さんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/06/20 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

人情が残っているかなり住みやすい町です。
狭い道が多いですが一般的な水準だと思われる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    人情が残っているかなり住みやすい町です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/05 19:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/05 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】地下なので、雨に濡れないし、夏も日差しを避けられます。 駅に併設してスーパーと弁当屋さんがあるので、仕事帰りによるのに便利です。エスカレーター、エレベーター、階段もあるので、時にとって選べて便利で環境がいいとおもいます。
朝の通勤ラッシュは込み込みで辛いところがあります。出口ドアぎりぎりでのって、次の戸越銀座駅はほとんど人が乗らない状況でプラス乗り込んでくるので、結構キツキツです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】地下なので、雨に濡れないし、夏も日差しを避けられます。 駅に併設してスーパーと弁当屋さんがあるので、仕事帰りによるのに便利です。エスカレーター、エレベーター、階段もあるので、時にとって選べて便利で環境がいいとおもいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/02 09:11
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/02 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】最寄駅の荏原中延から徒歩2分もかからない至近距離。雨が降っていても傘がいらない距離。台風や夏の炎天下の時など、かなりありがたかった。駅には交番があり、東急ストアもあるので買い物も非常に便利。荏原中延の商店街には、肉屋、魚屋、八百屋も揃い、料理好きな方も満足できるはず。内科医院、歯科医員、皮膚科なども近くにある。図書館、郵便局、プール、ヨガスタジオ、ドラッグストア、カフェ、コンビニもある。マンションは管理人さんも良い方で、住民も良い人ばかり。トラブルは聞いたことがない。非常に満足しています。
小さな公園は近くにあるが、もう少し緑が多いとさらに良いと思う。しかしそれは仕方がないと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】最寄駅の荏原中延から徒歩2分もかからない至近距離。雨が降っていても傘がいらない距離。台風や夏の炎天下の時など、かなりありがたかった。駅には交番があり、東急ストアもあるので買い物も非常に便利。荏原中延の商店街には、肉屋、魚屋、八百屋も揃い、料理好きな方も満足できるはず。内科医院、歯科医員、皮膚科なども近くにある。図書館、郵便局、プール、ヨガスタジオ、ドラッグストア、カフェ、コンビニもある。マンションは管理人さんも良い方で、住民も良い人ばかり。トラブルは聞いたことがない。非常に満足しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】東急池上線の荏原中延駅から徒歩2分の場所にあります。
駅から近いので少し賑やかな感じがします。
周辺環境

4.0

マンションの周辺は、昔懐かしい雰囲気を残した店舗が軒を並べています。
閑静な住宅街という訳ではないので、静かに暮らしたい人にはデメリットに感じるかもしれません。
外観・共用部

4.0

オートロックと宅配ボックスがあるので、セキュリティと利便性を備えています。
エレベーターの数がもう少し多かったら便利だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

食器洗い乾燥機や床暖房、浴室乾燥機など室内設備が充実しています。

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買い物・食事

4.0

マンションの近くにプロマート荏原店というスーパーがあります。
もう少し飲食店が充実していたらいいなと思います。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ近くに区立中延小学校があります。
子どもが遊びに行けるような公園が近くにない所です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】東急池上線の荏原中延駅から徒歩2分の場所にあります。
    周辺環境

    4.0

    マンションの周辺は、昔懐かしい雰囲気を残した店舗が軒を並べています。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックと宅配ボックスがあるので、セキュリティと利便性を備えています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    食器洗い乾燥機や床暖房、浴室乾燥機など室内設備が充実しています。
    買い物・食事

    4.0

    マンションの近くにプロマート荏原店というスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションのすぐ近くに区立中延小学校があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】駅までの距離が近く非常に利便性も優秀といえるでしょう。
強いていうならモノレールまでが遠いです。
周辺環境

3.0

自然環境については一般的な水準といえるでしょう。
光鶴洋画少し多めとなっているのが特徴です。
外観・共用部

4.0

エントランスのデザイン性も優秀となっています。
監視カメラが気になるという方もおられそうです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照がほどほどなのもうれしいポイントですね。

