MANSION LIBRARY

コートハウス中延

コートハウス中延を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荏原中延」駅 徒歩5分 東急池上線
    「戸越銀座」駅 徒歩8分 東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区中延1丁目2番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,191万円

    145.9万円/坪

    ～

    1,265万円

    155.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    10,710円/坪

    ～

    9.6万円

    11,837円/坪

  • 表面利回り

    8.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コートハウス中延を当社で売却するメリット

コートハウス中延の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1228万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

リオアラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/02/09 10:42
リオアラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/02/09 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荏原中延駅に対する口コミ】便利。目黒五反田大崎は徒歩通勤可能。 池上線、浅草線、目黒線利用可能。 ルートありすぎで、電車事故を理由に会社休めません(笑)
周辺環境

4.0
静かな街。公共施設は、近隣に文化センター（図書館、プール）、区立のホール、区民センター、夜中も荷物が受け取れる郵便局あり。
普段静かなこともあり、荏原中延の駅前に続く通りに面した部屋は、夜中に酔った人や若者が通る時の話し声がすごく気になる。また直接面していないが、都道の車の音は聞こえる。
外観・共用部

3.0
前の管理人さんは気さくですてきな方。今の管理人さんは生真面目な感じの紳士。共用部はいつも綺麗です。 最近入り口とエレベーター前の監視カメラが更改され、大幅に性能向上。
オートロックないのでポスティングが大量。 4階の一部は外廊下に屋根なし。
お部屋の仕様・設備

3.0
複雑な住戸配置で、２面採光や３面採光の部屋が幾つもある。私の部屋は３面で、周りの建物が３階建てを超えないこともあり、日当たり風通し良好でした。ケーブルテレビ入ってました。

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買い物・食事

5.0
コンビニが5分圏内にない空白地帯だったのですが、すぐ近くにまいばすけっとができました。 商店街の充実ぶりはいわずもがな。
なし
暮らし・子育て

5.0
品川は小学校選べます（ただし学区内優先）が国道渡らずに通える範囲に3校あり。小中一貫も。 保育園も土日ありの区立含め複数あり。 町内の保育園は小学校と隣接しており、連携施策あり。 小児科も複数あり。それぞれ評判は良い。
ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荏原中延駅に対する口コミ】便利。目黒五反田大崎は徒歩通勤可能。 池上線、浅草線、目黒線利用可能。 ルートありすぎで、電車事故を理由に会社休めません(笑)
    周辺環境

    4.0
    静かな街。公共施設は、近隣に文化センター（図書館、プール）、区立のホール、区民センター、夜中も荷物が受け取れる郵便局あり。
    外観・共用部

    3.0
    前の管理人さんは気さくですてきな方。今の管理人さんは生真面目な感じの紳士。共用部はいつも綺麗です。 最近入り口とエレベーター前の監視カメラが更改され、大幅に性能向上。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    複雑な住戸配置で、２面採光や３面採光の部屋が幾つもある。私の部屋は３面で、周りの建物が３階建てを超えないこともあり、日当たり風通し良好でした。ケーブルテレビ入ってました。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニが5分圏内にない空白地帯だったのですが、すぐ近くにまいばすけっとができました。 商店街の充実ぶりはいわずもがな。
    暮らし・子育て

    5.0
    品川は小学校選べます（ただし学区内優先）が国道渡らずに通える範囲に3校あり。小中一貫も。 保育園も土日ありの区立含め複数あり。 町内の保育園は小学校と隣接しており、連携施策あり。 小児科も複数あり。それぞれ評判は良い。
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うりこさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/18 00:41
うりこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/18 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荏原中延駅に対する口コミ】３駅使えるのはとても便利だと思います。幹線道路から少し外れているので静か。
外壁が少し古そうに見えます。でもきれいにしてると思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荏原中延駅に対する口コミ】３駅使えるのはとても便利だと思います。幹線道路から少し外れているので静か。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【荏原中延駅に対する口コミ】商店街が近くに3件ほどある。 マンションが商店街の中にあるので、治安は良い。 都営新宿線、東急池上線、東急目黒線、東急大井町線の駅がそれぞれ家から行ける距離にあり、移動しやすい環境。 一番の最寄り駅まで7分程で行ける。
池上線最寄り駅に行く際、歩道と車道が分かれておらず、車通りがあると怖い。
周辺環境

3.0
比較的静かなエリア。 区営の図書館、プールがあり、子供がいる家庭は良さそう。
管理人が午前中掃除をしてくれるので、比較的キレイだが、マンションの内部に住み着いている虫がいるようで、暖かくなるとエントランスに出てくる。
外観・共用部

2.0
管理人が早朝から昼まで、水曜日日曜日休日で常駐してくれている。ゴミ出し、マンション内清掃をしてくれるのでキレイ。
オートロックではなく、常にドアが開いている状態。閉めても誰かが開けるので意味がない。 監視カメラも本物とダミーがあるようで、本物も若干画質が悪いと聞く。 防犯されている感覚は皆無。 自宅ドアホンもカメラがないタイプで、誰が来たのか分かりづらい。
お部屋の仕様・設備

2.0
部屋が二部屋あり、寝室とリビングが分けられる。

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買い物・食事

4.0
スーパーが点在しており、まいばすけっと3店、業務スーパー、オオゼキ、文化堂、少し歩けばOKストアがある。 また、ドラッグストアも数点ある。 商店街に安く美味しいお店が多くあり、よくテレビでも特集されている。
食には困らないが、洋服や家具を買う店がない。 五反田、目黒、蒲田、大井町まで行かなければ最低限買えない。 ルミネやPARCOが近場にないと、服が買えないので不便。
暮らし・子育て

