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パラッシオ湯島

パラッシオ湯島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「湯島」駅徒歩4分東京メトロ千代田線
「末広町」駅徒歩5分東京メトロ銀座線
「御茶ノ水」駅徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
所在地
東京都文京区湯島3丁目7番8号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
2001年2月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パラッシオ湯島周辺の売り出し中物件

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お問い合わせ
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,897万円

362.7万円/坪

～

8,386万円

385.1万円/坪
賃貸相場価格

27.3万円

12,537円/坪

～

30.1万円

13,856円/坪
表面利回り

4.23％

パラッシオ湯島を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8142万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 10:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 10:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】お茶の水駅が新しくなったこともあり、学生やサラリーマンの方が乗り換えて利用されている印象を受けます。カフェや飲食店が数店舗併設されており、予備校や大学がちかいこともありよく勉強されているのを見かけます。

地上にあがるために大変永長いエレベーターを上がらなければならない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラッシオ湯島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	5階	2DK	北西	62.17㎡	7.01㎡	6,580万円	350万円
2023年4月	5階	2DK	北西	62.17㎡	7.01㎡	7,100万円	378万円
2021年5月	7階	2LDK	南	72.54㎡	3㎡	8,380万円	382万円
2020年11月	7階	2LDK	南	72.54㎡	3㎡	8,380万円	382万円
2020年7月	7階	2LDK	南	72.54㎡	3㎡	6,780万円	309万円

SALES HISTORY
パラッシオ湯島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2021年5月

2020年11月

2020年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パラッシオ湯島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パラッシオ湯島の売買相場緑線＝文京区湯島の売買相場青線＝文京区の売買相場御茶ノ水の売買相場末広町の売買相場湯島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラッシオ湯島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年1月	6階	3LDK		82㎡	320,000円	12,901円	10,000円	320,000円	320,000円	0円
2018年7月	8階	1LDK	南	56.81㎡	167,000円	9,718円	3,000円	167,000円	167,000円	0円
2015年4月	8階	1LDK	北	56.81㎡	167,000円	9,718円	3,000円	334,000円	167,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラッシオ湯島の
中古での賃料相場履歴

2022年1月

2018年7月

2015年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パラッシオ湯島の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パラッシオ湯島の賃料相場緑線＝文京区湯島の賃料相場青線＝文京区の賃料相場湯島の賃料相場末広町の賃料相場御茶ノ水の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。