MANSION LIBRARY

レーベンハイム柏

レーベンハイム柏を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柏」駅 徒歩22分 JR常磐線　東武野田線
    「柏の葉キャンパス」駅 バス9分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県柏市十余二254番464号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2006年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,085万円

    85.2万円/坪

    ～

    2,214万円

    90.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    4,924円/坪

    ～

    13.3万円

    5,442円/坪

  • 表面利回り

    7.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベンハイム柏を当社で売却するメリット

レーベンハイム柏の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2150万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/30 07:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/30 07:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柏駅に対する口コミ】浅草まで45分程度で行くことが出来、途中の駅には北千住など都心や他県にもアクセスしやすい駅に行くことが出来ます。駅もきれいです。キレイな地域でアパートやマンションも新築でキレイなところが多いです。駅を少し離れると家賃が下がります。
つくばエクスプレスの利用料金が高いことがネックです。また、エキナカにコンビニなどはないため自動販売機での購入しかできません。土地の相場が上がっているので今後変化があると思うことが不安です。
周辺環境

5.0
徒歩30秒以内でららぽーとがあります。無印やユニクロ、映画館などが充実しており何なんでも揃います。病院も各種あるためとても便利です。駅はとてもきれいで、近くに交番もありよくパトロールをしてくれています。道も広く一通りも多く夜も安心して歩けます。
スーパーはあり食品は品質の良いものがそそろう半面、高価なのものが多いと思います。節約が難しい。若い子がバイクで歩道を歩いていたり、少しやんちゃしている子が目立つかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ららぽーとには種類豊富な飲食店があり、少し歩くとT‐SITEや道の駅などがあり、パン屋さんやコーヒー店、ラーメン屋など魅力的な飲食店が多くあります。
16号沿いに向かうといろいろな店舗がありますが、反対側はあまりお店はそろっておらず、ディープな店や地域に根ずく店が多いです。
暮らし・子育て

5.0
保育園が多くあり、公園もとてもきれいに整備されています。子どもを遊ばせながらコーヒーブレイクが出来るなど親にも心地よい環境です。
多目的トイレは商業施設にはあるイメージですが、公的なトイレは多くはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柏駅に対する口コミ】浅草まで45分程度で行くことが出来、途中の駅には北千住など都心や他県にもアクセスしやすい駅に行くことが出来ます。駅もきれいです。キレイな地域でアパートやマンションも新築でキレイなところが多いです。駅を少し離れると家賃が下がります。
    周辺環境

    5.0
    徒歩30秒以内でららぽーとがあります。無印やユニクロ、映画館などが充実しており何なんでも揃います。病院も各種あるためとても便利です。駅はとてもきれいで、近くに交番もありよくパトロールをしてくれています。道も広く一通りも多く夜も安心して歩けます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ららぽーとには種類豊富な飲食店があり、少し歩くとT‐SITEや道の駅などがあり、パン屋さんやコーヒー店、ラーメン屋など魅力的な飲食店が多くあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園が多くあり、公園もとてもきれいに整備されています。子どもを遊ばせながらコーヒーブレイクが出来るなど親にも心地よい環境です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/22 15:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/22 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柏駅に対する口コミ】東京駅まで45分ほどで行くことができます。駅前にまだ新しくきれいなマンションも多く、住みやすい駅だと思います。
普通と区間快速のみ停車し、快速が停車しない点が気になります。マンションや戸建ての価格が高く感じています。
周辺環境

5.0
駅を出てすぐららぽーと柏の葉があり、必要なものを購入することができます。駅ロータリーすぐに交番があり、治安は割といいと思います。
駅前の飲食店が少なく、ランチができるお店がもっとあればいいと思います。強いて挙げれば、駅を少し離れると、夜道が暗く感じる点が気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ららぽーと柏の葉の中に、フードコートや飲食店、サイゼリヤなどがあります。
ららぽーと柏の葉以外の駅周辺に、飲食店が少ない点です。
暮らし・子育て

