MANSION LIBRARY

プレミアムフォート柏

プレミアムフォート柏を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「柏」駅 バス11分 JR常磐線　東武野田線
    「柏の葉キャンパス」駅 バス11分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県柏市十余二297番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    299戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,893万円

    127.6万円/坪

    ～

    3,072万円

    135.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    4,702円/坪

    ～

    11.7万円

    5,196円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミアムフォート柏を当社で売却するメリット

プレミアムフォート柏の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2983万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【柏駅に対する口コミ】バスを使えば最寄り駅の柏まですぐにアクセスできるので、休日の買い物やお出かけには便利です。
都心に通勤しているという人にとっては、少し駅から遠いと感じるでしょう。
周辺環境

4.0
近くには飲食店やモラージュ柏などのショッピング施設が充実しています。
自動車の通りが多い国道16号線が近いので騒音と排気ガスが少し気になります。
外観・共用部

3.0
敷地内には駐車場が充実しているので、車を保有している人には良いでしょう。
外観やエントランスは一般的なマンションと同じような印象を受けました。
お部屋の仕様・設備

3.0
大きな道路の前にマンションが建っているので部屋の日当たりはすごく良い住戸が多いです。

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買い物・食事

3.0
ショッピングモールやホームセンターまで徒歩で数分なので、休日の買い物にはすごく便利です。
駅から少し距離があるので、都内への買い物には少し不便です。
暮らし・子育て

3.0
マンション内では、住民同士のイベントなどがあるので、交流を作りやすい環境です。
学校まで少し距離があり、大きな病院などもちょっと離れています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【柏駅に対する口コミ】バスを使えば最寄り駅の柏まですぐにアクセスできるので、休日の買い物やお出かけには便利です。
    周辺環境

    4.0
    近くには飲食店やモラージュ柏などのショッピング施設が充実しています。
    外観・共用部

    3.0
    敷地内には駐車場が充実しているので、車を保有している人には良いでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    大きな道路の前にマンションが建っているので部屋の日当たりはすごく良い住戸が多いです。
    買い物・食事

    3.0
    ショッピングモールやホームセンターまで徒歩で数分なので、休日の買い物にはすごく便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内では、住民同士のイベントなどがあるので、交流を作りやすい環境です。
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ぽいすけさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/10/20 23:41
ぽいすけさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/10/20 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
目の前にモラージュ柏があって買物に便利です。保育園や幼稚園も近くにあります。
駅まで遠く、バス停も遠いので柏以外に電車で行く時不便です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    目の前にモラージュ柏があって買物に便利です。保育園や幼稚園も近くにあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/16 23:19
そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/16 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【柏駅に対する口コミ】駅から離れているので敷地が広く駐車場が各家1台は開けるようになっていて便利
二台目の車を置く際は抽選となるためおかないと出費が高い
周辺環境

5.0
住宅街なので落ち着いていて治安のいい地域です
治安はいいのだが、娯楽施設がないため駅まで行く必要
外観・共用部

5.0
ダブルオートロックのため安全性がしっかりしており安心です
高級マンションと違ってエレベーターはどの会でも降りれてしまう
お部屋の仕様・設備

5.0
一般的な3LDKがメインの作りで住みやすいです

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買い物・食事

5.0
目の前にショッピングモールがあるため買い物には困りません
少しブランドものや流行りのものを買うには駅まで行く必要がある
暮らし・子育て

5.0
ハザードマップもオールグリーンでとても安全！
強いて言えば学校が坂の下なので大雨の時に大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【柏駅に対する口コミ】駅から離れているので敷地が広く駐車場が各家1台は開けるようになっていて便利
    周辺環境

    5.0
    住宅街なので落ち着いていて治安のいい地域です
    外観・共用部

    5.0
    ダブルオートロックのため安全性がしっかりしており安心です
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    一般的な3LDKがメインの作りで住みやすいです
    買い物・食事

    5.0
    目の前にショッピングモールがあるため買い物には困りません
    暮らし・子育て

    5.0
    ハザードマップもオールグリーンでとても安全！
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chamiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/24 16:34
chamiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/24 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
周辺のお店が充実しています。ホームセンター、薬局、安いスーパー、コンビニ、文房具屋。学校までも近く歳の近い子が多くてとても良いです。自転車も無料レンタルが有り、宅配ボックスも大中小沢山あります。
駅から遠い為、バスか自転車が必要です。自転車だと柏の葉キャンパスへの方が早く着きます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    周辺のお店が充実しています。ホームセンター、薬局、安いスーパー、コンビニ、文房具屋。学校までも近く歳の近い子が多くてとても良いです。自転車も無料レンタルが有り、宅配ボックスも大中小沢山あります。
    暮らし・子育て

