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モントーレ姪浜ヴィーライン

モントーレ姪浜ヴィーラインを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩4分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7番
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 11:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】福岡の都心部である天神や博多に電車一本で行くことができる。また、所要時間も15分程度と早く、電車の本数も多い。 地下鉄空港線としては始発・終点駅である為、比較的乗りやすい。 また、JR筑肥線へ接続している為、佐賀唐津方面にも行きやすい。都心過ぎず、田舎過ぎずで、中間地の為、どちらに行くにも便利。 家賃も高すぎず、交通機関も近い為、非常に良い。
JR筑肥線と接続している為、始発駅ながら、乗客が多い場合がある。それ以外で気になる点は無く、同線駅の中では一番良い場所だと思う。家賃だけ見ると、最近は九大学研都市駅も栄えてきており、そちらに軍配が上がる。 しかし、その他総合的に判断しても姪浜のほうがコスパは良い。
周辺環境

4.0
都心にも近いが、糸島などの自然が多い田舎方面にも近く、生活に必要な設備は整っている為、非常に住みやすい。 また、駅の隣には複合施設もあり、買い物等はそこで完結する。 周辺に飲み屋さんが少ない事もあってか、終電後酔っ払いなどがあまりいない。 また、近くに小学校があるがすぐ近くに交番があり、警察の方も毎朝交番前に立っているので、安心してみていられる。
駅周辺に学校がある為、居酒屋などが少なく、１２時を超えると少し寂しい街になるのが残念。治安とまではいかないが、小学校に送り迎えに行かれる親御さんが、路駐しており、それが車通りの多い道路の為、邪魔であったり、危ないと感じる事は多々ある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
昼間のランチ等であれば、おいしいパン屋さんやイタリアンレストラン、ファーストフード店などもあり、充実している。
ファミリー層も多い地区なので、治安という面では良いが、夜の店がチェーン店の居酒屋ばかりで少し残念。
暮らし・子育て

5.0
駅のすぐ隣に公園や保育園、小学校があるなど、ファミリー層には非常に住みやすい地区である。 また、福岡市自体も福祉・教育に力を入れている事もあり、公園等にも手すりがあったり、公衆トイレが綺麗に管理されていたりする。 狭い道でも歩道の白線がしっかりと引いてある等、隅々まで管理されている。
子育て世代ではない為か、特にデメリットは感じられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】福岡の都心部である天神や博多に電車一本で行くことができる。また、所要時間も15分程度と早く、電車の本数も多い。 地下鉄空港線としては始発・終点駅である為、比較的乗りやすい。 また、JR筑肥線へ接続している為、佐賀唐津方面にも行きやすい。都心過ぎず、田舎過ぎずで、中間地の為、どちらに行くにも便利。 家賃も高すぎず、交通機関も近い為、非常に良い。
    周辺環境

    4.0
    都心にも近いが、糸島などの自然が多い田舎方面にも近く、生活に必要な設備は整っている為、非常に住みやすい。 また、駅の隣には複合施設もあり、買い物等はそこで完結する。 周辺に飲み屋さんが少ない事もあってか、終電後酔っ払いなどがあまりいない。 また、近くに小学校があるがすぐ近くに交番があり、警察の方も毎朝交番前に立っているので、安心してみていられる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    昼間のランチ等であれば、おいしいパン屋さんやイタリアンレストラン、ファーストフード店などもあり、充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅のすぐ隣に公園や保育園、小学校があるなど、ファミリー層には非常に住みやすい地区である。 また、福岡市自体も福祉・教育に力を入れている事もあり、公園等にも手すりがあったり、公衆トイレが綺麗に管理されていたりする。 狭い道でも歩道の白線がしっかりと引いてある等、隅々まで管理されている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレ姪浜ヴィーラインの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年9月 2階 2LDK 65.39㎡ 19.95㎡ 2,980万円 151万円
2018年8月 2階 2LDK 66.39㎡ 19.95㎡ 2,980万円 148万円
SALES HISTORY
モントーレ姪浜ヴィーラインの
中古での売却・購入相場履歴

2018年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      65.39㎡

    • バルコニー面積

      19.95㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      151万円

2018年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.39㎡

    • バルコニー面積

      19.95㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
モントーレ姪浜ヴィーラインの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ姪浜ヴィーラインの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 3LDK 81.02㎡ 170,000円 6,936円 0円 0円 340,000円 0円
2023年5月 5階 3LDK 81.2㎡ 170,000円 6,921円 0円 0円 340,000円 0円
2022年9月 2階 4LDK 92.27㎡ 188,000円 6,736円 7,000円 0円 376,000円 0円
2020年3月 5階 3LDK 81.2㎡ 150,000円 6,107円 0円 0円 300,000円 0円
2020年3月 5階 3LDK 東 81.02㎡ 150,000円 6,120円 300円 0円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ姪浜ヴィーラインの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.39㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.39㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,921円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.39㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      6,736円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      376,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.39㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.39㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,120円

    • 管理費

      300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モントーレ姪浜ヴィーラインの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ姪浜ヴィーラインの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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