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買い物・食事

4.0

ショッピングモールまでの距離はある程度近いといえるでしょう。
スーパーのように安売りのお店はほとんどありません。
暮らし・子育て

4.0

病院までの距離がそれなりに近いので楽ちんです。
子供会のイベントには賛否両論あるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】駅までの距離が近く非常に利便性も優秀といえるでしょう。
    周辺環境

    3.0

    自然環境については一般的な水準といえるでしょう。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスのデザイン性も優秀となっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照がほどほどなのもうれしいポイントですね。
    買い物・食事

    4.0

    ショッピングモールまでの距離はある程度近いといえるでしょう。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院までの距離がそれなりに近いので楽ちんです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】東急池上線「荏原中延駅」徒歩2分で生活利便性が高いマンションです。南向きが中心になっています。
都会的な雰囲気がなく、中延は庶民的であわない部分があります。
周辺環境

4.0

都会のなかのオアシスともいえる人情のある町が中延でとても住みやすいです。
都会的な高層マンションに住む人が街のなかに溶け込めるかが住みやすいかどうかを決めます。
外観・共用部

4.0

2015年8月竣工築年数3年、まだ新しい分譲高層マンションです。14階建て総戸数52戸です。プライバシーが保てるホテルのような環境です。
都会のなかの離れ小島にならないようにしないと無機質になってしまいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

細心のこだわりがあり隅々まで住みやすく設計されています。カップルからファミリーまで部屋を用意してあります。

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買い物・食事

4.0

中延は商店街もあり古い感覚で買い物もしやすい環境です。
洒落たお店がないのが不満とは言えるのではないでしょうか。
暮らし・子育て

3.0

子供を育てるには最高の環境で、学区も優れた小学校だということです。
病院など住みやすさは徹底して良くなっているのでそこがデメリットでもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】東急池上線「荏原中延駅」徒歩2分で生活利便性が高いマンションです。南向きが中心になっています。
    周辺環境

    4.0

    都会のなかのオアシスともいえる人情のある町が中延でとても住みやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    2015年8月竣工築年数3年、まだ新しい分譲高層マンションです。14階建て総戸数52戸です。プライバシーが保てるホテルのような環境です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    細心のこだわりがあり隅々まで住みやすく設計されています。カップルからファミリーまで部屋を用意してあります。
    買い物・食事

    4.0

    中延は商店街もあり古い感覚で買い物もしやすい環境です。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供を育てるには最高の環境で、学区も優れた小学校だということです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジデンシャル品川中延グランクラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 63.5㎡ 11.49㎡ 8,780万円 457万円
2023年11月 7階 3LDK 63.48㎡ 17.79㎡ 8,380万円 436万円
2023年10月 9階 3LDK 63.5㎡ 11.6㎡ 8,350万円 435万円
2023年2月 4階 3LDK 63.5㎡ 11.49㎡ 7,980万円 415万円
2022年8月 10階 3LDK 63.48㎡ 17.79㎡ 7,780万円 405万円
SALES HISTORY
レジデンシャル品川中延グランクラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.5㎡

    • バルコニー面積

      11.49㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      457万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.48㎡

    • バルコニー面積

      17.79㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      436万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.5㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      8,350万円

    • 坪単価

      435万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.5㎡

    • バルコニー面積

      11.49㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      415万円

2022年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.48㎡

    • バルコニー面積

      17.79㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      405万円

更新日:

SALES TRANSITION
レジデンシャル品川中延グランクラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レジデンシャル品川中延グランクラスの売買相場 緑線 = 品川区中延の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジデンシャル品川中延グランクラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 6階 2LDK 53.42㎡ 190,000円 11,758円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2020年9月 4階 3LDK 63.46㎡ 248,000円 12,919円 10,000円 496,000円 248,000円 0円
2018年3月 10階 2LDK 53.42㎡ 213,000円 13,181円 15,000円 426,000円 213,000円 0円
2018年1月 4階 3LDK 63.46㎡ 248,000円 12,919円 10,000円 496,000円 248,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジデンシャル品川中延グランクラスの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.48㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,758円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.48㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,919円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.48㎡

    • 賃料

      213,000円

    • 坪単価

      13,181円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      426,000円

    • 礼金

      213,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.48㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,919円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レジデンシャル品川中延グランクラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レジデンシャル品川中延グランクラスの賃料相場 緑線 = 品川区中延の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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