4.0
商店街に保育所があり、通勤途中で子供を預け、帰宅途中に迎えに行ける。 クリニック、病院が複数有り、急な風邪や怪我などに対応してくれる。
役所が遠い。 大きな病院も近くにあるが夜中の救急外来は受け入れ料金を払う必要があり行けない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【荏原中延駅に対する口コミ】商店街が近くに3件ほどある。 マンションが商店街の中にあるので、治安は良い。 都営新宿線、東急池上線、東急目黒線、東急大井町線の駅がそれぞれ家から行ける距離にあり、移動しやすい環境。 一番の最寄り駅まで7分程で行ける。
    周辺環境

    3.0
    比較的静かなエリア。 区営の図書館、プールがあり、子供がいる家庭は良さそう。
    外観・共用部

    2.0
    管理人が早朝から昼まで、水曜日日曜日休日で常駐してくれている。ゴミ出し、マンション内清掃をしてくれるのでキレイ。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    部屋が二部屋あり、寝室とリビングが分けられる。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが点在しており、まいばすけっと3店、業務スーパー、オオゼキ、文化堂、少し歩けばOKストアがある。 また、ドラッグストアも数点ある。 商店街に安く美味しいお店が多くあり、よくテレビでも特集されている。
    暮らし・子育て

    4.0
    商店街に保育所があり、通勤途中で子供を預け、帰宅途中に迎えに行ける。 クリニック、病院が複数有り、急な風邪や怪我などに対応してくれる。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荏原中延駅に対する口コミ】3つの駅が近くにあるので様々な路線を使用でき便利です。
個人店が多く、どの店も入りにくい雰囲気が少しあります。
周辺環境

4.0
周辺は閑静な住宅街なので、夜もうるさくありません。
小学校が近いので、昼過ぎくらいには子どもたちの声が聞こえることもあります。
外観・共用部

3.0
自転車置き場が広く充実している点と、宅配ボックスが設置してある点はいいと思います。
可もなく不可もない鉄筋コンクリートなので、夜には少し暗い印象を与えます。
お部屋の仕様・設備

5.0
６畳の洋室と５畳の洋室とある部屋に住んでいました。広々としていてとても良かったです。

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買い物・食事

4.0
スーパー等は近くにあったので便利でした。
洋服を買いたいときには不便でした。周辺にはあまり今どきの洋服屋はなかったように思います。
暮らし・子育て

無評価
私は子供はいなかったのですが、小学校は近いので便利だと思います。
カップルにはお勧めですが、子どもがいると少し狭い印象になると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荏原中延駅に対する口コミ】3つの駅が近くにあるので様々な路線を使用でき便利です。
    周辺環境

    4.0
    周辺は閑静な住宅街なので、夜もうるさくありません。
    外観・共用部

    3.0
    自転車置き場が広く充実している点と、宅配ボックスが設置してある点はいいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ６畳の洋室と５畳の洋室とある部屋に住んでいました。広々としていてとても良かったです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー等は近くにあったので便利でした。
    暮らし・子育て

    無評価
    私は子供はいなかったのですが、小学校は近いので便利だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荏原中延駅に対する口コミ】戸越銀座商店街やオオゼキなど店が多く、品川区保健所などの公共施設や星薬科大学などがあるため発展しています。都営浅草線戸越駅から近く、国道1号線が走っているため飲食店が立ち並ぶなど活気があるため住みやすいです。
国道1号線は夜間にバイクの騒音が激しく落ち着けないことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荏原中延駅に対する口コミ】戸越銀座商店街やオオゼキなど店が多く、品川区保健所などの公共施設や星薬科大学などがあるため発展しています。都営浅草線戸越駅から近く、国道1号線が走っているため飲食店が立ち並ぶなど活気があるため住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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da1141さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/06/04 17:01
da1141さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/06/04 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荏原中延駅に対する口コミ】東急池上線荏原中延駅、戸越銀座駅、都営浅草線戸越駅、全て5分程度です。
東急池上線も都営浅草線もローカル気味なので、大きい駅へは乗り換えが必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荏原中延駅に対する口コミ】東急池上線荏原中延駅、戸越銀座駅、都営浅草線戸越駅、全て5分程度です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コートハウス中延の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 2K 南東 24.63㎡ 2.75㎡ 850万円 114万円
2023年7月 3階 2K 南東 24.63㎡ 2.75㎡ 1,080万円 145万円
2023年6月 3階 3LDK 南 60.02㎡ 9.12㎡ 3,180万円 175万円
2023年1月 3階 2K 南東 24.63㎡ 2.75㎡ 1,080万円 145万円
2022年7月 3階 2K 南東 24.63㎡ 2.75㎡ 1,080万円 145万円
SALES HISTORY
コートハウス中延の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.63㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      114万円

2023年7月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.63㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      145万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.02㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      175万円

2023年1月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.63㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      145万円

2022年7月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.63㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
コートハウス中延の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コートハウス中延の売買相場 緑線 ＝ 品川区中延の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コートハウス中延の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 1K 南東 21.98㎡ 70,000円 10,528円 0円 140,000円 70,000円 0円
2024年1月 3階 1K 南東 21.98㎡ 80,000円 12,032円 0円 160,000円 80,000円 0円
2022年3月 3階 1K 南 21.98㎡ 70,000円 10,528円 0円 140,000円 0円 0円
2022年3月 3階 1K 南東 21.98㎡ 75,000円 11,280円 0円 150,000円 75,000円 0円
2022年3月 4階 2K 南 24.63㎡ 75,000円 10,066円 10,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コートハウス中延の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.63㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.63㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.63㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.63㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,280円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      24.63㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,066円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コートハウス中延の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コートハウス中延の賃料相場 緑線 ＝ 品川区中延の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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