    -
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あすんぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/17 22:29
あすんぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/17 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柏駅に対する口コミ】柏の葉キャンパス駅、北柏駅、柏駅どれも徒歩は厳しい距離だが、柏の葉キャンパス駅はららぽーともあり、オシャレで便利
とにかく駅が遠いのだけがネック。バス停もすぐ近くではない
周辺環境

4.0
住宅地だがモラージュ柏や、16号も近い。
16号が近いので時々うるさいバイクが来る。窓を閉めてれば聞こえない
外観・共用部

4.0
中庭もキレイで、エントランスなどもオシャレ
子供が多いので夕方などは中庭が騒がしいことがある
お部屋の仕様・設備

4.0
棟によるが、日当たりがいい ディスポーザーや床暖房などあり便利

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買い物・食事

5.0
コンビニをはじめ、徒歩5〜10分にたくさんのあらゆる店がある
特になし。強いて言うなら、歩道がもっと広いといい
暮らし・子育て

4.0
確戸に避難リュックとヘルメットが備え付けてある。 中庭には、コンロになるベンチなどもある
特になし。強いて言うなら、各階に備蓄倉庫があってもよい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柏駅に対する口コミ】柏の葉キャンパス駅、北柏駅、柏駅どれも徒歩は厳しい距離だが、柏の葉キャンパス駅はららぽーともあり、オシャレで便利
    周辺環境

    4.0
    住宅地だがモラージュ柏や、16号も近い。
    外観・共用部

    4.0
    中庭もキレイで、エントランスなどもオシャレ
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    棟によるが、日当たりがいい ディスポーザーや床暖房などあり便利
    買い物・食事

    5.0
    コンビニをはじめ、徒歩5〜10分にたくさんのあらゆる店がある
    暮らし・子育て

    4.0
    確戸に避難リュックとヘルメットが備え付けてある。 中庭には、コンロになるベンチなどもある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/09 16:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/09 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【柏駅に対する口コミ】TAKASHIMAYAも駅直結で使いやすくて、 ビックカメラもあるので 電化製品から日用品が何でも揃う。 また、駅の中にはカルディがあったり、 カフェがあったり、と 時間も潰しやすいし特急も止まるので使いやすいです。
トイレがかなり混みます。 そして、流す場所がわからないのか、 流さない人もたまに見かけてしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【柏駅に対する口コミ】TAKASHIMAYAも駅直結で使いやすくて、 ビックカメラもあるので 電化製品から日用品が何でも揃う。 また、駅の中にはカルディがあったり、 カフェがあったり、と 時間も潰しやすいし特急も止まるので使いやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あたんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/30 07:55
あたんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/30 07:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
買い物には困りません。スポーツクラブも複数件あり、健康的な生活が送れるのがありがたいです。
柏の葉キャンパス駅や柏駅まで徒歩25分ぐらいかかるのは、電車利用のかたには不便かもです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    買い物には困りません。スポーツクラブも複数件あり、健康的な生活が送れるのがありがたいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/06 18:39
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/06 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【柏駅に対する口コミ】つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」、JR「柏」など複数路線が使えます。
駅まではバス便なので、やっぱりちょっと面倒ですね。
周辺環境

3.0
公園の多い住宅地なのに、モラージュ柏も近くて便利！
モラージュ柏に来る自動車で、週末はちょっと混雑します。
外観・共用部

4.0
ゲストスイートやラウンジが高級感あって自慢できそう。
使いたい時にゲストスイートが埋まっていて結局使えないことがありそう。
お部屋の仕様・設備

4.0
ウォークインクロゼットが広くて嬉しい。なんでもしまえる！

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買い物・食事

5.0
モラージュ柏があるので、そこで何でもそろいます。
週末は近隣の住民が買い出しに来るので、モラージュが混んでいること。
暮らし・子育て

4.0
小学校も中学校も近いし、キッズルームもあるから子育てにはよさそう。
子どもだけで駅まで行こうと思うと遠いので心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【柏駅に対する口コミ】つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」、JR「柏」など複数路線が使えます。
    周辺環境