5.0
駅前のららぽーと柏の葉の中に、子供の衣料品店、赤ちゃん本舗、しまむら、GU、ユニクロ等が入っており、必要なものをすぐに購入することができます。
公園や遊び場が少なく、また公園には遊具のない公園が多い点が気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柏駅に対する口コミ】東京駅まで45分ほどで行くことができます。駅前にまだ新しくきれいなマンションも多く、住みやすい駅だと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅を出てすぐららぽーと柏の葉があり、必要なものを購入することができます。駅ロータリーすぐに交番があり、治安は割といいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ららぽーと柏の葉の中に、フードコートや飲食店、サイゼリヤなどがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前のららぽーと柏の葉の中に、子供の衣料品店、赤ちゃん本舗、しまむら、GU、ユニクロ等が入っており、必要なものをすぐに購入することができます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/17 07:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/17 07:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柏駅に対する口コミ】都心まで非常に便利なつくばエクスプレス線。中でも柏の葉は、駅中にコンビニと数個の自動販売機があり、とても便利である。最近は冷凍ケーキや新鮮野菜の自販機もある。駅周辺もお店がたくさんある。ららぽーとだけでなく、おっ母さんもあり買い物は充実している。
強いて挙げれば、駅のホームが少し狭い。沿線開発により乗客数は増加しているが、ホームが狭い。季節によっては、駅前の木々にムクドリの大群が飛来してくる。糞尿の臭いがひどい。音響などで対策はしてくれているようだが、あまり効果は感じられない。
周辺環境

5.0
商業施設、飲食店がたくさんあるので大変便利である。新しい街のせいか、不審者を見かけた事が無い。居酒屋が少ないため、酔っ払いも少ないと感じる。
ファミリー層向けの店が多い。以前は若者ファッションの店があったが閉店してしまい残念である。立地上、仕方ないのだが交番が駅から少し離れている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前にマクドナルド、タリーズが2店舗ある。線路下にはカフェ、ケーキ屋、チーズ専門店、ラーメン屋がある。男女問わず楽しめると思う。
店舗の家賃のせいなのか、飲食代金が割高な店もある。
暮らし・子育て

5.0
駅から少し歩けば巨大な柏の葉公園があり、1日遊べる。ららぽーとにはキッズトイレや授乳室もある。
雨の日はららぽーと入口のタイルが滑りやすくなるので注意が必要である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柏駅に対する口コミ】都心まで非常に便利なつくばエクスプレス線。中でも柏の葉は、駅中にコンビニと数個の自動販売機があり、とても便利である。最近は冷凍ケーキや新鮮野菜の自販機もある。駅周辺もお店がたくさんある。ららぽーとだけでなく、おっ母さんもあり買い物は充実している。
    周辺環境

    5.0
    商業施設、飲食店がたくさんあるので大変便利である。新しい街のせいか、不審者を見かけた事が無い。居酒屋が少ないため、酔っ払いも少ないと感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前にマクドナルド、タリーズが2店舗ある。線路下にはカフェ、ケーキ屋、チーズ専門店、ラーメン屋がある。男女問わず楽しめると思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から少し歩けば巨大な柏の葉公園があり、1日遊べる。ららぽーとにはキッズトイレや授乳室もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/08 17:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/08 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柏駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋やショッピングモールがある、そしてバスターミナルもあるのでお出かけしやすい物価は高くもなく安くもないのでちょうどいいです
朝の出勤時間帯と夜の7時前後はとても混雑する土地の値段は高すぎる、駅周辺だからというのもあるため仕方ないかもしれないが決して安くはない
周辺環境

5.0
病院や塾、ショッピングモールに居酒屋と色々なサービスがある昼と夜で明るさは変わるが、駅周辺では灯り（街灯）があるため問題ごとは起こらない
強いて言うならゴミのポイ捨てがとても目立つ酔っぱらいや歩きスマホ、歩きタバコが多いのがデメリット
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
夜まで賑やかであり、照明や明かりがあるため子供でも夜安心して帰れる
逆に暗い道はとても暗く、子供だけでは危ないといった場所が多い
暮らし・子育て

