MANSION LIBRARY

ディアナコート文京本郷台

ディアナコート文京本郷台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線
    「仲御徒町」駅 徒歩7分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「本郷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目28番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    2017年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアナコート文京本郷台周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,732万円

    541.5万円/坪

    ～

    6,087万円

    575.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    15,207円/坪

    ～

    17.7万円

    16,807円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアナコート文京本郷台を当社で売却するメリット

ディアナコート文京本郷台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5910万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ゆいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/08 20:29
ゆいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/08 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】コンビニ・スーパーがとても近くにあって便利です。飲食店もちょっといいレストランから定食屋やラーメンまで広く浅くある感じです。上野エリアよりやや良心的なお店が多いです。 湯島駅以外にも、御徒町駅や本郷三丁目からいろいろな路線に乗れるのでアクセスはめちゃくちゃいいです。 朝の通勤時間は千代田線代々木上原方面使っていましたが、大手町まではそれなりに混みます。引っ越し前は小田急で通っていましたが、小田急の通勤に比べればかなり楽です。
駅からは少し坂を上ります。歩道がそこまで広くないので双子ベビーカーとかだと大変だと思います。
周辺環境

5.0
お店もあって便利ながら、夜は静かです。マンションがある辺りは治安いいです。 都心には珍しく公園がしっかりあって、近くにボール遊びができる公園もいくつかあります。
救急車の通り道なようで、夜窓を開けているとたまにサイレンが聞こえます。 大通りを挟んで向こう側にある繁華街の辺りまで行くとあまり治安がいいとは思いません。
外観・共用部

5.0
いつも綺麗に掃除いただいています。Wオートロック・宅配ボックス・監視カメラ、どれもおそらく標準通りの装備です。 死角が少ないので心理的な安心感は大きいです。個人的には、ゴミがいつでも捨てられるのがうれしいです。
大型犬は規約で飼育できないことになっています。
お部屋の仕様・設備

5.0
騒音・日照問題、特にありませんし、部屋に不満はありません。 ベランダが少し奥まっていて、多少雨が降っていても洗濯が濡れないのがうれしいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ファミリーマートが徒歩１分以内、ファミリーマートとセブンイレブンもすぐのところにあります。 スーパーもサミットが最近徒歩１分くらいのところにできました。 込み入ったものは徒歩５分の御徒町駅のパルコやドン・キホーテなどに行きます。 飲食店は上野エリアに比べて隠れ家風の店が多いです。
強いて挙げれば、カフェは近くになくて2，3分歩きます
暮らし・子育て

5.0
地盤や工法を重視して選びました。水害や自身にはかなり強いと思います。
駅のトイレにおむつ替えスペースがありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】コンビニ・スーパーがとても近くにあって便利です。飲食店もちょっといいレストランから定食屋やラーメンまで広く浅くある感じです。上野エリアよりやや良心的なお店が多いです。 湯島駅以外にも、御徒町駅や本郷三丁目からいろいろな路線に乗れるのでアクセスはめちゃくちゃいいです。 朝の通勤時間は千代田線代々木上原方面使っていましたが、大手町まではそれなりに混みます。引っ越し前は小田急で通っていましたが、小田急の通勤に比べればかなり楽です。
    周辺環境

    5.0
    お店もあって便利ながら、夜は静かです。マンションがある辺りは治安いいです。 都心には珍しく公園がしっかりあって、近くにボール遊びができる公園もいくつかあります。
    外観・共用部

    5.0
    いつも綺麗に掃除いただいています。Wオートロック・宅配ボックス・監視カメラ、どれもおそらく標準通りの装備です。 死角が少ないので心理的な安心感は大きいです。個人的には、ゴミがいつでも捨てられるのがうれしいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    騒音・日照問題、特にありませんし、部屋に不満はありません。 ベランダが少し奥まっていて、多少雨が降っていても洗濯が濡れないのがうれしいです。
    買い物・食事

    5.0
    ファミリーマートが徒歩１分以内、ファミリーマートとセブンイレブンもすぐのところにあります。 スーパーもサミットが最近徒歩１分くらいのところにできました。 込み入ったものは徒歩５分の御徒町駅のパルコやドン・キホーテなどに行きます。 飲食店は上野エリアに比べて隠れ家風の店が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    地盤や工法を重視して選びました。水害や自身にはかなり強いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【湯島駅に対する口コミ】小さな駅ですが山手線で便もおおく便利です。 御徒町でおりてから上野駅方面へとあるいていけばアメ横通りを横断できるので買い物するときは御徒町からが便利です。 駅ちかくのビルには多国籍な食材のお店などおおくあり手に入りやすいです。
駅が小さく古さもあるので、トイレ等も数すくなくせまいです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【湯島駅に対する口コミ】小さな駅ですが山手線で便もおおく便利です。 御徒町でおりてから上野駅方面へとあるいていけばアメ横通りを横断できるので買い物するときは御徒町からが便利です。 駅ちかくのビルには多国籍な食材のお店などおおくあり手に入りやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
arsenalさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/17 11:20
arsenalさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/17 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
文京区であり、夜も治安の不安は無さそう。JRも地下鉄も徒歩10分圏内にあり、非常に便利。
湯島駅からマンションまでと、本郷三丁目まではずっと上り坂になっているので、坂道が嫌いな人には向かないかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    文京区であり、夜も治安の不安は無さそう。JRも地下鉄も徒歩10分圏内にあり、非常に便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアナコート文京本郷台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南 54.57㎡ 13.33㎡ 9,980万円 605万円
2023年12月 3階 2SLDK 東 68.51㎡ 5.4㎡ 12,000万円 579万円
2023年12月 6階 2LDK 南 54.57㎡ 13.33㎡ 9,680万円 586万円
2023年9月 5階 1LDK 北 36.47㎡ 6.64㎡ 5,530万円 501万円
2023年8月 6階 1LDK 北 36.47㎡ 6.64㎡ 5,790万円 525万円
SALES HISTORY
ディアナコート文京本郷台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.57㎡

    • バルコニー面積

      13.33㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      605万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.51㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      579万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.57㎡

    • バルコニー面積

      13.33㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      586万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      36.47㎡

    • バルコニー面積

      6.64㎡

    • 販売価格

      5,530万円

    • 坪単価

      501万円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      36.47㎡

    • バルコニー面積

      6.64㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      525万円

更新日：

SALES TRANSITION
ディアナコート文京本郷台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ディアナコート文京本郷台の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアナコート文京本郷台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 1LDK 南 33.91㎡ 175,000円 17,060円 0円 175,000円 175,000円 0円
2023年10月 8階 3LDK 南 71.9㎡ 350,000円 16,092円 28,000円 350,000円 350,000円 0円
2023年9月 10階 3LDK 南 71.9㎡ 350,000円 16,092円 28,000円 350,000円 350,000円 0円
2023年9月 4階 1LDK 北 43.17㎡ 200,000円 15,315円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年8月 5階 1LDK 北 43.17㎡ 189,000円 14,473円 15,000円 189,000円 189,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアナコート文京本郷台の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      36.47㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      17,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      36.47㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,092円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      36.47㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,092円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      36.47㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      15,315円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      36.47㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      14,473円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ディアナコート文京本郷台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ディアナコート文京本郷台の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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