    3.0
    公園の多い住宅地なのに、モラージュ柏も近くて便利！
    外観・共用部

    4.0
    ゲストスイートやラウンジが高級感あって自慢できそう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ウォークインクロゼットが広くて嬉しい。なんでもしまえる！
    買い物・食事

    5.0
    モラージュ柏があるので、そこで何でもそろいます。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も中学校も近いし、キッズルームもあるから子育てにはよさそう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【柏駅に対する口コミ】どこからでもアクセスしやすいです。なんといっても駅から出るとすぐに柏の葉ららぽーとに行けることが、お買い物好きにはたまりません。食品や日用品、ペット用品、服から家具までなんでもそろいます。周囲には車屋さん、銀行・大型病院が複数あるので非常時にも安心です。豪華な住宅街ですが、気楽に皆さん遊びに来ております。ポケモンGOをするのにもいい場所ですよ。
富裕層を呼び込みたいのか、駅周辺に市の開発が偏っています。少し歩けばすぐに見えてくる整備の行き届かない田舎道と、それを隠すような豪華で複雑な街の構造に戸惑うかもしれません。生活するには不便のないところですが、地元住民としては気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【柏駅に対する口コミ】どこからでもアクセスしやすいです。なんといっても駅から出るとすぐに柏の葉ららぽーとに行けることが、お買い物好きにはたまりません。食品や日用品、ペット用品、服から家具までなんでもそろいます。周囲には車屋さん、銀行・大型病院が複数あるので非常時にも安心です。豪華な住宅街ですが、気楽に皆さん遊びに来ております。ポケモンGOをするのにもいい場所ですよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/04/28 01:15
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/04/28 01:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柏駅に対する口コミ】秋葉原駅まで直通約30分と良好なアクセス環境。
つくばエクスプレスが止まると、交通手段が無くなる。
周辺環境

4.0
松ヶ崎中央公園が地域の人々の癒しスポットとなっている。
ベッドタウンであり、駅周辺では人混みを感じやすい。
外観・共用部

4.0
エントランスホールにあるラウンジスペースはゆっくりとできる癒し施設。
平置き駐車場であるため、セキュリティに不安。
お部屋の仕様・設備

4.0
南東向きの建物は日差しを多く取り込んでくれる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
大型ショッピングモールのモラージュ柏が近くにあり、便利。
モラージュ柏は、常に多くの人で混雑している。
暮らし・子育て

4.0
マンション内にキッズルームがあり、安心できる。
医療機関は、地域の人々で常時混雑している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柏駅に対する口コミ】秋葉原駅まで直通約30分と良好なアクセス環境。
    周辺環境

    4.0
    松ヶ崎中央公園が地域の人々の癒しスポットとなっている。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスホールにあるラウンジスペースはゆっくりとできる癒し施設。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南東向きの建物は日差しを多く取り込んでくれる。
    買い物・食事

    4.0
    大型ショッピングモールのモラージュ柏が近くにあり、便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内にキッズルームがあり、安心できる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミアムフォート柏の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南 73.5㎡ 12.12㎡ 3,200万円 144万円
2024年3月 11階 3LDK 南 71.91㎡ 12.1㎡ 2,980万円 137万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 78.3㎡ 12.98㎡ 3,200万円 135万円
2024年2月 4階 3LDK 西 71.72㎡ 11.2㎡ 2,880万円 133万円
2024年2月 8階 3LDK 南東 73.7㎡ 12.12㎡ 3,080万円 138万円
SALES HISTORY
プレミアムフォート柏の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.5㎡

    • バルコニー面積

      12.12㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      144万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.91㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      137万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.3㎡

    • バルコニー面積

      12.98㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      135万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      133万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • バルコニー面積

      12.12㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      138万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミアムフォート柏の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミアムフォート柏の売買相場 緑線 ＝ 柏市十余二の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミアムフォート柏の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 2階 3LDK 東 71.91㎡ 98,000円 4,505円 10,000円 196,000円 0円 0円
2021年4月 1階 3LDK 南西 71.91㎡ 98,000円 4,505円 10,000円 196,000円 98,000円 0円
2020年2月 3階 3LDK 東 71.91㎡ 105,000円 4,827円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2020年2月 3階 3LDK 東 71.91㎡ 110,000円 5,057円 5,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミアムフォート柏の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,505円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,505円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,827円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,057円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミアムフォート柏の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミアムフォート柏の賃料相場 緑線 ＝ 柏市十余二の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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