5.0
子供にとってのトイレやサービスなどがとても多いこと
小さい子供から目を離したすきに転んだりしまっていることがあるので手すりやスロープをいたるところに設置してほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柏駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋やショッピングモールがある、そしてバスターミナルもあるのでお出かけしやすい物価は高くもなく安くもないのでちょうどいいです
    周辺環境

    5.0
    病院や塾、ショッピングモールに居酒屋と色々なサービスがある昼と夜で明るさは変わるが、駅周辺では灯り（街灯）があるため問題ごとは起こらない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    夜まで賑やかであり、照明や明かりがあるため子供でも夜安心して帰れる
    暮らし・子育て

    5.0
    子供にとってのトイレやサービスなどがとても多いこと
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/05 20:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/05 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柏駅に対する口コミ】乗り換えにとても便利で、通勤通学の方にとってはとてもいいと思います。また、マクドナルドやスターバックス、バーガーキングにサイゼリアなどのレストランや、マツモトキヨシなどのドラッグストアなどが多いため、とても便利で魅力があります。
エスカレーターのスピードが遅いので不便です。また、深夜になると大声を出す男の人がいるため怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柏駅に対する口コミ】乗り換えにとても便利で、通勤通学の方にとってはとてもいいと思います。また、マクドナルドやスターバックス、バーガーキングにサイゼリアなどのレストランや、マツモトキヨシなどのドラッグストアなどが多いため、とても便利で魅力があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柏駅に対する口コミ】・乗換なしで東京、品川などの都心にでられる。 ・駅西には高島屋、駅東にはビックカメラや商店街、マルイなどがあり、都心まででなくてもほとんどのものが柏駅で揃う。 ・ビラ配りや出し物をよくしており、活気がある。 ・きれい。
・若者が多く、騒がしい。 ・人が多い。 ・治安が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柏駅に対する口コミ】・乗換なしで東京、品川などの都心にでられる。 ・駅西には高島屋、駅東にはビックカメラや商店街、マルイなどがあり、都心まででなくてもほとんどのものが柏駅で揃う。 ・ビラ配りや出し物をよくしており、活気がある。 ・きれい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンハイム柏の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 85.95㎡ 21.03㎡ 2,380万円 92万円
2024年2月 2階 3LDK 南 85.95㎡ 21.03㎡ 2,480万円 95万円
2023年10月 2階 3LDK 東 75.85㎡ 12.33㎡ 1,880万円 82万円
2023年7月 2階 3LDK 東 80.25㎡ 13.05㎡ 1,849万円 76万円
2023年5月 2階 3LDK 東 80.25㎡ 13.05㎡ 1,940万円 80万円
SALES HISTORY
レーベンハイム柏の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.95㎡

    • バルコニー面積

      21.03㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      92万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.95㎡

    • バルコニー面積

      21.03㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      95万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.85㎡

    • バルコニー面積

      12.33㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      82万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      1,849万円

    • 坪単価

      76万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベンハイム柏の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイム柏の売買相場 緑線 ＝ 柏市十余二の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンハイム柏の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 南東 75.85㎡ 120,000円 5,230円 0円 240,000円 120,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 東 80.25㎡ 130,000円 5,355円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2021年1月 9階 3LDK 南東 82.75㎡ 140,000円 5,593円 0円 280,000円 140,000円 0円
2020年7月 1階 3LDK 南西 80.7㎡ 110,000円 4,506円 0円 110,000円 0円 0円
2020年7月 1階 3LDK 南 80.73㎡ 110,000円 4,504円 0円 110,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンハイム柏の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,230円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,355円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,506円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,504円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レーベンハイム柏の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイム柏の賃料相場 緑線 ＝ 柏市十余二の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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